【住展房屋網/綜合報導】行政院會日前通過內政部擬具的「建築法」部分條文修正草案，耐震疑慮的建築物應強制補強或重建，未改善者依《建築法》規定處罰6萬至30萬元，並可連續處罰。還有，合法房屋一定規模、營業風險高者，應申請核發使用執照，違者可處罰鍰2萬至10萬元。法案將送請立法院審議。 行政院長賴清德表示，鑑於國內老舊建物數量和比率不斷升高，建物耐震力有待加強，此次修法除希望藉由第三方專業團體，確保新建建築物設計及施工品質，並強制規定既有建築物...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價揭露最新資料顯示，台北市西藏路上共有四筆的透天與公寓交易案件，其中一筆公寓成交1.5億元，若以建物單坪價格計算每坪為309萬元，土地單價接近每坪240萬元。 資料顯示，中正區西藏路上，有一筆屋齡40年公寓，以總價近1.5億元、單價309萬元成交，登載原因都是協議價購，且土地皆屬於捷運開發區。據謄本資料顯示，目前所有權人為台北市政府，雖然都是老舊的建築，但受惠於捷運帶動，也成為另類身價不斐的捷運宅。 信義房屋不動產企研...

【住展房屋網/綜合報導】立法院內政委員會日前初審通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」部分條文修正草案，放寬老舊建物放款融資比率不得超過30%限制。營建署長吳欣修表示，此次修法，希望能鼓勵危老建物重建，讓申請民眾能獲得銀行融資上的協助。 台灣都市內危老建物林立，但國內金融機構受限銀行法建築融資上限30%的限制，放款能量有限，民進黨立委郭正亮、施義芳和江永昌等十八人擬具「都市危險及老舊建築加速重建條例」增訂第10之1條文草案，送至立院審議。 郭...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，為提供20歲以上、未滿40歲單身青年穩定的租屋，並鼓勵青年移入桃市定居及獨立生活，只要申請人設籍桃園市且承租合法建築物，並符合相關條件，就可以獲得租金補貼。 桃園市政府表示，申請條件是家庭年收入低於120萬元，且每人每月平均收入低於4萬7,922元，及動產與不動產限額分別為296萬及540萬以下者，均可提出申請，符合補貼者可獲得一年最高2萬4,000元的租金補貼。 桃園市長鄭文燦表示，為降低青年朋友租金負擔，今年度開辦...

【住展房屋網/綜合報導】有鑒於近期雙北頂樓火災事件，北市針對隔間套雅房出租的建物，訂定「台北市加強合法建築物隔成多間套雅房出租安全管理檢查表」，未來室內裝修均要檢附此表，以維護租屋安全。 建管處為強化居住環境安全，自3月15日起，北市住宅申請室內裝修，無論樓層高度或空間規模，均應於完工時檢附此表，改善「隔間材料防火性能」、「居室門扇遮煙性能」、「避難路徑」及「消防安全設備」等項目，以提昇防火避難設施及消防安全設備。 建管處表示，市政...

【住展房屋網/綜合報導】睽違 20年，新竹市再啟動公辦市地重劃！青草湖為新竹市八景之一，但過去曾因淤積沒落，為讓觀光再升級，新竹推出青草湖市地重劃，三年來與逾百位地主溝通，日前舉辦市地重劃區開工典禮。市長林智堅說，重劃後將重整環境、綠美化，增加觀光區公共設施，打造散步、慢跑、自行車環湖皆宜的青草湖公園。 青草湖重劃區範圍於70年就劃設為公園、碼頭用地，但後續未積極規劃，土地荒廢閒置。此次啟動青草湖重劃區，完成後可提供2.32公頃建築用地，將...

【住展房屋網/綜合報導】懸宕27年，內政部都委員日前審議新竹公道三都市計畫變更案，審議通過市府提出的直線方案，後續安置及拆遷補助等事宜也將啟動，但仍有6戶不同意戶。 新竹市政府表示，公道三道路除建構竹市安全的外環道路，發揮交通功能，更可均衡城市發展。未來公道三開闢後將健全竹市一環道路之完整性，提供台1線替代道路功能，發揮新竹地區最重要南北向幹道系統之交通服務功能，促進都市均衡發展。 新竹市長林智堅表示，為建構完整的環市快速道路系統，市...

【住展房屋網/綜合報導】北市府財政局辦理市議會舊址旁B、D區設定地上權案訂於4月2日星期一下午2時在「華南金控總部2樓203會議室」舉辦招商座談會，期引進民間開發創意與發展動力，結合都市計畫促進地區經濟發展，提升公有土地開發效益。 財政局表示，此案土地面積為1,725平方公尺（約521.81坪），都市計畫使用分區為第四種商業區，建蔽率75%、容積率425%及800%，基地坐落於青島西路及中山南路2巷。 財政局表示，此案基地發展潛力大，享有台北車站五鐵共構優勢，交...

【住展房屋網/綜合報導】為因應高齡化社會及落實無障礙環境，並強化公安、改善結構安全，北市政府公告自今年4月2日起至12月28日止，受理整建維護規劃設計補助申請案，補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費的45%為限，且不超過1000萬元。 北市都更處延續去年補助政策，申請對象為公寓大廈管理委員會或者依法設立的團體或專業機構，今年的申請可包含耐震能力詳細評估費用。 北市都更處表式，補助共計三方案： (一)方案一: 協助中低樓層更新增設電梯 改善高齡...

【住展房屋網/綜合報導】內政部國土計畫審議會日前通過「全國國土計畫」草案，現已送行政院審議，希望4月30日前公告實施。全國國土計畫草案主要是依據國土計畫法，訂定國土功能分區劃設條件，落實空間指導，未來將由直轄市、縣(市)政府依全國國土計畫指導及地方實際需要，辦理功能分區劃設作業，強化地方規劃自主。內政部表示，為使國土依資源特性、區位條件，彈性規劃，「全國國土計畫」草案將由中央訂定指導原則，後續則由地方政府考量環境資源條件、地方特性及發展需...