【住展房屋網/台北報導】由於國內不動產市場持續低迷，使國銀相關放款再下探。據統計，今年國銀以土地為擔保品的放款餘額占比不斷衰退，截至今年第3季，餘額僅剩1.73兆左右，占整體放款餘額比重更跌破6.9%，僅剩6.83%，創近17個月的新低水準。與去年底相比，不少銀行呈現「放款餘額增加，但土地為擔保放款餘額減少」的情形，導致相關放款的比重減少。而民營業者的放款也都轉為保守。 銀行業者表示，以土地為擔保品放款，除了因市場可能反轉，放款轉趨謹慎。以客戶面...

【住展房屋網/台北報導】北市大巨蛋自五月停工至今，期間爭議仍不斷，而北市府則表示，最快會在十二月中旬召開第一次都市設計審議大會。台北副市長鄧家基痛批，圖說修正原要求遠雄退100公分，但卻只願意退1公分，加上董事長趙藤雄應出席都審會，才能讓遠雄做決策。而遠雄發言人楊舜欽則回應，遠雄並未違法違約，何須退讓？他也承諾趙藤雄有空絕對親自出席，並順便反問市長柯文哲是否參加？ 都發局長林洲民表示，遠雄應依三年前拿到建照的圖說蓋大樓。他舉例，影城每...

現代醫藥知識領域的顯學是基因，這門理論告訴人們，從生到死之間，心理及生理的強健或脆弱，都由與生俱來的基因所決定。任何後天的養生保健，或放蕩折騰，能改變的部分不多。例如心臟病、高血壓、糖尿病等，遺傳性的體質，神仙難救。與此說法呼應的，是舊有的命相理論。另外不少談因果的書亦一再言及，萬般皆是命，半點不由人。自古以來，人們抗拒著宿命論，並試圖拆解因果律；然而，生涯不遏百年，多數人來不及印證或反駁，便結束充滿挑戰和悲喜苦樂的一生。現實中任何...

近十年來房價漲很多，這點是毫無疑問的；問題是到底漲了多少？在哪個行政區買房賺最多？本文將不只為您大揭露，並要告訴您房市利基是什麼……據住展雜誌統計，近十年來大台北各行政區新成屋、預售屋房價漲跌幅結果顯示，要擠進排行前十名，房價漲跌至少要一六○％以上。若買到前十名行政區房子的購屋族，身家至少翻漲一點六倍以上，根本是「坐地起富」啊！最少漲一點六倍漲幅排行前十到六名，分別是南港、中正、蘆洲、五股、三重。各區上漲的主因略有差別，南港主要是捷運等...

住展雜誌秉持公平客觀立場，報導房市最新脈動；而住展雜誌所建置的資料庫，具備最權威的統計訊息，強勢登上兩大財經報紙頭版頭……傳統購屋旺季九二八檔期已經結束，今年的九二八檔期雖然不如往年熱絡，但若跟全年其他時間點相比，表現已算相對出色了，彷彿有點小回春的感覺。數據正確　強攻頭版由於九二八檔期之前，央行宣布降息激勵，使檔期新建案整體平均來人組數與成交組數，從九月下旬有顯著增加，強化了業者的銷售信心。據住展雜誌統計，檔期有不少建案開價仍創新高...

為屋主訂作幸福家居，讓住宅呈現出千百種樣貌，是每位設計師樂此不疲的事情。而隨著建材軟件的推陳出新，及環保綠能觀念的推廣，讓住宅兼具環保和設計感的概念，似乎也成為逐漸抬頭的住宅新顯學。在環保意識日漸高漲的年代，除了綠建築概念的提倡，就連裝潢建材都跟著「健康」起來。以往「環保和美觀不可兼得」的概念，也在不斷創新的技術工法下，讓每個家庭都能一償所願，並帶給家人一個既健康又美觀的生活環境。本期的設計裝潢單元，除了介紹位於車水馬龍新板商圈的銀...

近來房市景氣差強人意，各家名嘴更火上加油，振振有辭表示蛋黃區、捷運宅已非票房保證；然而縱使近期整體房價確有鬆動，但部分價格親民的捷運宅市場韌性仍佳，在房價盤整之際依舊逆勢上漲……捷運向來是台灣房市最有效果的利多題材，擁有捷運加持的區段，房價往往較同區高出一成以上；然而近來房市大環境孱弱，過往漲勢比人猛的捷運地段，價格走勢自然被各家媒體拿來當作景氣指標，一旦發現降價個案，名嘴們便見獵心喜將其放大解讀，來為自己『年跌二、三成』的預言瞎扯一...

在鋼鐵人系列電影中，東尼史塔克的豪宅總有一位虛擬管家「賈維斯」，能幫他的豪宅打理的完美無瑕。而您是否也夢想期盼過，自己的住宅也能這麼「聰明、便利與溫馨」？快來看看中保無限＋如何讓好宅變聰明豪宅！近來網路上傳出一支由女星「阿喜」飾演的時空穿越微電影，不只以穿越各個朝代的科技威能突顯現代人的優勢，更揭示了智慧科技能賦予的安全及便利性。而隨著科技日新月異的進步，以往在電影中才能看到的居家管理系統，現在也能藉由「中保無限＋」輕鬆達成。說起智...

有不少的建案在取得使用執照後，建商和代銷公司竟然將建案房屋依原結構設計圖為機電室部分，擅自拆除，作為室內面積使用，並對客戶隱匿建物之實際使用空間，虛報建物之坪數而出售，這種做法後果嚴重，要負上民事及刑事上的責任。綠竹建設公司於民國九十四年間，在新北市三峽區興建「旺族名邸公寓大廈」，委託欣鼎公司製作房屋銷售廣告，設計規劃該房屋之相關配置參考圖代為銷售房屋，建案二樓至九樓的房屋依原結構設計圖為機電室部分，依建築法令規定，未經申請不得擅自...

【住展房屋網/台北報導】高壓電塔常是許多民眾避之唯恐不及的嫌惡設施。由於台電日前委外清洗新北高壓電塔的直升機墜落，引發外界疑慮。對此，新北市經發局長葉惠青指出，目前新北市共有土城、蘆洲、汐止、深坑等4大地雷區，近百座高壓電塔緊鄰住宅區，一旦採取直升機清洗，將嚴重威脅市民安全，台電的地下化工程已迫在眉睫。 台電總經理朱文成表示，台電目前的主要都會區電塔都已地下化，但荒山野嶺仍不考慮地下化，否則全民電價恐將翻倍。 新北市經發局表示，台電...