【住展房屋網/台北報導】蘇迪勒颱風過境，強勁的陣風導致違規廣告看板掉落四散，使高雄市容一片狼藉，部分廣告看板經長期日曬雨淋，早已鏽駁破爛，嚴重影響公共安全。如今海面上又有颱風蠢動，為避免再次發生意外，高雄市政府工務局已拆除313件違規廣告招牌，以維護市容觀瞻及公安。 工務局表示，許多老舊破損的廢置鐵框架、屋頂廣告架及竹鷹架，被強風吹落而砸車傷人，而損害原因大多是商家已停止營業，加上平時疏於管理維護，又不願意花錢雇工自行拆除所致。市府再次...

【住展房屋網/台北報導】繼日前宣布出售曼哈頓大樓後，新光人壽再度標售北市信義區精華地，本次標售標的為新光三越信義新天地A8館，底價達280億元，因A8帶有百貨租約，受委託的仲量聯行表示，A8投報率約2.5%，甚至還優於新加坡、香港的精華地區，對標售結果頗為看好。 新天地A8標售案預計10月20日開標，建築物於2001年11月完工，土地面積約2648坪，總樓地板面積超過2萬坪；仲量聯行總經理趙正義表示，A8地段精華，臨20米的松高路，且面寬達60米，周邊更是百貨飯店與頂級...

【住展房屋網/台北報導】高樓林立的紐約天際線，近期加入了象徵豪奢的新成員－一種專為富豪設計的摩天大樓。今年1月時，一位神秘買家在紐約西區57街，以1億47萬1,452美元（逾31.65億台幣），買下面擁曼哈頓中央公園景觀的「ONE 57」第89層和90層相通的單位。 消息指出，這筆交易打破紐約豪宅的1億美元天險，創下紐約有史以來最貴住宅的成交紀錄。據了解，「ONE 57」的買家逾半是外國人，許多富豪正透過購買指標豪宅，競爭彼此財力的雄厚程度。 然而富豪天價購買豪宅的...

【住展房屋網/台北報導】為挽救台灣節節下修的經濟成長率，壽險公會理事長暨商總副理事長許舒博日前提議，政府應以證券化方式籌資，在交通便利的地方，興建30萬戶以上的青年住宅，以此帶動國內營建、鋼鐵、家電等產業，以內需投資刺激經濟。 許舒博表示，若捷運拓展至基隆，便可在五堵、七堵等地，尋找工業區變更為住宅用地，興建大規模只租不賣的青年住宅。許理事長強調，青年宅因土地國有成本低廉，故有可觀投報率，以20坪住宅為例，建價200萬，每月只要租1萬元，年...

【住展房屋網/台北報導】一般民眾在買賣房屋時，很少會留意各項稅收的納稅義務基準日是何時，殊不知有時差一天過戶，納稅義務可能就從原屋主移轉到自己身上了。高雄稅捐處表示，地價稅每年徵收1次，課稅期為1月1日至12月31日止，並以 8月31日為納稅義務基準日，意即該日地政機關登記簿上所載的土地所有人，就是當年度地價稅納稅義務人。 稅捐處進一步說明，一般在基準日(含8月31日)前完成土地移轉登記者，當年度地價稅就將由新所有人繳納；而在基準日之後才完成土地移...

【住展房屋網/台北報導】上周央行突然首度宣布房市選擇性信用管制鬆綁後，讓建商喜出望外，也紛紛探測央行持續鬆綁的可能，但這般希望遭央行直接打臉，決策官員明確表示：『蛋黃區免談！』，對於底線毫不放鬆，包括台北市、新北市升格前的10個縣轄市，央行都直截了當的說不在考慮放寬的範圍內，讓房市解禁與否再陷拉距戰。 對於央行日前無預警鬆綁房市管控，民間正反意見不一。建商猛按讚，學界則抨擊此舉是向財團低頭，毫無居住正義可言。而央行副總裁楊金龍則表示，...

【住展房屋網/台北報導】在『囤房稅』開徵後，許多滿手房屋的投資客負擔加重，而財政部日前表示，房屋稅負與持有戶數相關，根據財政部規定，與他人共有房屋，在計算房屋戶數時，除非共有人為本人、配偶及未成年子女，否則其各自部分持分都一律按『一戶』計算，而超過三戶便從高課徵房屋稅，民眾需留意是否因此而被認定為囤房一族。 由於囤房稅除房屋用途外，戶數亦是決定適用稅率的關鍵因素，因此針對與他人共有房屋該如何計算戶數，財政部指出，個人所有之持分共有房...

【住展房屋網/台北報導】我國近年觀光業不斷發展，每年觀光人次近千萬，當中陸客就占了400萬人次。但陸資顯然不會讓台灣業者獨占觀光財，近年來推出『一條龍』服務壟斷市場下，許多旅館業者只能撿剩餘的散戶。  業者指出，台灣旅館業多半只在陸客來台的前3年賺到錢，但之後因陸資的『一條龍』服務，使得餐廳、精品、遊覽車、甚至旅行社都陸續被陸資收購，壟斷了陸客消費。在日本客大幅減少的情況下，台灣業者根本無法賺到陸客觀光財。台中市旅館公會表示，以台中而言，...

【住展房屋網/台北報導】中區國稅局大智稽徵所日前表示，納稅義務人如欠稅時，因經濟困窘導致無現金可立即繳納，可以已辦登記的土地及房屋等不動產作為繳稅擔保。稅稽機關將以擔保不動產的公告現值或房屋現值加2成來核認該擔保品的價值。 稽徵所指出，納稅義務人如以土地、已辦妥建物的所有權登記房屋提供繳稅擔保或稅捐保全標的，土地和房屋即可改按公告土地現值加2成估價，但納稅人需主動提供可認定該土地、房屋的時價資料及證明文件，並經稅捐機關查明屬實，才得予核...

【住展房屋網/台北報導】農委會表示，為讓青年有意加入農民行列，將進一步釋放農地，並將優良土地集中且強力管制。另外也鼓勵老農釋放經營權，由管理機構扮演二房東，為青年農民媒合取得租賃土地。 農委會指出，未來10年將有近11萬名農業就業人口，因老化而退場，因農委會提出『新世代農業工作者培育方案』，讓農業從業人員能世代交替，期望能在10年內培育3萬優秀青壯農民，並拉高青年農民年平均所得。農委會也將與經濟部和財政部協調產業園區土地取得，以獲得合適土地...