圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導Google 於近日推出最新人工智慧模型 Gemini 3.7 Flash，主打程式開發與自動化商務應用。這款模型已於8月13日亮相，距離前一代 Gemini 3.6 Flash 僅約三週。 根據《Yahoo Finance》報導，Gemini 3.7 Flash 主要針對需要自動規劃任務、運用軟體工具並完成多步驟工作流程的企業用戶設計，旨在減少人為監督。Google 表示，該模型在程式開發任務上表現顯著提升，包括除錯、問題解決以及生成可投入生產的程式碼。Gemini 3.7 Flash ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國大型零售業者 Homeplus 旗下的分店於今年 4 月 13 日重新營業後，先前遭到停滯的信用卡付款已恢復正常結算。信用卡業者早在 Homeplus 重新營運前後，就已決定解除這項支付凍結。 回溯至今年 3 月中旬，由於 Homeplus 全國分店一度暫停營運，為了預防可能大量湧現的退貨潮，韓國信用卡業者曾部分保留對 Homeplus 的款項支付。一位韓國信用卡產業人士對《Wowtv.co.kr》表示，當時暫緩支付是為應對大量交易取消的情況，但隨著重...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國娛樂地產巨頭維西地產（VICI Properties），這是一家專注於賭場物業的房地產投資信託基金（REIT），近期完成一項重要的債務再融資（將現有債務替換為新債務，通常以更優惠的條件）行動。該公司已成功發行 17.5 億美元的高級無擔保票據，所得資金將主要用於償還其將於 2026 年到期的高級票據。 儘管完成了這項策略性的債務管理，維西地產的股價在近幾個月卻持續走低。根據市場分析，該公司目前股價每股 26.36 美元，相較於其高...

新北勞工宅卡在工業區、桃園可負擔宅卡在物權！地方住宅創新接連碰中央紅線　居住正義只能「只租不售」？ M傳媒房產中心／綜合報導 高房價讓地方政府開始尋找傳統社會住宅以外的解方，但住宅政策只要跨進「工業區居住」、「出售型政策住宅」或「限制物權」領域，很快就會碰到中央法制與國土規劃的紅線。 新北市希望開放乙種工業區興建企業「只租不售」勞工住宅，藉較低土地成本增加供給，修法構想卻因工業區居住適宜性、預告登記無法完全阻止法拍移轉等疑慮...

6千萬店面送前夫、房貸自己扛！陳幸妤懊悔「錯到想殺自己」 夫妻贈與的致命陷阱：送出去的，離婚後一毛都要不回來 【M傳媒／綜合報導】 前總統陳水扁女兒陳幸妤，近日在社群平台以「前妻」身分公開撕破與前夫趙建銘的關係，不僅爆出離婚內幕，更揭露她將價值6,000萬元的診所店面贈與趙建銘，但房貸卻留在自己名下。 「夫妻贈與後的房地產，離婚後是不能列入財產分配的，請大家別跟我犯一樣的錯誤，會錯到想殺死自己。」陳幸妤點出了一個許多夫妻在感情甜蜜時最...

包租代管大修補！內政部祭4措施、2方向　營保金500萬要改、單一業者恐設接案上限 【M傳媒／評論】 兆基相關企業與寄居蟹事件接連引發市場震盪，數千名房東、房客的租約、押金與後續服務問題，也把社會住宅包租代管制度推上檢驗台。 內政部8月13日正式端出精進方案，短期先祭出4項行政措施，包括強化地方業務檢查、建立轉銜業者名單與SOP、檢討營業保證金計算方式，以及研議社宅包租代管業者承攬件數上限；中長期則朝押租金專戶管理、業者退場與租約接續機制兩...

離婚分產不是「一人一半」那麼簡單！情情帶你搞懂剩餘財產分配、時效與稅務眉角 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 談到離婚，很多人第一個反應是：「夫妻財產不就是一人一半？」 其實沒這麼簡單。 台灣夫妻如果沒有另外以契約約定夫妻財產制，原則上適用「法定財產制」；離婚使法定財產制關係消滅後，真正要計算的，是雙方依法應列入的婚後剩餘財產差額，不是把所有房子、存款、股票全部切成兩半。 而且離婚若牽涉房屋、土地，除了剩餘...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國企業信心指數已跌至 35 個月以來的最低點，主要原因在於地緣政治緊張、營運成本高漲，以及長期存在的流動性短缺問題。此數據由泰國商會（The Thai Chamber of Commerce and Board of Trade of thailand）在昨日（8月13日）公布，顯示企業對未來六個月的經濟前景持悲觀態度。 泰國商會大學（University of the Thai Chamber of Commerce）經濟與商業預測中心主任 Thanawat Pholvichai 指出，根據針對 369 家企業的調查顯示，除...

文／謝曉菁 前總統陳水扁女兒陳幸妤近日談及與前夫趙建銘的房產問題，透露過去曾將價值約6000萬元的診所店面贈與對方，但房貸仍留在自己名下，離婚後房子拿不回來，貸款卻還得繼續負擔，更以自身經驗提醒外界「請不要跟我犯一樣的錯誤」。相關案例也讓「剩餘財產差額分配」受到外界關注，夫妻婚姻存續期間將房產贈與另一半，離婚時究竟能不能透過夫妻剩餘財產分配討回？ 對此，律師賴瑩真指出，依《民法》第1030條之1規定，因繼承或其他無償取得的財產，不列入夫妻剩...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國信用卡債務攀升，逾期還款情況惡化，已引起市場高度關注。根據紐約聯邦儲備銀行（New York Fed）的數據，美國信用卡債務在今年第二季略微增加，總額達到1.26兆美元。信用卡與台灣民眾熟悉的金融卡不同，它允許持卡人先消費後付款，若未全額繳清帳單，剩餘金額會被收取高額循環利息。紐約聯邦儲備銀行指出，這波債務大幅增長「引發了人們對美國民眾償還債務的能力達到自『大衰退』（Great Recession，指2007-2009年間的全球金...