回收土方可用嗎？專家解析地基安全與再生建材正確做法| M傳媒 【M傳媒房產中心】 近年建築工程大量拆除與開挖，所產生的土石與建材廢料越來越多，不少民眾也開始關心一個現實問題：工地挖出的土方、老屋拆除後的磚塊與混凝土，如果未經妥善處理就直接回填作為新建案地基材料，真的安全嗎？是否可能因為「省成本」而埋下看不見的風險。 專家指出，所謂工地回收土方，正式名稱為「營建賸餘土石方與營建廢棄物」，來源包括工程剩餘的泥、砂、石，以及拆除產生的磚...

網友急問：AI基本法過了，紅線在哪裡？專家點出「黃金半年」企業必做三件事 （M傳媒科技中心／綜合報導） 台灣首部《人工智慧基本法》（AI基本法）去年底正式三讀通過，為AI發展與應用劃下初步框架。但法律一通過，企業主們的焦慮感也跟著湧現。近期在臉書各大科技與創業社團中，許多網友發文提問：「這部法對我的公司到底有什麼影響？」、「是不是以後用AI做行銷文案也會觸法？」最核心的疑惑是：「法律的紅線，究竟畫在哪裡？」 這些問題引來熱烈討論，也釣出...

苗栗頭份市首波公辦市地重劃啟動 逾10公頃未徵收公設用地解編增值 （M傳媒苗栗報導） 苗栗縣政府持續盤點都市計畫內未取得的公共設施保留地，首波公辦市地重劃計畫近日出爐，鎖定頭份市3處、總面積達10.88公頃的長期未徵收用地，包括原訂學校、公園等公共設施預定地，部分將解編並轉為住宅及配套用地，預計明年底完成點交。 縣府地政處指出，這3案所在區域周邊早已高度發展，但原保留地多數50年未動，面臨土地零散、難以整合的問題。透過公辦市地重劃，土地可...

桃園首件公辦都更案「正光花園新城」拍板 克服30年整合困境 （M傳媒桃園報導） 桃園市首件公辦都市更新案「正光花園新城」海砂屋社區，日前完成最優申請人評選，預計規劃興建3棟地上24層、地下4層的建築，完工後總價值估計達96.83億元。 「正光花園新城」自1996年被判定為海砂屋以來，由於產權複雜，雖在2021年成立更新會，仍一直未能取得住戶共識，整合進度陷入停滯。桃園市政府啟動都市更新防災專案後，2025年4月1日成立的住都中心，在短短兩週內成功促成同意...

【網友狂問】光電牆會傷身？換新誰買單？專家白話解答BIPV疑慮 | M傳媒 【綜合報導】最近政府積極推動「建築整合型太陽能」（BIPV），將太陽能板不只放在屋頂，還能變成牆面建材。網友最關心的兩個問題是：「牆上裝會不會傷身？」、「萬一壞了或換新，錢誰出？」 電磁波和毒物不用過度擔心 專家指出，太陽能板本身只是把光能轉成直流電，幾乎不會產生電磁波。唯一有微量電磁波的是將直流電轉成交流電的變流器，但量測結果顯示，其輻射強度僅相當於家中電腦、電...

一支手機就能創業？網拍族小心踩稅線　台中稅務局揭「住家賣貨」三大關鍵 | M傳媒 【M傳媒綜合報導】 數位時代來臨，不少民眾選擇投入網路創業行列，一支手機、一個平台就能當老闆，成為所謂的「網拍族」或團購主。但不少人也疑惑，在家經營網路生意，房屋與土地稅負會不會因此變貴？對此，台中市地方稅務局提醒，是否改課營業用稅率，關鍵不在「有沒有登記賣東西」，而在房屋實際使用情形。 稅務局說明，若住宅僅作為網路銷售的登記地址，實際交易、接單都在...

土方之亂卡全台工地！賣厝阿明：別頭痛醫腳，用四步驟解病根 【M傳媒房產中心】 最近手機響個不停，全是營造業、建商朋友打來哀嚎的，大家都在問同一件事：「阿明，土方到底要倒去哪？工程完全卡死了啦！」沒錯，這就是現在全台灣工地最頭痛的「土方之亂」：挖出來的土沒地方去，運費漲了三四倍，一堆預售屋工地都快停了。 我覺得這整件事是產業搞出來的「共業」，要解決，不能只靠開罰單，可以分成四個階段來做。！ 第一階段：立刻救命！政府開「土方暫放區」...

編輯 游芷涵｜圖片提供 法藝設計今天要帶大家一起開箱一間 24 坪、2+1 房 2 廳的新成屋。在有限的坪數中，透過設計巧思放大空間感受，打造出兼具 機能、美感與生活溫度的現代混搭宅，讓空間既現代又不失家的溫度，跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君點擊下方影片，用5分鐘看「莫蘭迪混搭宅」的精彩設計▼ 今天要帶大家一起開箱一間 24 坪、2+1 房 2 廳的新成屋。...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 吾他川室內設計「我只希望十年後，你還會愛這間房子。讓生活的價值成為一種經典，然後傳承下去。」 好看的裝修，不一定好住，這往往是許多人在完工、真正入住之後，才慢慢體會到的事。動線不順、收納不足、家人各自待在不同角落，入住期待已久的新家，生活卻沒有變得更輕鬆。其實問題很少出在風格本身，而是在設計是否真正貼合生活。 「我只希望十年後，你還會愛這間房子。讓生活的價值成為一種經典，然後傳承下去。」 好看的裝修，不一...

台中市「首例」！ 建設局「增亮減碳」路燈汰換 成功註冊碳權 台中市長盧秀燕重視市民夜間出行安全與城市永續發展，由市府建設局所推動的LED節能路燈汰換計畫，日前成功通過環境部審議註冊，成為台中市政府「首次」成功註冊，透過路燈汰換申請自願減量註冊碳權的城市。 建設局除全面汰換舊式LED燈具，並於偏遠山區及不易通報區域設置約2.35萬盞智能路燈，透過大規模汰換老舊燈具，展現台中市積極將公共建設轉化為可量化減碳成果、持續領先地方政府落實淨零轉型的...