「東城匯」社區距離汐科火車站站只有八百公尺，每十分鐘一班就有一班區間車從汐科站出發，到南港站只要5分鐘，到台北火車站大概也只要是十六分鐘。再者，汐止又是北一高與北二高匯集之處，住戶開車一分鐘就可到交流道，不論要往南港內湖或是信義計劃區都很方便。基本上，從「東城匯」社區開車到內湖堤頂交流道大概只要十分鐘，走一高到建國高架下到台北市也只要二十分鐘。▲「東城匯」社區距離汐科火車站站只有八百公尺，每十分鐘一班就有一班區間車從汐科站出發，到南港...

【住展房屋網/台北報導】公平交易委員會日前於會議中通過裁罰，對國寶公司及創源建設銷售新北市「眾山小」案時，於傢俱配置圖的地下室一部分規劃為撞球檯、健身器材與客廳的住宅用途，導致民眾看屋時易受廣告虛偽不實，影響購買意願。該會也依違反公平交易法第21條規定，處國寶公司40萬元罰鍰、創源公司30萬元罰鍰。 公平會進一步表示，房屋銷售廣告中的建物用途，為影響民眾承購與否的重要因素之一；民眾據廣告內容，僅可得知購屋後得依廣告揭示的用途使用，卻未必知...

預售屋雖然有付款較輕鬆的優勢，但常潛在許多陷阱，如成屋後建材配備與預售時承諾不同，甚至經過二次施工後，原本的設施變了樣。專家建議，消費者應保留預售時的所有圖面，並申請建物測量成果圖，逐一比對以保障自身權益。社區私人花園事實上是開放空間，經檢舉要開放給大眾，易產生社區安全疑慮。品牌型號都須確認二次施工則是預售屋常見的問題，當民眾看到華麗的大廳或社區獨享的超大庭院，可別高興太早，許多都是二次施工而來。齊太廣告協理謝俊正表示，有預售屋成屋...

雨遮拉低公設 恐增虛坪時機歹歹，薪水增加的速度永遠趕不上物價上漲的幅度，所以民眾要買房子，一定得要精打細算，每分錢都花在刀口上。首先，民眾要特別注意坪數與公設比間的關係，看看坪數是否實在，看得到用不到的虛坪愈少愈好，也要注意建商是否有利用車道灌坪數的現象。其次，買預售屋要留意成屋後是否有二次施工的問題，造成規劃與原先承諾的出現落差，大廳變停車位、私人花園變法定開放空間，若被檢舉勢必拆除，徒增民眾困擾。或是建材配備與預售時不同，甚至等級...

全球景氣蕭條，美國矽谷卻正處高峰，形形色色的新科技、新創意、新商業模式，不斷從這裡誕生，讓各行各業備感壓力。跳躍式顛覆的矽谷，令人措手不及，你的未來除了照著它的遊戲規則走，是否真的別無選擇？「在這個顛覆的時代，若不自我顛覆，就只能等著被別人顛覆，」《Disrupt You!》作者、創業家薩密特（Jay Samit）說。如今，顛覆全球的大本營，就在新科技、新創意、新商業模式勃發的美國矽谷。 新科技火速冒出 全球都想複製矽谷從台灣，經過長途飛行，來到以金門大...

【住展房屋網/台北報導】據日前報導指出，新北市一趙姓律師認為稅捐機關評定房屋稅路段率時，未依規定減除地價，使房屋稅多繳1萬多元，質疑北市稅捐處長黃素津公然說謊。對此北市稅捐處再次澄清，由於該案並非北市管轄，且新北稅捐處已澄清該退稅案是因房屋附屬車位供自用停車，故可適用免稅，與路段率無關。 該處說明，依房屋稅條例第11條規定，房屋稅路段率需具比較性及相對性，並非僅要求房屋稅應減除地價；且同樣構造的房屋，會因所處地段的繁榮程度產生不同價值...

【住展房屋網/台北報導】為配合推動「中正萬華復興計畫」，北市府預計今年9月底前安排相關部門進駐萬華車站的雙子星大樓，並於10樓規劃市長第二辦公室。此外，也將在3樓設置區民活動中心及社會局婦幼館，目前雙子星大樓已接近完工階段。 財政局說明，雙子星大樓的交一、交二基地，是由現有萬華火車站體向上增建，交一基地將結合萬華西站客運功能，並引入旅館業，提供約750個客房；交二則是16層的餐飲辦公大樓；交三則規劃停車塔設施，提供近700個車位。之後三基地將...

【住展房屋網/台北報導】全國第一座河濱部落遷移及原民參與自力造屋興建案，日前在新北市三峽原民生活文化園區正式實現！新北市長朱立倫出席三峽部落自力造屋新建工程啟動儀式時表示，目前園區內道路、停車場等基礎設施基本上都已完備，每個房屋也已完成規劃及管線埋設，盼能建立中央、地方、族人『三贏』的模式，解決都會區河濱部落的居住問題。 新北原民局長楊馨怡受媒體採訪時表示，由於外界多認為原住民還款能力較差，因此銀行多不願承貸；新北市府除花了很長時間...

【住展房屋網/台北報導】台中市府交通局日前調查，發現台中許多停車格周轉率過低，為積極改善停車秩序，除已新增機車停車格16000格，汽車格1500格，交通局也全面檢討停車費率；市長林佳龍強調，新政將讓短時間停車的人減少支出，同時提高停車格周轉率，讓每一個格位都發揮最佳停車效益。 林佳龍強調，外界常誤認採用「累進費率」就是漲價，但原本採停車30分鐘內要20元的一般費率，在改採累進費率後，將變為免收費；且30分鐘至1小時差別費率需30元，累進費率卻降為20...

台中高雄豪宅車位比套房貴 租金報酬率1.6~3.3%寸土寸金寸土寸金的都會區，停車位一位難求，租金報酬率佳者，往往成為投資客囊中物。據實價登錄資訊揭露，台北市、台中市及高雄市等3都停車位交易價格、租金行情，換算租金報酬率發現，台北市萬華區坡道平面及機械車位之報酬率，在2.5~3.7%冠全市，而台中市、高雄市的豪宅停車位報酬率最高可衝上3.3%，表現也不差。都會區停車位一位難求，租金報酬率較高者成為投資客理想標的。資料照片據實價登錄資訊，北市坡道平面車位均...