【住展房屋網/綜合報導】當現代簡約精緻與古典溫潤人文有了交集，在空間裡交織出別緻的風韻，豐富的空間層次令人耳目一新。坐落新竹市東區介壽路上的「寶睿博第」分為博苑、第苑兩區，本次設計空間便要為大家介紹該案博苑A1與第苑A5兩種房型，前者規劃3房1廳2衛；後者則是2房1廳1衛，每戶都享有超高坪效與流暢動線，現在就來一睹風采吧！ 博苑A1戶客廳，採光優越。 不同建材與色彩，使空間層次豐富。 首先看到博苑A1房型，客廳空間以灰色為主調，主...

【住展房屋網/綜合報導】國產署今年1月20日公告台北市世貿三館基地招標設定地上權案，前日開標結果標脫。本次招標設定地上權案，權利金底價為新台幣266億3,703萬餘元，由南山人壽保險股份有限公司以權利金312億7,600萬元得標，溢價率達17％。 國產署分析本次標脫結果，本基地面積16,054平方公尺，換算約4,856坪，為台北市信義計畫區最後一塊大面積國有非公用土地。使用分區為娛樂設施區，未來規劃發展空間大。本次開標4家競價結果，決標權利金312億7,600萬元，創下國產...

台北信義計畫區的地上權始終是壽險業熱愛角逐之地，最後一塊未開發娛樂設施區今日（30日）開標，南山人壽以312.27億元的權利金得標，高於底價約46億元，溢價率17%，不畏新冠肺炎影響，此次地上權標售更吸引國壽、新壽、富邦人壽前來搶標，世貿三館換算每坪權利金單價644萬元，容積單價115萬元，是近幾年少見70年地上權。信義全球資產王維宏表示，在四大壽險公司炒熱氣氛下，為疫情注入強心針，對今年商用不動產市場極具指標性意義，在信義世貿商圈商辦市場短缺的情況下，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市工業區面積合計417.17公頃，現況可區分為主要產業園區4處及傳統工業區20處，依北市土地使用分區管制自治條例規定，上開工業區土地不允許作「獨立、雙併住宅」及「多戶住宅」使用。經北市府都市發展局查察2002年以後領有使用執照之工業區新建物，依2020年1月房屋稅籍資料，勾稽課徵住家稅率者共2240戶，但是其建築物依使用執照申請用途大多為策略性產業、一般事務所及工廠等，疑涉及違規作住宅使用。 考量行政量能，北市都市發展局將於今年...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署表示，淡海新市鎮第1期發展區內公司田段17、17-1地號土地，東鄰淡金路2段（登輝大道），西鄰中山北路2段，北鄰濱海路1段，南鄰新市國小、淡水區市民聯合服務中心、淡水國民運動中心及大賣場等，面積總計約3.68公頃。其中0.3公頃捷運車站專用區，將提供作為淡海輕軌車站用地，另3.38公頃將配合調整適當土地使用分區，以加速新市鎮發展。 淡海輕軌運輸系統第一期工程已於2018年12月24日完工通車，該案土地位處淡金路、濱海路與中山北...

【住展房屋網/綜合報導】土城工業區自開發以來，產業型態由傳統產業逐漸轉型高科技產業，且位於捷運板南線周邊，毗鄰新北市消防局第五大隊頂埔分隊、經濟部工業局土城工業區服務中心及土城工業區郵局，地理區位條件優越，但由於建物老舊且未能符合現代工業生產之需求，新北市府透過都市更新開發方式，讓傳統產業升級轉型並且增加人行空間及美化整體市容，提升產業競爭力。 去年底新北市府於土城工業區內核定計有4案都市更新案，分別為中華工程、中華建築經理公司（國泰...

【住展房屋網/綜合報導】歸仁都市計畫於1974年擬定發布實施迄今已逾40年，為解決都市計畫圖老舊，公共設施保留地長期未徵收取得等議題，台南市政府啟動第4次通盤檢討作業。其通檢重點包含：都市計畫圖重製、公共設施保留地檢討解編及細部計畫拆離等議題，全案業經各級都委會審議通過，已於2019年12月30日起公告發布實施。 在公設保留地解編部分，歸仁四通共檢討解編5處市場、機關等已無需求之公共設施用地，面積總計約1.63公頃，其中透過市地重劃方式辦理整體開發後可增...

【住展房屋網/綜合報導】國產署公告台北市世貿三館基地招標設定地上權案，預計於今年2月20日舉辦招標說明會，並在3月30日開標。國產署表示，該基地面積16,054平方公尺（約4,856坪），為北市信義計畫區最後一塊大面積國有非公用土地。地上權存續期間、權利金占市價成數及地租年息率和國產署2018年標脫空軍官兵活動中心基地案評定條件相同，權利金底價新台幣266億3,703萬餘元，地上權存續期間70年，地租年息率4.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地...

【住展房屋網/綜合報導】內政部今(15)日發布第53期都市地價指數，全國都市地價總指數為100.74，較上期上漲0.19％，變動微小，自第46期起已連續8期維持在1％內之變動，其中上漲幅度最大者為澎湖縣之1.02％，其他直轄市、縣（巿）漲跌幅皆於1％內。 本期漲幅較大的澎湖縣政府表示，因本期為觀光熱季，且觀光人數較往年大幅增加，不動產需求上升，所以造成地價指數上漲；跌幅較大的台中市政府則說明，中市因各開發區持續推動，開發量體較大、釋出土地較多，以致去化速度趨...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣國土計畫（草案）於2019年12月18日至2020年1月16日在宜蘭縣政府及各鄉、鎮、市公所公開展覽30日，日前也已至各鄉、鎮、市舉辦公聽會向民眾說明計畫內容，完成正式啟動現行區域計畫制度轉換為國土計畫制度之法定程序。 國土計畫法已於2016年5月1日施行，按國土計畫法規定，國土計畫將取代現行區域計畫，國土功能分區及其分類與使用地將取代現行非都市土地11種使用分區及19種使用地。擬定宜蘭縣國土計畫劃分土地為「國土保育」、「海洋資源...