【住展房屋網/綜合報導】國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表最新「活躍資本報告」《Active Capital》，按全球21個城市的核心商業區，並為商業使用、樓高50層以上的摩天大樓租金及頂級商辦的平均資本化率，計算出的摩天大樓價格指數(Skyscraper Index Capital Values)。 其中，香港的摩天大樓行情每坪約台幣890萬元，為全球第一高，而台北市則以每坪價格約180萬屈居第9名。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，全球面臨前所未有的資金巨流及移動需求，2016年...

文、整理_吳婉菁　圖片提供_星葉室內裝修設計這是一間充滿愛與祝福的房子，是屋主送給即將結婚的女兒的祝福。43 坪的空間，缺點在於天花板不高，老舊建築本身格局就比較固定，公領域格局相對比較小，所以在公共空間也會顯得比較狹隘，林峰安設計師特別以屋主女兒喜歡的北歐風格設計。Home Data設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋空間坪數：43坪空間格局：3房2廳主要建材：文化石、木作、鐵件、超耐磨地板這是一間充滿愛與祝福的...

文_林雅琳　資料暨圖片提供_華奕國際實業有限公司空間聲學設計不只是門專業，更與日常生活息息相關，可惜的是因為它不可見，所以經常被忽略。直到 MEXIN 美絲®吸音板與系列隔音、降噪產品的誕生，終於讓專業與生活有了連結，而研發、生產該系列產品的華奕國際實業有限公司，慢慢也成為協助消費者解決各類空間聲音問題的權威。專注空間聲學 追求生活的真舒適空間聲學設計不只是門專業，更與日常生活息息相關，可惜的是因為它不可見，所以經常被忽略。 直到 MEXIN美絲®...

文_劉芳婷 資料暨圖片提供_雅登廚飾餐廚區是現代家庭的生活重心，也是家人互動最頻繁的場域。廚房規劃，更是設計師們煞費苦心的一環。尤其現在開放式廚房設計當道，廚具設計除了實用機能之外，更須兼顧空間美感，其中最重要的關鍵，就在於門板的選擇。擁有 210 種門板組合變化，符合設計趨勢的材質混搭，甚至將醫療級奈米高科技專利材質引進廚具設計中，加上客製化的獨一無二，讓雅登廚飾成為設計師最愛。品牌:德國 Schröder 施羅德廚具餐廚區是現代家庭的生活重心，也...

【住展房屋網/綜合報導】營業人仲介國內買家投資國外不動產，其取得國外不動產公司給付的仲介佣金，不屬於與外銷有關的勞務收入，無零稅率規定適用，應報繳營業稅。財政部函釋，營業人介紹國內營業人向國外廠商進口原料取得的外匯佣金，公司代理國外出版商招攬國內外廠商刊登廣告，取得國外出版商給付的報酬、佣金等等，皆需繳納5％營業稅。 台北國稅局表示，經營海外不動產銷售仲介業務的營業人，該仲介勞務是在國內提供、且供國內買受人使用，因其自國外所取得的報...

【住展房屋網/綜合報導】民眾購屋貸款利息的支出費用，為什麼在報稅時，沒辦法申報列舉扣除額呢？財政部台北國稅局表示，民眾申報自用住宅購屋借款利息扣除額，須納稅義務人、配偶或受扶養親屬於課稅年度，在該屋地址，辦竣戶籍登記，才可以申報列舉扣除。 台北國稅局說明，民眾購買自用住宅，向金融機構借款所支付之利息，除取具向金融機構辦理房屋購置貸款所支付當年度利息單據外，須同一申報戶之納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 宣棠室內設計走過40年歲月的老房子，留下漏水、壁癌、採光不佳等問題，宣棠室內設計接手此案、發揮設計功力，以沉穩低練的現代風描繪空間感受，將潮濕、光線等問題一次解決，甚至補足收納機能，創造風格與實用兼修的優質宅居。整體選帶有自然感的質材鋪陳，隨著光源映照在鮮明的紋理上，靜謐、安定的氣息中又不失生命力。石材感的立面Home Data設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：20/坪...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 北鷗室內設計26 坪居宅，設計師透過通透隔間處理，將餐廳、廚房加以整併，替不大的空間挹注明亮敞闊感，同時援引白色基底、造型家具型構北歐風格，乘載著小家庭的溫馨生活景況，快跟著小編一起來看看吧！設計師運用區而不隔的半高電視牆，讓客廳、小書房擁有明確的使用範圍，在精準的牆線高度之下，促進兩方領域的光線與視線交流，同Home Data設計公司：北鷗室內設計設計師：王公瑜設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 十里設計37 坪現代風居宅，設計師以木皮作為主要建材，並添入軟件裝飾、天然石材、照明光源等元素，讓整個空間在溫潤之中亦具備豐富層次，表現出沉穩不失禪風雅韻的氛圍，快跟著小編一起來看看吧！整體挹注安定簡約的氣息，以半拋面石英磚搭配木地板形成地坪界定，將開放的公領域區劃出各自主題性，引申流暢的生活動線走向，同時Home Data設計公司：十里設計設計師：王俊彥、李芸樺設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37/坪...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 分子設計覺得白色太單調？ 60 坪的住宅空間，以現代簡約風為基調，取代了一般常見的白色系使用，特別調製的奶茶色，讓空間看起來更加溫潤柔和，搭配不同的線條分割和木質紋理，在簡潔溫暖的氛圍中，呈現出更多元豐富的視覺變化。開放式的客餐廳空間，為家人間帶來更多的互動連結，天花上加入了微幅的弧形設計，搭配柔和的間接燈Home Data設計公司：分子設計設計師：分子設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間...