國旅真的回不去了？愛麗絲15.5億法拍、永豐棧8.5億易主…台中10年7間飯店接連倒下 【M傳媒／綜合報導】 疫情衝擊加上國旅競爭激烈，台灣飯店業法拍潮持續延燒。近十年來，六都飯店法拍案件以台中市最為密集，共計7間飯店進入法拍市場，5間拍定易主。近期最受矚目的案件，是位於台中西區的愛麗絲國際大飯店，一拍底價高達15.5億元，創下近年台中飯店法拍規模最大紀錄。 台中淪為「飯店法拍重災區」 台中市近10年來飯店法拍案件數量冠居六都，從市區到豐原、梧...

合約到期房子竟被扣押！過戶前夕才知產權出問題 專家：賣方違約，買方可求償 【M傳媒／綜合報導】 買房簽約、付了錢，到了過戶階段才驚覺房子因訴訟被法院扣押，無法辦理所有權移轉，這不是電視劇情節，而是真實發生的購屋糾紛。一名買方透過仲介與賣方簽約，合約期限至今年8月31日，卻在過戶時才得知房屋遭法院扣押，交易瞬間卡關。 專家指出，賣方因自身因素導致房屋無法過戶，在法律上已構成「可歸責於債務人之事由，致給付不能」，買方有權解除契約並請求...

01│宏盛水悅社區基本資料宏盛水悅位於新北市淡水區新市三路一段50號，屬住宅、套房社區，於2019年2月完工。全案基地面積6,167坪，由4幢、6棟建築構成，總戶數991戶；樓高採20、23、26樓的規劃，並設有地下3層。社區採鋼筋混凝土（RC）結構，配置坡道平面車位1004個，車位配比為1：1.01。住家格局涵蓋1至3房，坪數落在18至46坪，其中一房18坪、二房27坪、三房36至46坪；社區另規劃971戶住家與20戶店面，同層戶數約6至8戶。興建由宏盛建設負責，達欣工程擔任施工，建築設計...

文／住展雜誌 MyHousing 有人群之處，即有詐騙案。撒謊是人性之一，尤其為了銀錢財物，更花招百出，無孔不入。吸金二字，在刑案新聞報導時，最常出現。此外，尚多找不到被害人的信仰詐財、愛情婚姻詐財、行善詐財等。俗話說，賊計狀元才，與時俱進的騙術，未來很可能配合AI，真防不勝防。 從前房市嘲諷爛尾樓，說某些建商只會售屋，從不交屋，這當然是詐騙，買樓租房，還不時遇上假房東假屋主，乃至連房仲代書都假，專門製造悲劇和憾事，擾亂社會。吸金古已有之，四...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國海軍於週四晚間採取行動，護送多艘油輪安全通過具有戰略意義的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz），旨在確保全球石油運輸的順暢。此舉明確傳達了華府維護國際航道自由的決心，並被視為嚇阻伊朗干擾這條重要航道上商業航運的措施。 荷莫茲海峽位於波斯灣口，是連接中東主要產油國與世界市場的唯一海上咽喉。全球約五分之一的石油供應都需經此運輸，因此其地緣政治意義（影響國際政治與經濟格局的地理位置重要性）極為關鍵。任何對此海峽的干擾，...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國軍隊數週以來一直在荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）悄然運作一條航運走廊，協助每日約千萬桶石油從波斯灣經由阿曼外海的南方通道運出。這條走廊在夜間運作，有 15 至 20 艘油輪在美國軍隊的引導下，以協調的方式進出航道，確保全球重要石油供應的穩定性。 這項精密行動由位於北卡羅來納州 Fort Bragg 的一個特遣部隊協調，負責安排每晚油輪船隊的進出排程。美國軍隊除了護送滿載的出口油輪，也會引導空載油輪進入波斯灣裝載該區域生產的石油...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一種將運算能力部署在靠近資料來源的技術，稱為邊緣運算（Edge Computing），正日益滲透我們的日常生活。它強調在資料產生地點附近進行快速處理，以大幅降低傳輸延遲與成本。 根據亞馬遜網路服務公司（AWS）的解釋，邊緣運算的核心概念，是將資訊儲存與運算能力部署在更貼近產生這些資訊的裝置，以及使用這些資訊的用戶端。這項技術對於智慧型手機、連網感測器、自動駕駛車輛，以及具備物聯網（IoT）功能的裝置等，效益尤為...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導伊朗週一（17日）警告，若與美國的外交途徑破裂，將在荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）採取「全面攻勢」。此舉恐加劇中東地區的緊張局勢，並對全球能源供應造成衝擊。 這項威脅是在美國與伊朗所簽署的和平備忘錄期限屆滿後發出。該備忘錄原訂提供雙方60天時間，就伊朗核子計畫和美國制裁達成更廣泛協議，但因荷莫茲海峽的控制權爭議而破裂。荷莫茲海峽是連接波斯灣與阿曼灣的戰略性水道，全球約五分之一的原油和液化天然氣運...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在智慧科技日益普及的今日，無線電波已成為驅動現代社會運作的關鍵基礎設施。電波的穩定與安全，直接影響著民眾的日常生活與國家安全。為此，韓國的Central Radio Management Service（中央電波管理所，負責監管無線電波、廣播與電信等事務的政府機構）正持續強化其在電波管理領域的職能，以應對不斷變化的挑戰。 追溯歷史，Central Radio Management Service 的前身自 1947 年起便已展開電波管理業務，當時隸屬於 Ministry of Communications ...

01│中山直美社區基本資料中山直美位於台北市中山區新生北路二段76巷8號，為2025年完工的華廈社區，建築構造採RC。全案規劃地上10樓、地下3樓，共49戶，每層配置5至6戶。基地面積196坪，土地分區為商4；住宅格局規劃2房，坪數約23至28坪，公設比為32至33%，座向朝北、朝南。鐵冠建設負責興建，昌譽營造施工，建築設計由鄭復綱負責。停車空間共規劃31個升降平面車位，並設有充電設備，包含預留配置。02│中山直美社區簡介中山直美為零店面的純住宅社區，出入口管理結合保全...