【住展房屋網/綜合報導】由於低利率與外來投資者湧入，澳洲近年來房價可謂「飛龍在天」，漲到不可思議的地步。澳洲人口最多的城市雪梨，其市中心最菁華的馬丁廣場（Martin Place），已被買不起房子、無家可歸、以及遊民占據，在廣場上搭設為數眾多的帳篷，儼然成為一座小型的「帳篷城」。雪梨市長克勞芙．摩爾（Clover Moore）表示，市政府支持無家可歸者應有權利處在公眾設施，在他們的居住問題解決之前，不應強制驅離。 到底澳洲房價漲得多凶？根據澳洲房產調研機構C...

【住展房屋網/綜合報導】環保犯罪集團又有新手法！台中市檢警環專案小組近期偵破龍井區一起新型態結構性環保犯罪，由「環保蟑螂」勾結在地不肖土地仲介提供土地資訊，針對長期疏於管理的偏僻土地非法棄置廢棄物。 中市環保局表示，近年環保犯罪集團看上室內倉庫與廠房的隱蔽性，採用「先承租、後棄置」手段，僅付出一個月2到3萬元的租金，就在租屋處堆滿廢棄物後落跑，不知情的屋主不僅房屋被弄得臭轟轟，還得負擔高達上千萬的廢棄物清理費用。想不到現在犯罪招式再...

【住展房屋網/綜合報導】《國土計畫法》已在105年公布施行，依該法第45條第1項及第2項規定，內政部應於施行後2年內公告實施全國國土計畫；該法第7條還規定，行政院、中央主管機關及地方主管機關應召開國土計畫審議會（以下簡稱審議會），以合議方式辦理相關事項。 考量全國國土計畫推動時效，內政部已於日前訂定《國土計畫審議會設置要點》。營建署指出，該要點就審議會的任務、委員組成及人數、議決、運作方式與迴避原則等均予以明訂，以便審議會在進行全國國土計...

【住展房屋網/綜合報導】經濟部工業局日前針對產業園區開發與管理，舉辦高峰論壇，邀集地方政府及產官學研專家共同探討國土計畫對產業用地供給的影響，以及產業園區政策的未來發展方向。 經濟部指出，配合行政院推動前瞻基礎建設計畫─「城鄉建設：開發在地型產業園區計畫」，提供地方政府申請補助改善既有工業區公共設施、鼓勵地方政府設置在地型平價產業園區、提升1500家廠商服務、提供產業用地面積達128公頃等措施，將有效解決廠商迫切需求設廠用地問題。 同時經...

【住展房屋網/綜合報導】現在房市低總價、低單價當道，便宜而親民的房價，是吸引購屋族出手的重要因素，也是建案順利銷售的關鍵。大家都想買便宜的房子，但卻不一定知道便宜的建案在哪裡。根據住展房屋網資料統計，以桃園為例，最便宜的都市計畫內大樓建案、以及最便宜的都市計畫外的建案，竟然通通在楊梅。 據住展房屋網所統計的房價資料顯示，2017年7月楊梅新成屋、預售屋成交均價約在17.1萬／坪左右；雖然一坪17萬看起來已經很便宜，但卻有不少建案比這個價位還要...

【住展房屋網/綜合報導】為積極配合目前推動「新南向政策」，鼓勵我國營造業及建築師事務所赴海外市場爭取營繕工程及建築設計相關標案，內政部營建署於2017年7月6日完成訂定「內政部補助國內營造業及建築師事務所赴海外拓點計畫作業要點」，並於隔日召開拓點計畫說明會。 依據行政院工程產業全球化推動方案(政策白皮書)，每年將持續辦理該計畫予以協助國內產業開拓海外商機，營建署表示，只要是國內合法登記之營造業(綜合營造業、專業營造業，土木包工業)及建築師事務...

【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，近來常接獲民眾檢舉房東出租房屋，未依法申報租賃所得，涉嫌逃漏稅。對此該局說明，依「各級稽徵機關處理違章漏稅及檢舉案件作業要點」規定，檢舉人需提供被檢舉者的姓名、地址、所檢舉違章漏稅之事實及可供偵查之具體事證。 因此，若要檢舉房東逃漏稅，檢舉人需敘明房東姓名、租賃房屋坐落地址、租賃期間、每月租金，並提供租賃合約、租金支付證明（匯款紀錄或現金交付簽收單等）或其他有租賃事實之證明文件。 該局...

【住展房屋網/綜合報導】做為全球第二大經濟體，大陸物業管理市場持續蓬勃發展，數以百計的大型綜合開發項目，在各大新興城市遍地開發，集合頂級住宅、商辦、商場、酒店等，動輒數十棟大樓，亟需專業的物業管理團隊及物業經營人才，台灣物業公司也紛紛西進卡位，分食大陸物業管理市場大餅。 一般而言，大陸的物業經營，一次須管理數千戶的小區或商業寫字樓，如何做好物業服務，同時維繫業主關係，堪稱一大考驗。且因發展過於迅速，人力需求龐大，當地服務人員對於高端...

【住展房屋網/綜合報導】房市表現弱，到底哪類產品表現好？哪類產品是票房毒藥呢？國內房仲根據北市地政雲資料統計，在今年上半年與去年同期相比，住宅類產品交易件數減少23.3%，在坪數表現上，49-59坪最為慘淡，量縮將近五成，淪為最難賣、成交量減最多的房型。 住商不動產從北市地政雲公布的資料中分析，今年上半年成交物件若與去年相比，以80坪以上豪宅最強悍，與去年同期相比僅減少3.8%，表現最佳；39-49坪以減少8.2%仍維持一定表現，反觀49-59坪最為慘淡，量縮將...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府舉行市政會議，決議應議會要求，調降《土地使用分區管制自治條例》第97條規定，未來民眾開店若違反土地使用分區規定，罰金將由原本的6萬到30萬，大幅縮水為5000元到10萬。消息一出，立馬遭民眾質疑調降罰則的動機。 市府官員指出，北市不少設立於住宅區的小吃店，一個月僅賺幾萬元，過去開罰動輒6萬起跳，不符合比例原則，在議會被要求修改，因此本次市政會議才會修改土管規定下修罰則。 對於官方說法，部分網友並不認同，網友指...