買房貸不了款！她怨「生孩換房錯了嗎」網不挺：就打你這種

房市炒作太熱，引來央行祭出第7波信用管制，有屋族買房都無寬限期且成數、利率拉高，但若是換屋族則有與銀行簽切結書的豁免條款，仍有受波及的女網友抱怨，和先生名下皆有房，小孩出生後想換屋，今年初買了預售屋，最近對保因為貸款條件差，大嘆「結婚生小孩好像被政策懲罰」，不過網友竟一面倒批評原PO「囤房」、「少拿孩子當擋箭牌」。

女網友在網路論壇Dcard的購屋板抱怨「生小孩換房子錯了嗎？」提及先生名下有棟自己工作第一桶金買的房子，小三房兩廳，孩子出生後發現空間不夠，萌生換屋想法，今年初就簽了預計明年中交屋的預售屋，最近建商通知要準備對保，由於原PO名下有老家一半持份的房產，現居的房子則貸款中，兩人都非首購身分，結果受到「金龍風暴」管制，無寬限期、利率差。

原PO感嘆開心結婚有了小孩，好不容易一起存到頭期款，原可按規畫走下去，結果現在若賣掉房子，不知小孩住哪、短期租屋難、一直搬家很麻煩等問題，而且現在房子也不想急售，強調如果能力許可根本不想賣捨不得賣；但不先賣就利率差、沒寬限期，手上現金流會變少。

她因此哀怨，「結婚生小孩、買新房，好像是被懲罰了」、「打房政策打到讓我不知道到底是鼓勵生小孩還是懲罰生小孩」，還強調「要救生育率的話，為何不就有小孩的人才能拿到地板利率就好」、「照常理也是有小孩的人最需要有個房子吧」。

▼原PO怨央行政策是懲罰生小孩。（示意圖／取自Pexels）

沒想到底下網友全炸鍋，直批原PO「你就是政府瞄準的囤房族啊」、「原本的房子捨不得賣，不就是要囤房嗎？」、「就打你這種囤房族，裝什麼可憐啊！」、「講一拖拉庫，囤房就是囤房，自身財力不夠別怪政策，賣一買一有很難嗎？」、「說到底你們也只是不想賣掉現有房產」、「還想要寬限期跟高成數，這種心態妥妥投資客」。

網友更直指換屋與政策沒錯，「錯在你實際上根本不是想換房」、「你們都有房子了喔，不是懲罰生小孩的人，是懲罰囤房的人餒」、「又不是貸款不到….利率差讓你們第三間房子持有成本增加很合理吧」、「夫妻名下有1.5間房，還想買第2間，還想要有寬限期和低利率，那你讓那些連第1間都沒有的人情何以堪」、「有房就不該拿地板利率」、「你就是覺得房子多多益善最好不用賣然後爽購更大的房子，現在政策不允許就唉唉叫」。

「說實話，妳沒有這麼需要那間中古房」、「幫你畫重點：不想急售=還是要賺一筆，新房子也要低頭期+低利率，以前就是這麼簡單，所以大家炒房炒爽爽，但是現在沒有好處全部都給你的啦，選一個犧牲吧」、「為啥拿不到地板利率就是被懲罰？好的利率和寬限期本來就該留給更需要的人（例如名下無房產的首購）」、「政府的功能，就是保護比你還要弱勢的人，少拿孩子當擋箭牌了」。

▼網友認為先賣後買或簽換屋切結書可解決原PO狀況。（示意圖／取自Pexels）

原PO對於批評也補充說明，年初簽預售時還不知道政府會打換屋族，已經做很久功課，也知道可以簽換屋切結書，但是「各位知道現在銀行基本上不給簽切結嗎？不只利率差，貸款年限也變少，現金流會差很多」，強調不覺得這樣持有房產的安排有什麼問題，都是兩人努力賺來的，並沒有任何投機，即便年收前10%，也不會每年出國每月吃大餐每季都有治裝費，所以「雖然賭爛政府這麼突然的政策，但其實撐過去一兩年後，一切又步入正軌了」。

當然也有不少人提供建議，「我們賣掉再回租」、「我也苦惱第二個房子只能貸五成啊呵呵，我就吞了」、「我跟你一樣也是夫妻各一間，也是想再買更大的被政策打消念頭」、「我們索性決定先賣後買，也是先在外面簽一年租約，為了利率額度，我是覺得沒什麼不能妥協的，不能改變大環境只能自己調適不是嗎」。

（封面示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）

樂新知

買房貸不了款！她怨「生孩換房錯了嗎」網不挺：就打你這種

大家都在看

TAGS

熱門文章

快速連結

樂新知

樂淘金

樂生活

聯絡我們

樂屋好友

樂新知

買房貸不了款！她怨「生孩換房錯了嗎」 網不挺：就打你這種

大家都在看

TAGS

相關文章

央行打房變利多？ 賴正鎰曝「地主...

金龍突下殺手！建商煞車不及苦撐 ...

128萬自住戶注意！「房屋稅2.0」...

熱門文章

快速連結

樂新知

樂淘金

樂生活

聯絡我們

樂屋好友

買房貸不了款！她怨「生孩換房錯了嗎」網不挺：就打你這種

央行打房變利多？賴正鎰曝「地主...