很多人以為月租停車場只要有位子停就好，但專業車主進場時，會先觀察這個場地的「微氣候」。這不僅關乎車子乾不乾淨，更關乎你的維修帳單。1. 「風洞效應」與粉塵：漆面的「噴砂」攻擊 戶外場地最怕的就是「風洞」。如果車位剛好位於兩棟高樓之間，會形成狹管效應，風力會被放大。硬知識： 長期停在風口的車，漆面會遭受細微砂石的高速摩擦，產生肉眼難見的「太陽紋」，久了漆面就會失去光澤（霧化）。選位技巧： 觀察地上的積塵狀況，如果某一區特別多落葉或砂土，代表...

文／謝曉菁 新北市第二行政中心預計今年底完工，新北市長侯友宜今（12日）表示，第二行政中心將與板橋新板特區、新莊副都心共同構成新北市發展三大軸心，未來將成為科技化與智慧治理的行政樞紐，預計容納約3000名市府員工進駐，包含警察局、衛生局、交通局、勞工局及消防局EOC等單位，形成集中式行政辦公核心。 侯友宜今日第三度視察新北市第二行政中心，並要求如期如質完成、確保年底順利啟用。他表示，第二行政中心定位為新北科技化安全指揮系統中樞，未來將整合「...

尋找高 CP 值的新北市房價窪地？新莊「中美市場生活圈」以傳統市場、新莊運動中心、捷運新莊站構成機能黃金三角。本文深度體檢新莊舊城區的居住價值，分析中古大樓與高實坪公寓的價差行情，並揭露為何在限貸令衝擊下，這類具備「人情味」的成熟社區反而具備更強的抗跌韌性。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：在新莊，尋找一種叫做生活的溫度如果說新莊副都心是一位...

文／謝曉菁 台南市政府今（11日）舉辦「南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收工程」開工動土典禮。台南市長黃偉哲表示，這次區段徵收正寫下歷史，以最短的時間完成，去年（2025）11月底，半導體廠商（指台積電）告知擴建兩奈米廠需要土地、今年3月用地就取得，就等廠商總機會通過確認。他指出，本案是支撐南部科學園區發展的重要基礎建設，隨高科技產業持續擴張，市府將加速推動相關公共工程，打造更完善的大南科生活圈。 黃偉哲指出，目前區段徵收行政作...

好市多開到你家旁邊，房價就會漲？住附近的人都知道：只有塞車，沒在跟你開玩笑 文／M傳媒房產中心 M編 台南傳出將有第二間好市多，落腳東區生產路，消息一出，不少人興奮喊「房價要噴了」。但M編必須潑一盆冷水：根據實價登錄，全台14家好市多周邊房價，過去一年幾乎全軍覆沒，只有2家逆勢上漲。 還有一件住過好市多旁邊的人都知道的事，塞車到爆。 全台12家跌或平，僅雙北2家漲 大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶直言，房市進入冷靜期，購屋族已經不傻了，...

文／住展雜誌/主筆室 台北核心區多年來呈現一路往東的發展大趨勢，在南港創造繁華新榮景後，這股城市核心東擴帶動的外溢效應，即將讓同樣位在基隆河谷廊帶、同樣具備重大交通建設題材的七堵區，成為下一個城市東擴軸線上，鄰近繁華南港的指標受惠板塊。 核心往東擴展　基隆河谷成為新時代舞台 過去一世紀，台北核心區呈現沿著台鐵等交通軸線，以及基隆河谷廊帶，逐漸向東擴展繁榮的態勢，源自淡水河東岸的大台北盆地東半部區域，先天適合開發的地塊，很多都與基隆...

台南好市多二店簽約了！落腳東區南台南站副都心，2028年開幕，房市再添利多 M傳媒房產中心／M編 台南人敲碗敲到破的好市多東區二店，終於塵埃落定。台南市政府與好市多公司在115年3月31日正式簽約，預計投資超過45億元，在南台南站副都心打造占地約3,700坪的大型商場，並同步規劃南台灣第一家好市多加油站。工程預計115年底至116年初動工，目標117年完工開幕。 不是傳聞，是白紙黑字簽下去了 這個案子談了很久，現在終於靴子落地。台南市政府以促參法公開招商...

▲湯頭濃郁的牛肉麵，是以新鮮食材經過長時間熬煮，將食材本身的鮮味融合進每口湯中（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／南投報導日月潭周邊午餐怎麼選？停車方便又適合全家用餐更重要在規劃日月潭之旅中的美食行程時，好停車、價格清楚、份量夠、長輩小孩都喜歡的餐廳，往往會成為旅客的優先考量。距離主要景點 8 分鐘車程的《中華十三番牛肉麵》便充分具備了這些條件——店內主打熬煮 2 小時的清燉牛肉麵（$ 180）、川味半斤半肉紅燒牛肉麵（$ 180）以及...

三本建設是近年品牌經營最為成功的桃園在地建商之一。(「三本四季」外觀)商傳媒｜記者陳宜靖／桃園報導桃園房市版圖飛速擴張，一眾台北建商挾品牌知名度連戰告捷，使得在地建商意識到品牌能見度已蔚為標配，紛紛加大力道投入塑造，從建築規劃、社區互動到行銷曝光，數年下來，非但走出和以往迥然不同的思路，也額外創造另一股附加價值，部分品牌實力已和台北建商不相伯仲。​眾多在地建商中，以三本建設機構(下稱三本)品牌經營最為成功，早在2017年便率先攜手丹麥SHL建築...

▲位於捷運三重站出口旁的《PERVADE CAFE 瀰漫咖啡》，以極簡明亮的門面結合綠意植栽，成為不少人尋找咖啡廳時注意到的空間選擇（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／台北報導三重站咖啡廳需求升溫，從喝咖啡延伸到空間體驗近年捷運站周邊咖啡廳越來越多，大家在探店時，在意的也不只是飲品好不好喝，還包括空間舒不舒服、適不適合聊天放鬆。位於新北三重的《PERVADE CAFE 瀰漫咖啡》，最初其實是從服飾選品起家，後來觀察到現代人更需要一個能慢下來、喘...