【住展房屋網/綜合報導】公告地價到底幾年調整1次才合理？先前內政部表示，修法方向朝向2年調整1次，不過台北市有意見了。日前立法院通過平均地權條例初審，公告地價未來將由現行每3年修改為每2年調整1次，對此台北市地政局雖表示尊重，但為讓公告地價更能及時反映地價動態，地政局仍建議公告地價應隨地價變動「每年調整」，增進政府每年計徵地價稅基的合理性，及時反映地價漲跌。 地政局強調，自104年8月迄今，已六度向中央明確建議縮短公告地價調整頻率，或授權地方...

【住展房屋網/綜合報導】為提供更便利的實價登錄收件服務，新北市新莊地政事務所已於新莊、泰山、五股區的地政小而能工作站，開放受理新北市各轄區不動產買賣、預售屋、租賃之實價登錄「表單登錄、紙本送件」收件服務。 新莊地政事務所主任林泳玲表示，由於林口區與該所相對距離較遠，為免民眾舟車勞頓，於105年8月起率先於林口區小而能工作站，推辦受理新北市各轄區不動產買賣、預售屋、租賃之實價登錄「表單登錄、紙本送件」收件服務，開辦至今頗受好評，因此將服務...

【住展房屋網/綜合報導】中國土地改革協會4月14日將舉辦「人口趨勢與土地住宅政策論壇」，以人口結構為出發點，預測台灣未來的人口趨勢，並針對政府、業者及消費者三方，提出因應人口結構改變的房地政策思維。 中國土改協會理事長卓輝華在論壇舉辦前的記者會上表示，從1946年至2016年70年間，台灣人口從600萬增加到2,350萬人，因人口成長而有700萬戶的住宅需求，不但締造了五波房地產的榮景，也讓台北市的新屋平均房價從每坪3000元，上漲到2014高點的85萬/坪。 卓輝...

【住展房屋網/綜合報導】為緩解租屋糾紛，保障房東與房客雙方權益，內政部日前擬具「租賃住宅市場發展條例草案」，已向行政院提交審查。草案的立法目的，是為了引導租賃住宅市場發展，使房東出租放心、房客居住安心、產業經營用心，共創三贏局面。 修法內容將有稅制優惠，月租金收入在6,000元以下，免納個人綜合所得稅。而月租金在6,000元和20,000元之間，若不能提具租賃費用相關證據，必要費用可依租金收入的53%計算；針對月租金大於20,000元，則回歸現行相關規定，...

【住展房屋網/綜合報導】智慧住宅讓生活更便利，隨著科技的進步，除了住得舒適外，也要住得聰明。為提供中區民眾現場體驗智慧住宅的機會，內政部特別協請文化部提供台中文創產業園區空間建置展場，整合跨部會資源合作建置「智慧綠建築－智慧住宅中部展示區」，加強推廣智慧住宅，展區將於今106年4月28日正式開幕。 內政部指出，為讓社會大眾有機會親身感受智慧生活環境，同時也提供國內相關業界展示創新智慧產品平台，內政部在98年的時候，便於台北市文山區建置智慧化...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署表示，102年4月8日行政院核定「修訂淡海新市鎮開發執行計畫」，計畫分期調整為2期4區，其中，淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區，面積約446公頃，新北市政府已於100年10月12日公告劃出山坡地範圍。 營建署指出，該署為保障民眾權益，正依據「新北市山坡地範圍劃定及檢討變更作業要點」規定，辦理淡海新市鎮特定區計畫第2期發展區第1開發區山坡地檢討作業。 營建署表示，新北市政府於103至105年間召開3次會議審查完竣，經行政院...

作者_劉芳婷　圖片提供_築夢室內設計向來講究觀人、觀心、觀境皆自在的築夢設計，以多年的專業經驗，建議青壯年屋主，能夠未雨綢繆，規劃出退休後也能安居的老前住宅，讓人生下半場的延長賽，可以優雅登場。向來講究觀人、觀心、觀境皆自在的築夢設計，以多年的專業經驗，建議青壯年屋主，能夠未雨綢繆，規劃出退休後也能安居的老前住宅，讓人生下半場的延長賽，可以優雅登場。 提到退休宅，不免聯想到「老」字，或將這類居家設計歸類為「銀髮住宅」。拜現代醫療與科技...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府與中央合作發展智慧機械產業，今年正式啟動中部智慧機械推動辦公室，中市副市長張光瑤今日在行政院會中，建議中央在辦公室執行委員會中，納入地方人士，提升推動能量。 而針對「神岡豐洲科技工業園區第二期」打造為智慧機械園區，市府也建議中央加速審查二階環評及開發計畫書，並協助合理評估土地市價，建構產業有利發展環境，加速打造台中智慧機械之都，市府建議均獲中央各部會正面回應。 張光瑤表示，工具產業今年景氣上升，其...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前主持市政會議，接受地政局呈獻榮獲內政部國土測繪中心表揚的「全國地籍圖重測貢獻獎」及「全國圖解數化地籍圖整合建置貢獻獎」兩項獎項。鄭文燦期勉地政局持續運用現代科技繪製高精度圖資，提供市民精確測量技術服務，保障市民土地財產權益。 鄭文燦指出，地籍圖重測自民國62年試辦階段採圖解法辦理，至78年起全面實施數值化自動化作業，桃園市44年來共完成58萬餘筆土地，面積達4萬公頃，近5年來辦理筆數更居全國之冠，不但提...

【住展房屋網/綜合報導】雲林縣府近期道路建設收穫頗豐，繼149甲線、雲1線及158甲線三道路拓寬改善工程計畫，獲中央交通部核定補助約3.7億後，日前莿桐鄉都市計畫區10號道路開闢工程也獲中央核定經費4500萬元，道路開闢後，將對莿桐市區之建設與發展有莫大助益。 雲林縣長李進勇表示，位於莿桐市區東側的都市計畫區10號道路開闢工程，105年10月在縣府團隊與莿桐公所合作積極規劃下，於105年11月向中央提報計畫，終於在106年3月8日經內政部營建署審議通過，並於日前正...