圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導不動產投資信託（REITs）公司 Essex Property Trust 近日公布了優於分析師預期的第一季核心營運資金（core funds from operations, FFO）表現，並重申全年財測指引，顯示其在美國西岸公寓組合的營運保持穩健。然而，儘管短期表現亮眼，其投資價值仍因高度集中於北加州等市場而面臨長期挑戰。 分析師指出，Essex Property Trust 集中佈局於美國西岸，尤其是北加州，是其重要優勢之一，預期該地區的多戶住宅基本面將是驅動 REITs 營...

爸媽幫出頭期款？情情說實話：沒寫清楚，500萬可能變成離婚財產分配爭議 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 「情情，我媽要幫我出頭期款，要不要寫清楚？會不會傷感情？」 這是情情很常被問到的問題。 答案是：會傷感情的不是簽約，是出事之後沒證據。 在高房價時代，長輩幫子女出頭期款已經很常見。但情情要說一句實話：拿錢的時候不好意思講清楚，將來吵架的時候，就沒人幫你講清楚。 長輩幫忙買房，確實有優點。 頭期款壓力可以降低，...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著首爾房市在銷售、全租與月租市場上呈現「三強」格局，房地產議題已成為首爾市長選戰中最受矚目的焦點。執政黨與在野黨的兩位主要候選人，共同民主黨的 Jung Won Oh 與國民力量的吳世勳，皆提出一系列房屋政策，爭取選民支持。 共同民主黨候選人 Jung Won Oh 批評現任市長吳世勳的住房供給政策，指過去十年實際供給量僅達平均值的 60%至 70%。Jung Won Oh 主張政府應積極介入都市更新，並採行彈性化的房地產規範，以保障自...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球主要金融市場基礎設施服務商存款信託清算公司（Depository Trust & Clearing Corporation, DTCC）宣布，將透過旗下服務「DTCC Tokenization」整合Stellar區塊鏈網路，推動其保管資產的代幣化。此舉旨在將傳統金融與數位市場連結，同時確保投資人保護，並提升結算效率、增加流動性，加速機構採用區塊鏈技術。 這項合作計畫是在美國證券交易委員會（U.S. Securities and Exchange Commission, SEC）於2025年12月發布無異議函（No-Acti...

商傳媒｜吳承岳／台北報導位於美國德州的聯合德州銀行（United Texas Bank, UTB）已於5月27日完成其全國性銀行執照的轉型，正式跨足加密貨幣金融服務領域，直接挑戰傳統華爾街金融機構。 該行於5月15日獲得美國貨幣監理官辦公室（Office of the Comptroller of the Currency, OCC）批准，從德州特許金融機構轉為全國性銀行，並在5月27日滿足了OCC設定的兩項條件。UTB 總裁兼執行長 Scott Beck 指出，這項轉型使他們成為自多德-弗蘭克華爾街改革及消費者保護法案（Dodd-Fr...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Yahoo!財經》昨日（27日）公布的資訊，追蹤美國半導體產業的日本生命 SOX 指數美國半導體股 ETF（代碼：29314233），其基準價格截至昨日已達到 49,204 日圓，較前一個交易日上漲 5.69%。 該檔 ETF 表現亮眼，不僅已被納入日本的 NISA（新型個人儲蓄帳戶）成長投資枠組合中，其過去一年的總報酬率更達到 173.95%，顯示其在半導體市場的強勁增長潛力。 截至昨日，該基金的純資產餘額為 1,187.46 億日圓，近一個月的資金淨流入約 3...

商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓資產管理市場近日浮現新趨勢，中型資產管理公司在資本效率方面展現卓越表現，其股東權益報酬率（ROE）已超越市場上一些大型同業。這項發展不僅突顯了不同營運模式的優勢，也為亞洲其他地區的金融機構提供了借鑒空間。 根據《CEOSCOREDAILY》報導，今年第一季度，韓國投資信託運用（Korea Investment Management Co., Ltd.）和 KB資產運用（KB Asset Management Co., Ltd.）的 ROE 分別達到 36.5% 和 36.2%，顯著領先於市場龍頭。相比之下，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球加密貨幣交易平台 Kraken 於週三（5月27日）宣布推出「比特幣金庫」（Bitcoin Vaults）服務，允許用戶透過存放比特幣（Bitcoin）來賺取高達年化 2.5% 的報酬。此舉旨在簡化比特幣持有者獲取收益的流程，將底層的去中心化金融（DeFi）操作隱藏起來，提供更直觀的使用體驗。 Kraken 產品總監 John Zettler 表示，許多比特幣持有者期望以簡單的方式，讓他們計畫長期持有的比特幣產生收益。這項新服務透過與 DeFi 基礎設施公...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統唐納·川普（Donald Trump）近期積極參與美國企業股票買賣，根據《日本経済新聞》報導，此舉已引發外界對潛在利益輸送的嚴重疑慮。據美國政府倫理辦公室（OGE）於2026年5月26日公開的證券交易資訊顯示，川普總統在今年1月至3月間的股票交易次數超過3700筆，總金額高達數億美元，是去年同期交易量的十倍之多。 報導指出，川普總統的許多交易涉及與其政府關係密切的公司，特別是在3月伊朗襲擊事件後，其交易量更是急劇增加。...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資信託營運公司（Korea Investment Management Co., Ltd.）執行長 Bae Jae-gyu，被譽為「ETF之父」，日前提出一套大膽的美國股市投資策略。他建議投資人應拋售手中個別股票，轉而擁抱納斯達克100指數等分散型商品，以應對當前人工智慧（AI）時代的投資格局。 Bae Jae-gyu 指出，在數位時代，投資成功的關鍵在於選擇能夠持續成長的企業進行長期投資，而非僅追求買入低估股票以實現價差獲利。他強調，市場中的持有時間才是決...