信義房屋推出「幸福來敲門」活動，持續關心老客戶，了解客戶買屋、換屋的疑難雜症，延續買賣屋的幸福感。針對近2萬名已有購售屋經驗的客戶進行問卷調查，統計結果發現，現代人購屋的難題前三名，分別是預算、家人想法、看屋耗時，專家表示，若是預算吃緊又想早點換屋，可採「先賣後買」，預算可較充裕，而協調好家人想法後，若想節省看屋時間，則可善用數位看屋工具，在家先精準篩選符合自己需求的房屋，減少親赴現場看屋的舟車勞頓。信義房屋9月6日至10月31日舉辦「幸福...

【住展房屋網/綜合報導】前央行總裁彭淮南先前換屋，所採用「重購退稅」優惠引起關注，高雄國稅局日前針對該優惠提出，民眾出售房屋，無論適用舊制或房地合一新制，雖皆享有重購退稅優惠，但新舊制存在4大共同點和3大差異，納稅人在行使重購退稅優惠前須加以留意。 新舊制4大共同點 報你知 重購退稅的用意在於減輕民眾換屋自住的負擔，只要符合一定條件，即可享有扣抵或退還出售房屋時所繳的所得稅優惠，財政部高雄國稅局指出，針對舊制與房地合一新制的異同，兩...

【住展房屋網/綜合報導】許多換屋族為減輕買房負擔，會使用「重購退稅」方式節省土增稅。彰化縣稅務局表示，凡是經稽徵機關核定得以重購退稅者，在房屋買入後，自完成移轉登記日起的5年內，不能再次移轉該房屋。不過，若該筆房地是因繼承而移轉，則不受此規範限制。 依據「重購退稅」相關規定，民眾在買賣自用住宅用地時，不論是先買後賣、或是先賣後買，只要符合出售及購入新土地的所有權人為同一人、以及土地面積及戶籍登記等條件，且兩筆交易時間在2年以內，即可...

【住展房屋網/綜合報導】許多換屋族為減輕買房負擔，會使用「重購退稅」方式節省土增稅。彰化縣稅務局表示，凡是經稽徵機關核定得以重購退稅者，在房屋買入後，自完成移轉登記日起的5年內，不能再次移轉該房屋。不過，若該筆房地是因繼承而移轉，則不受此規範限制。 依據「重購退稅」相關規定，民眾在買賣自用住宅用地時，不論是先買後賣、或是先賣後買，只要符合出售及購入新土地的所有權人為同一人、以及土地面積及戶籍登記等條件，且兩筆交易時間在2年以內，即可...

賣老屋換新屋，住郊區享受退休生活？購買退休宅地點怎麼挑？好的退休宅裝潢環境怎麼看？換屋先賣屋好還是先買屋好？讓我們用一杯咖啡的時間，解決買屋路上各種疑難雜症！【本集重點】01｜低利拚換屋，退休買宅好夯？01:0702｜老年換屋，退休宅怎麼挑？05:3803｜退休宅內部裝潢重點這3項？08:2204｜樂齡軟件配置，還要挑選物業管理？12:4005｜退休換屋先買還是先賣好？15:20 【一杯咖啡聊買房#45 各收聽平台】延伸閱讀▌退休換屋正夯，退休宅怎麼選？5重點教...

辛苦了大半輩子，屆齡想提早退休，當家裡成員變少，房間閒置讓更多人動起「以大換小」、「高價換低價」買退休宅的念頭；賣掉舊房子買新房，還能額外賺一筆退休金。退休宅怎麼選？什麼樣的房子才符合退休宅條件？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。01│什麼是退休宅？退休宅定義：過往對於退休宅並沒有明確定義，但普遍來說，退休宅指的是已從職場退休且未從事工作者的住宅。勞動部勞基法載明退休情況，分為自退退休和強制退休，退休後年紀增長，行動力會逐步下降，因此退休宅更...

【住展房屋網/綜合報導】對換屋族而言，可省下大筆土地增值稅金的「重購退稅」方案，是節稅的一大利器。但想要申請重購退稅，除了須符合多項規定外，即便在獲得核准後，民眾也須在一定期間內，遵循相關規範，否則會落得被追繳退稅款項的下場。 依據「重購退稅」相關規定，民眾在買賣自用住宅用地時，不論是先買後賣、或是先賣後買，只要兩筆交易在2年以內完成，且符合出售及購入新土地的所有權人為同一人、以及土地面積及戶籍登記等相關規範，民眾即可申請退還於出售...

【住展房屋網/綜合報導】為避免民眾因為被課了土地增值稅，導致賣房子所得的錢不夠買新房子，政府特別規定民眾在重購自用住宅用地時，可以申請退回賣出舊屋時所繳納的土地增值稅，以貼補買新房子土地總額價款的差價。不過，想要以重購退稅方式作為購屋基金的民眾，須留意相關規定，以免在完成房地買賣後，才驚覺自己不符合申請重購退稅的條件，空歡喜一場。 台中市稅務局表示，土地所有權人不論先買後賣、或者先賣後買自用住宅用地，只要重新購買的土地地價，超過原...

【住展房屋網/綜合報導】為避免民眾因為被課了土地增值稅，導致賣房子所得的錢不夠買新房子，政府特別規定民眾在重購自用住宅用地時，可以申請退回賣出舊屋時所繳納的土地增值稅，以貼補買新房子土地總額價款的差價。不過，想要以重購退稅方式作為購屋基金的民眾，須留意相關規定，以免在完成房地買賣後，才驚覺自己不符合申請重購退稅的條件，空歡喜一場。 台中市稅務局表示，土地所有權人不論先買後賣、或者先賣後買自用住宅用地，只要重新購買的土地地價，超過原...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處日前接獲民眾詢問，民眾若想換屋卻口袋不深，擔心賣屋繳了龐大的土地增值稅後，賣屋的錢不夠買新屋，該怎麼辦？ 稅捐稽徵處表示，換屋族若不想因被課徵土地增值稅，降低重購土地的能力，可善用「重購退稅」減少負擔，只要滿足條件可申請退還賣屋繳納的土地增值稅。 條件有七點，分別是原出售及新購土地所有權人為同一人；新購土地地價超過原出售土地地價扣除土增稅後仍有餘額者；先賣後買或先買後賣自用住...