【住展房屋網/綜合報導】根據蘋果日報報導，台灣房仲機構統計今年上半年高雄公私有土地標售買賣成交狀況，統計顯示，土地買賣成交金額已逾200億，其中，公有地標售即達80億。專家指出，包括京城建設、聯上開發等均有單筆土地每坪購入百萬元以上紀錄，目前交易市場以200 ~ 500坪，總價3億元內土地內最為搶手。 高雄房屋市場調查協會理事長蘇永仁接受媒體採訪指出，今年農曆年後土地買氣極為熱絡，幾乎每周都有單筆土地成交上億元紀錄，推測可能是今年房市買氣已較去年...

【住展房屋網/綜合報導】在這波房市修正的期間，台北豪宅市場首當其衝，價格修正外，成交量也不見起色。不過，買豪宅可不是富豪的權利，演藝圈的名人，實力也不在話下。這波豪宅下修潮中，藝人買高端宅不手軟，初估至少十餘位藝人，在過去3年入手億元級豪宅，這股勢力成為近年高端市場的重要買盤。 根據經濟日報報導，近年藝人入手豪宅，有大S砸3.6億買「台北信義」；蔡幸娟3.38億購入「元大栢悅」，單價約250萬/坪；柴智屏與導演男友崔震東，合購敦化北路「琢賦」，...

夏日旅遊旺季到來，你是否早已安排好旅遊行程？根據交通部觀光局「104年國人旅遊狀況調查」，絕大多數國人有國內旅遊的習慣。93.2％國人會進行國內旅遊，年平均旅遊次數高達8.5次、平均停留天數1.44天；等於九成以上民眾每年會安排多次1～2天的國內小旅行。 台灣自然景觀豐富 成主要旅遊賣點國人國內旅遊，最主要從事的遊憩活動又是什麼？結果顯示，「自然賞景活動」占62.7％為最高，如海岸地質景觀、田園風光、溪流瀑布、登山健行、觀賞動植物、觀日出雪景等；其次為「...

【住展房屋網/綜合報導】根據聯合晚報報導，房地合一上路後，由於以不動產贈與方式移轉財產，日後子女出售會被課重稅，去年全國建物贈與棟數大減逾2成，今年又有回升趨勢。業者說，除了遺贈稅率調升因素外，市場盛傳自用重購退稅可破解重稅也是主因。 高源不動產估價師事務所陳碧源所長接受採訪表示，受贈房子出售，另買自用住宅辦理重購退稅，可拿回已繳的房地合一所得稅，辦理重購退稅的房子，五年內必須自住，不能買賣，不能營業，也不能出租，以此避稅仍須付出相...

【住展房屋網/綜合報導】根據旺報報導，今年上半年大陸房市迎來史上最嚴的調控政策。多地對於房市政策不斷加碼，不少一線城市迎來限購、限貸、限價、限售、限商的「五限時代」。一、二線城市在3月調控後，已開始反映在各數據上，網簽（交易雙方簽約後在有關部門備案並在網路公布）成交量持續走低，市場進入調整期。三、四線城市雖然繼續維持在高檔，但整體漲幅也被拉下不少。 中原地產發布的最新數據顯示，雖然全國上半年整體市場依然上漲15%左右，但從成交結構來看，...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，新北市近一年各行政區房價大多持續下探，尤以泰山、新莊、中和等地修正壓力最大，年跌幅均達5％以上。若以近三年來房價表現來看，新北市房價跌褔最高的行政區依序是板橋、五股、土城、新莊與淡水，房價逆勢上揚的僅有林口、樹林與八里。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房價跌幅大的區域幾乎都是有感讓利建案密集的行政區，顯示在降價案帶頭之下，確實已對區域房價造成破壞力。 房價跌幅高低　與供給量脫勾 近一年來，新北市主要行...

【住展房屋網/綜合報導】台灣知名房仲機構統計106年6月該體系交易量，與106年5月相比，全台交易量增為1.8%，整體交易量持平；六都表現上，台中市翻紅，成長率為10.5%，高雄市成長率2.7%居次，新北市下滑最多，但也僅量縮1.1%。另外，台北市量增0.6%，桃園減少0.4%，台南減少0.9%。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，106年第2季，由於天候因素，時有大雨干擾，買氣受到影響，另一方面，許多區域新案量體大，建商為清庫存，再三推出降價取量策略，使得新屋、預售屋...

【住展房屋網/綜合報導】重劃區在市場上除常被形容為「鬼城」外，也常常以草比人高、狗比人多來反諷其狀況。台灣房仲業觀察實價資料，統計北台灣三大重劃區，2016年前4月及2017年前4月交易狀況，發現青埔高鐵特區交易量增89%最多，價跌15%最多，而淡海新市鎮則量增34%、價升8%，至於新莊副都心(含頭前重劃區)交易量增加17%，價格下修12%。 全國不動產企研室主任張瀞勻指出，青埔高鐵特區在2014年房價達到高點，曾經到4字頭，區域均價區間為25-32萬/坪，但今年均價持續...

【住展房屋網/綜合報導】最聰明的購屋法則，就是要用最理想的價格，買到最理想的房子！「大樹小墅」特別體貼新世代小家庭，有效利用空間，驚豔規劃格局，成為小家庭最夢幻逸品。 寵愛每個人  是好房子必要的美德 最適合成家的「大樹小墅」，完全開發出空間的最高機能，不但擁有面寬5.2米的全家大客廳，更創造出女主人的獨立更衣間；而能夠小憩午座的大陽台，最適合頂天立地的男主人。 從回家開始  就是精緻極美的體驗 「大樹小墅」回家的挑高玄關，用藍染色調及...

保到80歲 實支型醫療險大比拚國人對老年風險意識提升，實支實付型保單的挑選顯得愈益重要，本刊檢視六張保到八十歲實支險，讓你一次看懂其中差異。隨著台灣人口快速老化、少子化衝擊，民眾面對老後各種可能發生的風險意識提高，尤其隨著中年過後，身體機能逐漸退化，對醫療需求也相對變高。根據統計，國人中年過後醫療費用大增，不但住院就診率隨之升高，平均每人健保給付點數也跟著暴增。此時投保的醫療險能否確保醫療品質，彌補收入中斷的缺口就顯得相當重要。實務上...