【住展房屋網/綜合報導】日前，臨台南科學園區第一座地上14層、地下3層，670戶的「新市安居社會住宅」已於25日動工，預計將幫助在地居民、返鄉青年安心成家立業，促進產業聚落發展。 年底有望達4千戶社宅 未來將達7千戶 台南市政府新聞提及，內政部次長花敬群表示，中央在台南有六個社宅基地，逾2,000戶已經完成招標。住都中心到今（2022）年底會持續在台南招標，可望有機會達到4,000戶社宅目標；他認明年再與南市府團隊共同將社宅數量衝到7,000至8,000戶指日可待...

【住展房屋網/綜合報導】淡水公設通檢22日由新北市都市計畫委員會審議通過，後續將再提送內政部都委會審議。預計未來將在取得地區發展所需的公共設施用地同時，也一併提升該區的居住環境品質。 以公辦市地重劃 辦理整體開發 新北市城鄉局長黃國峰表示，淡水公設通檢自2020年起辦理公開展覽，並歷經新北市都委會專案小組多次會議後，經新北市都委會審議通過，預計8月提送內政部都委會審議。 新北市城鄉局表示，淡水公設通檢考量公共設施的服務半徑、機關使用需...

【住展房屋網/綜合報導】公平會主委李鎂日前至政大不動產研究中心演講，揭露建案常見的不當銷售手法，並表示，公平會持續採取中央地方聯合稽查小組實地查訪、個別實地查訪、關鍵字廣告搜尋、各網路平台瀏覽、科技搜尋軟體等方式，防堵不實廣告或不當銷售行為，維護市場交易秩序，確保消費者權益。 預售屋常見不當銷售行為，包括未充份揭露重要交易資訊、未給予契約審閱權、未規劃完成即提前銷售、預訂辦理限量抽籤選戶的禮賓活動，並收取保證金，卻未提供預售屋重要...

【住展房屋網/綜合報導】新北環狀線10處捷運開發案之一的捷運秀朗橋站，15日舉辦「新北環狀線秀朗橋站捷運開發大樓開工祈福典禮」，該案總樓地板面積1萬5,400坪，投資金額22億元，預計2025年完工啟用。 預估2025年完工 提供近3千個就業機會 新北市長侯友宜表示，捷運秀朗橋站為新北捷運局首座開工施作捷運開發大樓的捷運站，將在目前已營運使用的車站出入口上方，接續興建20層樓高的商辦大樓。 新北市捷運局表示，捷運秀朗橋站的捷運開發由冠德建設投資興建，...

【住展房屋網/綜合報導】中央計畫在北市文山景美地區，投入超過120億元協助興建「和隆安居」及「慶仁安居」2處社會住宅。行政院長蘇貞昌表示，該工程竣工後，將新增近2,000戶社宅，並因地制宜結合日照、托幼等附屬設施。 居住人口密集 中央捐地蓋社宅 蘇貞昌也提到，「和隆安居」及「慶仁安居」2處社宅預定地，距捷運萬隆站僅約500公尺、距捷運景美站也不到1,000公尺，周邊還有腳踏車道，並依傍景美溪，生活機能便利、景觀優美，使該區居住人口密集，未來若能完善...

歷經五次流標之後，工程預算追加到33.07億元的岡山社宅終於脫標，由宏昇營造結合恩典聯合建築師事務所的團隊，取得優勝資格，在後續完成議約程序之後，將會啟動工程設計及施工，預計於2026年完工。 據了解，規劃興建625戶住宅單元的岡山社宅統包工程，首次招標是在2021年9月30日，招標金額約26.52億元，因工程預算偏低，加上缺工缺料，廠商無人投標，前後總共招標五次、全部流標。 高雄都發局長吳文彥7日表示，基地面積1.3公頃的岡山社宅，規劃興建625戶住宅單元...

【住展房屋網/綜合報導】高雄岡山大鵬九村社會住宅統包工程，歷經多次流標後，日前終於完成廠商評選作業，由宏昇營造公司、恩典聯合建築師事務所團隊得標，全案預計4年後，即2026年完工。 高雄市政府都發局長吳文彥表示，岡山社宅統包工程預算33.07億元，去（2021）年9月首次招標後，適逢原物料上漲及營建市場缺工影響，發包作業並不順利，經多方檢討及調整預算單價後，終於有廠商投標。經資格審查評選後，後續將由廠商接續辦理工程設計及施工。 新增625戶社宅 具...

根據最新實價資料顯示，北市府標得一筆1.4萬坪土地，得標金額達4.5億元，不過每坪「土地」的得標價格僅3萬元，價格可能只有一般土地的零頭，根據備註資料顯示，該土地屬於111年度北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地，並不具有興建開發效益，因此才以低價成交。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若是市府徵收的土地可能價格達公告現值的2倍以上，但發生的機率甚低，通常這些公設保留地的地主多參與政府收購，得標價格約為土地公告現值的15%~20%，按現...

【住展房屋網/綜合報導】日前土地市場交易熱絡，屢見有抵費地註溢價標出，引發政府標售抵費地炒高地價等質疑。內政部說明，市地重劃屬自償性開發方式，各縣市政府重劃後取得的抵費地，依目前規定，應優先用公開標售方式處理，在回收開發成本並清償重劃負擔總費用後，才可以公開標租或招標設定地上權方式處分剩餘的抵費地。 抵費地處分 開放標租或設定地上權 內政部表示，已在6月27日起預告「平均地權條例施行細則」第84條及「市地重劃實施辦法」第54條修正草案，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府日審議通過林園「高值化產業園區第二期變更案」。高雄市副市長林欽榮說，林園區五福里一帶住宅區毗鄰林園工業區，長期遭受工安事件、空氣污染、噪音侵擾，影響當地民眾生活品質及居住安全。多數民眾希求政府價購該區土地，以利其搬遷至他處。而因中油公司配合石化產業高值化政策有用地需求，所以由經濟部依產業創新條例申請產業園區開發。 不同意價購土地 維持住宅區 林欽榮指出，林園高值化產業園區規劃面積約4.48公頃，以沿海...