養老族選擇以房養老，雖然可以解決老年無錢可用的窘境，但在申辦前，也必須要了解潛在風險： 壽命超過以房養老借貸年限： 由於國人的壽命越來越長，而以房養老的貸款年限，最多只到95歲，也就是說，如果壽命超過95歲，雖然銀行不會將房子收回，但可能會面臨無錢可領、同時還要繳付利息的狀況。 利率調升，造成實值上借貸金額縮水： 利率為承貸機構設算可貸金額因素之一，若未來利率上升超過預期時，銀行有可能調升利率、或是增加利息，這都會對借款人的實際獲得金額造成...

具地理條件及就業機會等優勢，近五年人口成長率達7.7％，房價居桃園之冠 在台灣人口紅利持續走緩的環境下，桃園市近年來交通建設逐步到位，且房價較為親民，成為熱門的移居城市。 依據內政部人口統計資料顯示，桃園市近五年人口成長率達7.2％，蘆竹區以地理區位及就業機會等優勢，帶動人口拉力，使該區近五年的人口成長率達7.7％。 永慶不動產桃園南崁台茂加盟店店東蕭嘉生表示，蘆竹區位於桃園市最北側，區內有南崁交流道及中正北路交流道，北上到台北僅需30至40分鐘的...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市計畫委員會於昨日(7月11日)審議通過「中山區都市計畫通盤檢討案」有關大直生活圈計畫內容。其中，大彎北段違規住宅議題，市府經多次與居民、民意代表、業界代表與專家溝通後，提出有條件放寬住宅使用規定及配套回饋金機制，經委員會議審議通過。 關於大彎北段地區現存違規住宅處理及住宅使用放寬，該次會議審議通過重點為全區(包含商業區、娛樂區)有條件放寬住宅使用，非限於既有違規住宅。該通檢計畫案公開展覽(2018年10月1日)前...

文＿Jean Ru　資料暨圖片提供＿ itai 一太e 衛浴繁忙的現代人充滿著生活壓力，渴望回到家可以好好放鬆，衛浴空間是個人的私密時光，隨著居家美學設計的興起，受到越來越多人的重視。該怎麼在兼顧荷包與品質前提下，挑選高 CP 值的衛浴設備呢？此次邀請到昇暉室內裝修的林志謙設計師，以及擁有多年門市經驗、第一手接觸消費者的欣陶國際有限公司童秀荷經理，替我們解析空間動線到衛浴設備，更進一步提供我們選購的祕技！繁忙的現代人充滿著生活壓力，渴望回到家可以好好放...

【住展房屋網/綜合報導】為滿足台商對產業用地的需求，經濟部於去年3月推出「都市型工業區更新立體化發展方案」，讓廠房變立體化，實施後反應良好，產業界建議再放寬適用範圍，經行政院長蘇貞昌指示後，經濟部擴大適用至都市計畫工業區並加速辦理，行政院於4月核定「工業區更新立體化發展方案」，確立上位指導政策，同時協調內政部修正都市計畫法台灣省施行細則及非都市土地使用管制規則，各直轄市政府並一併配合修法，全國工業區經主管機關公告後即可受理申請。 經...

【住展房屋網/綜合報導】已劃設30餘年的台南市安南區四草遊樂區，經市府專案檢討相關開發規定後，首件遊樂區開發案向市府提出申請。該開發案位於四草大道東側，鄰近台江國家公園、四草綠色隧道、四草大眾廟。依現行都市計畫規定須負擔公共設施比例30％，並依「台南市都市計畫『遊2』遊樂區申請開發許可審議規範」併同細部計畫變更送市府審查。目前於都市計畫草案公開展覽階段，後續將併同開發計畫提送台南市都市計畫委員會審議。 四草「遊2」遊樂區緊鄰台江國家公園，早...

作者＿王莉姻　圖片提供＿爾聲空間設計房子的設計要依循屋主的生活態度，是爾聲空間設計的陳榮聲 Edwin Chen、林欣璇 Linda Lin 堅持的理念。久居美國的屋主，孩子長大獨立了，家，是夫妻兩人的交誼空間，設計師將一切設計都環繞著好客的主題進行大改造，因此，寬敞的大廚房占據了原有客廳的位置，其它機能都是輔助；擅長烘焙、調酒的小夫妻，待在廚房的時間最長，這裡才是他們的生活重心；而考量稚齡孩子要有更大更安全的活動空間，設計師就減去多餘的隔間，將客餐廚串...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 馨翊室內裝修設計屋主夫妻倆在英國相識，回到台灣後，希望能保留所喜愛的英式風情，封存愛的回憶；而女屋主擁有一手好廚藝，好客的時常邀約親友到家中聚餐，因此廚房規劃上藉由拉門設計，希望烹調的同時，與外界領域有所互動。客變時便規劃整體空間，而原本的隔局安排，遇到無玄關、餐廚空間也較小，微調後，打掉其中一房，改為書房兼餐廳，Home Data 設計公司：馨翊室內裝修設計設計師：藍立琳設計風格：鄉村風房屋狀況：預售屋空間坪數：23...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 馨翊室內裝修設計11坪鄉村風小宅女教官屋主，從網路上找到馨翊設計的作品且相當喜愛其風格，除了感受到設計師的認真外，意見相投的順暢溝通過程，讓屋主放心並全權交由設計師恣意發揮。首先利用鄉村風及繽紛多彩的建材元素，呼應屋主雜貨擺飾品的收藏，再透過格局的變革，打造鄰居也羨慕的寬敞生活感。客廳太大，新增一房又太小，該怎麼重Home Data 設計公司：馨翊室內裝修設計設計師：藍立琳設計風格：鄉村風房屋狀況：預售屋空間坪數：11/坪...

文＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿藝瓦空間設計20 幾年歷史的老屋承載著大家族許多回憶，往年的年節，這裡總是擠滿了老老少少，開心地吃喝哈啦。但是老屋的舊式設計越來越不敷使用，過時的隔間不但無法容納家族越來越興盛的人口，狹小的廁所、悶熱的廚房，在使用上多所不便；而高低不平的地板、總是昏暗的室內，也讓空內充滿不確定的安全疑慮。Home Data 設計公司：藝瓦空間設計設計師：李淑惠、王育倫設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：200坪主要建材：大理石、...