【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前出席「健康公宅青年創新回饋計畫」招租徵件記者會，柯文哲表示青年的活力就是城市活力的主力，以前公宅就是住的地方，現在提供社會公益的空間，健康公宅就是按照這樣的理念完成的，他並希望藉由公宅場地的提供，導入新的、有創意的實驗跟做法，這也就是青年創新回饋計畫想法的起點。 柯文哲表示，青年事務委員會跟公宅委員會提倡青年創新回饋計畫的想法，未來大約5%-7%左右的住戶不以抽籤方式決定，改採徵選方式，徵選有想...

【住展房屋網/綜合報導】水湳智慧城的智慧營運中心競圖歷經3個多月的設計，評選結果出爐，由劉培森建築師事務所獲選。台中市長林佳龍表示，定位水湳智慧城為「智慧、創新、低碳」示範區，將以智慧營運中心作為「管理大腦」，而智慧營運中心的設計融入了許多創意，將為水湳智慧城畫龍點睛，成為台中新地標。 台中都發局日前在台灣大道市政大樓，舉辦智慧營運中心競圖評選記者會，林佳龍表示，劉培森建築團隊所設計的智慧營運中心，相當有設計感，樓高262公尺，將成為台...

【住展房屋網/綜合報導】連接淡水、八里的淡江大橋流標五次，交通部公路總局此次將預算從94億增至125億、工期60個月延為68個月，但日前第六度流標，2022年通車確定跳票，公路總局表示將檢討標案內容再重新招標。 淡江大橋自1980年代末開始規畫，歷任首長都列為重要政策，不料期間遭遇文史、生態保育和漁民生計等爭議，通車期程從原本預定的2020年一再展延，遭戲稱為「選舉浮橋」。 淡江大橋主結構由第一位獲得普立茲克獎的女建築師札哈‧哈蒂（Zaha Hadid）設計，可...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2017年截至11月10日為止，台北市新建案（不含透天和非住宅類產品，以下定義同此）平均公設比約為33.9％，較2016年下降0.4個百分點，為歷年來第四高；新北市同期新建案平均公設比約為32％，不僅較2016年增加0.5個百分點，更創下史上新高紀錄。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北建案公設比仍位在歷史相對高水位，並未因房市反轉而大幅降低公設比，但過高的公設民眾接受度偏低，業者應識時務才能提振銷售成績。 公設比一降一升　大...

【住展房屋網/綜合報導】為協助危險及老舊建物加速重建，八大公股行庫及台灣金聯日前會商，將共同籌備成立「台灣金融聯合都更服務公司」，已台灣金控董事長呂桔誠為小組召集人，預計明年3月正式成立。 據傳，土銀、台企銀、彰銀等三家銀行，已確定將以資本額5％額度進行投資，至於其他的公股金控則多將以15％額度進行投資，公司主要針對老危重建的都更，資本額先設定5億元，視業務量的需求，最大增為20億元。 對此，立委江永昌質疑公股成立都更服務公司是疊床架屋，...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長賴清德拍板《都市更新條例》修正草案，下周四院會就會通過。本次修正將透過4道機制處理不同意戶，程序包括都市計畫審議、都市更新審議委員會、強制辦理聽證、及地方政府協調處理。4道程序走完若還有法律問題，住戶得採行政救濟。 內政部次長花敬群表示，這次修法主要是處理不同意戶的問題，預防有人惡意圈地拉高價格，及因為個人因素不搬遷，他也表示，這是歷來最大的翻修，現行67條條文在修正後成為85條，只有20條維持不變，待未來還...

【住展房屋網/綜合報導】根據戴德梁行的第29份《全球主要零售街區》（Main Streets Across The World）年度報告，紐約上第五大道是全球第一貴商業街，第2名是香港銅鑼灣，北京王府井排名11。亞洲的香港銅鑼灣、北京王府井、上海南京西路、深圳羅湖躋身全球前10名。 雖然是第二名，但因中國遊客數量驟減，香港銅鑼灣租金下降4.7%，約2,725美元/平方英尺，不過許多零售商因此開始注重當地消費者，尤其是餐飲部門、大眾品牌和中端市場品牌，其中化妝品和時尚配飾尤為活躍...

【住展房屋網/綜合報導】除了北門周邊目前陸續完工的工程外，西區門戶計畫再推進，柯文哲針對北車以東重要節點，提出人行系統優化方案。目前由副市長林欽榮統籌，整合市府各單位，希望將西區門戶計畫不僅往東，也往北及往南延伸，帶領周邊效益，延續西區亮點。 林欽榮日前召開府內研商會議，初步確認各行動方案。其中由鎮江街到林森南路的忠孝東路公車站台拆除工程已確認本周末已要動工。 會議中確認忠孝東路公車專用道在11/18週六上午九點拆除，預計施作至11/19週...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長賴清德上任後積極解「五缺」，為解決工業區缺地，提出多項政策，宜蘭日前開出全國第一槍，明年要對利澤和龍德工業區閒置土地開徵「空地稅」，除原地價稅，再加徵五倍。 宜蘭縣代理縣長陳金德指出，配合中央政策，將對閒置工業用地開徵「空地稅」。宜蘭縣政府早在103年就訂定「龍德及利澤工業區私有空地限期建築使用作業要點」，廠區私有地如果超過107年3/24尚未請建照開工，將以應納的地價稅為基本稅額，另加徵五倍「空地稅」，直到領...

【住展房屋網/綜合報導】國發會委員會議日前通過「公共建設計畫審議、預警及退場機制草案」，建立公共建設燈號訊息，未來公共建設若1年內未啟動、或連2年被列為高風險（紅燈），該計畫將核定退場，預算由其他計畫遞補，將自明年正式實施。 國發會表示，並指出101至105年中央機關平均每年公共建經費約4,133億元，但每年約有500億元經費未如預期執行，達成率僅83％至91％間，有頗大的進步空間。故未來將每季提出預警報告，依風險程度給予高風險（紅燈）、中風險（黃燈）...