【住展房屋網/台北報導】新北市府日前推動五星開發計畫，並將土城暫緩發展區以市地重劃開發，目前工程已進入尾聲，預計年底完工。而明年中旬也將展開土地標售作業，可望帶動地方發展。 新北市府地政局重劃科長賴如慧表示，隨著土城軍事管制解除，10多年前地主曾發起的自辦市地重劃，卻因所有權人意見無法整合而不了了之。102年市府啟動開發案後，原規劃將提供公設並增加綠地、住宅、商業區等。但因護樹和斬龍山遺址爭議，導致開發暫緩。而文史團體則表示，希望能將遺...

【住展房屋網/台北報導】寸土寸金的北市信義區A12、13土地在經6次流標後，最後分別由新光人壽與遠東集團得標。而北市議員日前審查市有財產開發基金時，質疑市府以低於規定5%的公告地價現值年息3%收租，導致市庫每年竟短收約1億元，要求市府重新議約，調回5%的租金。 北市財政局金融管理科長吳雅鳳表示，由於此2案流標6次，加上當時並未制定土地地上權要點，因此才將租金打6折收取3%年息，而合約早已簽立，如要跟廠商協調，甚至恐怕要打官司。13年來2筆土地已短收差額...

【住展房屋網/台北報導】預定於106年底完工的高雄鐵路地下化，預計將可釋出71公頃的鐵軌、鐵路設施土地。立委李昆澤日前表示，未來希望能無縫接軌，打造世界級的綠色廊帶、自行車道及水廊系統，並成為富生命力的都市軸線。 高雄鐵路地下化完工後，沿線15.37公里將釋出77.29公頃的園道土地，而市府原預定規劃綠色廊帶、自行車道及水廊系統，串聯沿線周遭等24個綠地系統。 此外，也將設置寬2.5公尺以上的專用自行車道，並與現有自行車路網串聯；水廊系統從蓮池潭規劃...

【住展房屋網/台北報導】北市地價評委會昨日評定明年的土地公告現值，而台北101繼在103年中止新光大樓連15年的地王紀錄後，再度以每坪600萬奪下三連霸的地王寶座。而全市公告土地現值平均漲幅約為6.23%，公告地價平均漲幅為30.38%。 地政局指出，受惠於捷運淡水信義線通車，和信義商圈的大型商場、商辦規劃案陸續進行，北市105年地王再度由台北101以每坪600萬3度奪冠，較去年上漲6.51%；而前地王新光大樓，則上漲5.74%至每坪589萬。地政局強調，今年受到不動產稅制改...

【住展房屋網/台北報導】台灣高齡化社會即將來臨，但因部分老舊公寓尚未設有電梯，導致高齡長輩上下樓困難，因此新北市都更處自2011年提供興建電梯補助。而今年諮詢的275位民眾卻找不到施工團隊，為此，都更處開始招募電梯施工黃金團隊，盼降低民眾興建門檻。 都更處表示，舊公寓增設電梯的工程相當單純、施工期也短，預估未來高齡化社會，申請興建電梯的數量將大幅成長，商機無限，且台灣電梯廠商、建築師、營造單位多投入新建物電梯興建，對既有建物卻少有涉略。更...

【住展房屋網/台北報導】原訂可於明年10月完工的新北三鶯二橋，因為承包商上月突跳票倒閉，工務局只得在一個月內終止契約，並重新招標，最終由榮金營造在原預算範圍內接手工程，預計將影響6個月工期，最快2017年中完工。 新工處表示，三鶯二橋承包商疑因財務周轉不靈倒閉，導致8月起陸續停工，進度落後約10%而新北市府在解約後，也於14日重新招標，最後由承包三峽湧大橋的廠商榮金營造，以8億4千多萬得標。預估完工時間將延宕半年，約2017年6月通車，所幸經費仍控制在...

【住展房屋網/台北報導】房市景氣不振，去年雙北買賣移轉棟數均創下1992年調查以來的新低，不過由於今年房市買氣持續下探截至11月為止。北市、新北買賣移轉棟數各為24407棟、42693棟，加上僅剩12月可衝刺數量。而在 2012年的奢侈稅實施後，雙北市單月買賣移轉棟數最高也僅3000及5000棟，若無爆量增加，今年雙北恐將再創下移轉棟數的新低紀錄。 從內政部1992年起的資料觀察，雙北房市交易量在2011年奢侈稅上路後重跌約兩成；而2013年奢侈稅滿兩年，則有大批物件解禁出...

【住展房屋網/台北報導】北市府原計畫將拆除忠孝橋引道，並遷移忠孝西路上的歷史建築三井倉庫。在歷經3次流標後，工務局日前終於評選出拆除引道的合格廠商，只要明日開價標後，明年春節的工程就可望能如期上路。 為改善北門周邊的交通情況，柯文哲上任後原計畫將在明年農曆年拆除忠孝橋引道，但卻也導致廠商無意願投標。為此，工務局還特地修正招標條件，近期將4度招標。交通局副局長張哲揚表示，引道拆除後將簡化北門周邊的行車動線，維持忠孝西路東西向各4線道路，...

【住展房屋網/台北報導】中信人壽與新亞建設合作參與高雄市政府的「和發產業園區」委託開發案上週正式動土！透過雙方合作的合發公司團隊，輔以高市府的全力支持，有信心能如期達成開發任務，創造國內保險業資金投資產業園區開發的成功典範。 「和發產業園區」和春基地預計2019年竣工啟用， 中信人壽董事長凌氤寶表示，高雄市是一個充滿生命力與積極向上的城市，中國信託不但以慈善基金會投入公益資源，中信文教基金會的新舞台藝術節也將移師高雄舉辦，並積極參與公...

【住展房屋網/台北報導】自政府開放中國砂石進口以來，導致海砂大量進入台灣成為建材，花蓮縣砂石公會理事長周明松日前就表示，他相當憂心民眾成為中國海砂的受害者，因此也自製「光碟」免費贈送給業者及社團，教民眾如何避免買到海砂屋。 花蓮縣砂石公會理事長周明松表示，中國早在2007年就已禁止河砂出口，但仍有大量砂石進入台灣，如去年銷台的1100多萬噸砂石，多數是中國業者在金門廈門沿海抽取的海砂。而金門縣府也強調，中國抽砂船違法抽海砂的情形相當猖獗，...