圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）於 2025 年 7 月 18 日簽署《天才法案》（Genius Act）成為法律，宣告這是將數位資產納入美國金融主流的重要一步。然而，據《Bloomberg》報導，法案在制定過程中受到川普政府內部顧問的影響，讓全球最大的穩定幣發行商 Tether 獲得了多項利益。 在川普就職前後數月，他的顧問霍華德·路特尼克（Howard Lutnick）與博·海恩斯（Bo Hines）被指在幕後運作，放寬了法案中的安全保障措施，使法律條款有利於...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國眾議院於週三（22日）以 232 票對 198 票表決通過一項綜合性法案，其內容旨在限制國會議員的股票交易，並增設聯邦選舉中的選民身分證明規定。這項法案（H.R. 7008）將兩項議題綑綁處理，導致共和黨與民主黨內部皆出現爭議。 這項法案的核心是「停止內部交易法案」（Stop Insider Trading Act），由美國眾議員布萊恩·斯泰爾（Bryan Steil）提出，並獲得眾議員瑪麗安內特·米勒-米克斯（Mariannette Miller-Meeks）和珍·基根斯（...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產投資信託公司 Healthpeak Properties 今日宣布與全球資產管理巨擘 Brookfield Asset Management 成立一項價值 21 億美元的合資企業，共同營運 86 個門診醫療不動產項目。此舉旨在鞏固 Healthpeak 在醫療不動產市場的領先地位，並利用不斷成長的門診醫療需求。 根據合作協議，Brookfield 及其關係企業已收購該合資企業 49% 的非控制性股權，為此 Healthpeak Properties 獲得約 10.25 億美元的總收益。Healthpeak Properties ...

2026年7月房貸利率總整理｜官方平均2.322％　公股、民營銀行與新青安3.0一次看 文／M傳媒房產中心 2026年買房，除了房價與自備款，房貸利率、銀行鑑價及實際核貸成數，也成為購屋人最關心的問題。 中央銀行公布的五大銀行新承做購屋貸款統計顯示，2026年5月平均利率為2.322%。這項數字是臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行及華南銀行當月所有新承做購屋貸款的加權平均，不等於每位申請人都能取得2.322%的房貸。 目前各銀行官網公開的一般購屋貸款方案...

山哥看房市》養兒防老過時了？山哥：先把兩件事算清楚 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台灣進入超高齡社會，愈來愈多長者開始思考，退休生活是否一定要完全依靠子女。 金管會最新統計顯示，截至2026年6月底，國內銀行承作「以房養老」累計核貸1萬1,011件，核貸額度約656億元；較第一季分別增加3.26%及4.45%，呈現穩定成長。北北基仍是最大市場，累計達5,388件、437億元，占全台核貸額度約三分之二。 山哥在房地產市場觀察三十多年，看到這組數字...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Ares Commercial Real Estate Corporation（ACRE）將於美東時間 2026 年 8 月 4 日（週二）紐約證券交易所開盤前，發布截至 2026 年 6 月 30 日的第二季度財報。同日，該公司也將舉行電話會議與網路直播，討論其最新財務表現。 ACRE 是一家專業金融公司，主要業務是直接發放及投資商業不動產貸款與相關投資。其透過全國性的直接發放平台，為商業不動產業者提供彈性可靠的融資解決方案。ACRE 的投資重點在於美國流動性市場中各...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國 KKR Real Estate Finance Trust（KKR Real Estate Finance Trust）於本週二公布 2026 年第二季財報，淨損擴大至 1.218 億美元，稀釋每股虧損（EPS）為 1.95 美元。導致巨額虧損的主因，是提列了高達 1.198 億美元的貸款損失準備。 根據財報，KKR Real Estate Finance Trust 的可分配虧損為 3,640 萬美元，稀釋每股為 0.58 美元。相較去年同期，2025 年第二季該公司淨虧損為 3,540 萬美元，稀釋每股虧損 0.53 美元，顯示...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球兩大投資巨擘 Brookfield Asset Management（柏克德）與首都採購計劃投資委員會（Canada Pension Plan Investment Board, CPP Investments）於週一宣布，雙方將以約52億美元的全現金交易，聯手私有化LXP Industrial Trust（以下簡稱LXP）。這項交易將以每股61.20美元的價格收購LXP所有流通股，相較於LXP過去30天成交量加權平均股價溢價12.3%，而較90天平均股價則溢價19.8%。 LXP Industrial Trust主要經營倉儲及物流空間，旗...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國抵押不動產投資信託 AGNC Investment Corp.（那斯達克上市公司代號：AGNC）於週一公布了 2026 年第二季的財報，儘管營收表現不如預期，但每股盈餘（EPS）卻優於分析師預估，帶動盤後股價微幅上漲。 根據財報，AGNC Investment Corp. 第二季的非美國通用會計準則（Non-GAAP）每股盈餘（EPS，即公司每一股賺多少錢）為 0.40 美元，略高於市場共識預期的 0.3888 美元，超出幅度約 2.9%。然而，該季營收僅達 3.05 億美元，遠低於華爾街分析...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導華盛頓信託銀行公司（Washington Trust Bancorp, Inc.）於美國時間週一（20日）公布 2026 年第二季財報，淨利達到 1,600 萬美元，稀釋每股盈餘（EPS，即公司每一股賺多少錢）為 0.83 美元。這項表現較前一季淨利 1,260 萬美元和稀釋每股盈餘 0.66 美元，以及去年同期淨利 1,320 萬美元和稀釋每股盈餘 0.68 美元，皆呈現顯著成長。 財報顯示，第二季平均股東權益報酬率（ROE，公司用股東的錢一年能賺多少）為 11.61%，平均資產...