央行駁航空城拆遷戶貸款受阻傳言 強調符合條件者不受信用管制影響 近日桃園航空城拆遷戶貸款問題引發爭議，部分媒體報導指稱，拆遷戶因中央銀行的信用管制措施導致貸款受阻，甚至傳出央行將與財政部協調放寬限制。對此，央行於8月14日正式澄清，強調相關報導與事實不符，並詳細說明航空城拆遷戶的貸款審核標準，強調符合特定條件的借款人不會受到信用管制影響。    貸款審核回歸銀行專業評估  央行表示，航空城拆遷戶的貸款條件，主要依據銀行授信規範（5C...

"新青安變『新青慘』！首購族遭限貸令斷頭 專家怒轟：政府打房打到年輕人躺槍" 2023年9月，政府推出「新青年安心成家貸款」（新青安）政策，以低利率、高成數貸款吸引首購族進場，短期內引爆房市熱潮。然而，2024年9月央行祭出第七波信用管制後，市場亂象加劇，不僅投資客受衝擊，連自住客也深陷貸款斷頭危機。房產專家何世昌指出，當前房貸市場已陷入「鑑價與放款脫鉤」、「限貸令回溯傷及無辜」、「首購族反成最大受害者」三大亂象，政策美意反而釀成市場失序...

南港對標美國波士頓模式，打造結合科技、交通、經貿的現代化城市新門面。圖/業者提供 台北南港迎上全球科技城市潮流，複製美國波士頓科技大城發展模式，由市府主導的「東區門戶計畫」推進，從南港軟體園區為核心，在交通、經貿與產業多軸驅動下，承襲波士頓串聯生技、AI、創投與研發機構的都會發展模式，成為國際科技城市的重要門面，看準這股趨勢，由美國波士頓學成歸國的金裕建設創辦人，選擇以此為品牌首發落點，推出雙基地開發案，為想進入科技門戶的年輕族群與...

超級電池廠爆炸　居民陷空污陰霾 高市環保局於火警周邊進行空氣品質監測。圖／高雄市政府 七月中，高雄小港區三元能源科技廠於清晨發生爆炸並引發大火，濃煙伴隨腐蝕性氫氟酸擴散，環保局監測指出空污影響範圍廣達6公里，周邊居民憂心健康受害。此次火警造成15人輕傷，起火點疑為一樓電池半成品試驗區，現場釋出高溫有毒氣體，引發空品急劇惡化。高市府已勒令全廠停工並展開稽查，並緊急發出細懸浮微粒警報，提醒民眾減少戶外活動。該廠為台泥子公司、全台首座超...

三重房市突圍戰！建商狂砍價『7字頭』搶市 928檔期最後機會？ 三重在政府打房政策與市場低迷的雙重夾擊下，即將迎來下半年推案高峰。二重重劃區作為傳統房市熱區，近期出現指標建案大打讓利牌的特殊現象，包括總銷120億元的「甲山林市政帝寶」祭出7字頭單價，以及在地老牌建商寶石建設推出「寶石承岳」以早鳥價搶市。這些策略能否在冷清的市場中殺出重圍，成為觀察928檔期的重要指標。   觀察當前三重房市，呈現「量增價跌」的特殊現象。指標建案「甲山林市政...

今年上半年，台灣房市同時出現兩個看似矛盾的現象：預售案數量驟減，交屋量卻創下近 20 年新高。 一邊是新案供給急縮，一邊是舊案集中完工，反映出市場進入一個「既冷又熱」的特殊階段。《果仁家-房產財金知識庫》提供觀點分析，幫助你精準了解房市新知。 預售量創低，市場觀望、讓利行銷重現 根據內政部數據，2025 年 6 月全台僅揭露 3,348 件預售案，與去年同期相比大減 8 成，六都與新竹縣市單月揭露量全數跌破千件，新竹更僅 89 件，創下新低紀錄。 相關新聞：預售...

  彰化縣啟動地籍清理土地標售 16筆土地開放投標 彰化縣政府正式公告辦理114年度第2批地籍清理土地標售作業，本次共釋出16筆未能釐清權屬的土地，標售期間自即日起至11月4日止，將於11月5日上午10時開標。這項標售作業是為了解決台灣光復初期遺留的地籍問題，讓長期閒置的土地能重新活化利用。   多元土地類型供選擇 標售底價25萬起 本次標售土地類型多元，包含特定農業區甲種建築用地、山坡地保育區丙種建築用地等不同地目。其中標售底價最親民的是永靖鄉...

代銷龍頭獲利腰斬！建商爆虧損潮 專家示警：房市最冷寒冬來襲 台灣房地產市場正面臨近年來最嚴峻的考驗。代銷龍頭海悅國際（2348）最新公布的財報顯示，今年上半年營收32.46億元，年減17.6%，稅後純益5.42億元，年減62.8%，每股盈餘僅3.26元，獲利近乎腰斬。這不僅是單一企業的困境，更反映了全台房市在央行信用管制、全球經濟不確定性等多重因素夾擊下的整體疲態。與此同時，包括興富發、潤隆、勤美等指標建商也紛紛傳出獲利衰退甚至虧損的消息，凸顯產業鏈上下...

信義區房市驚現『兩極化』！小宅秒殺、豪宅滯銷 專家：台北購屋邏輯大洗牌 台北市信義區作為首善之都的核心地帶，近期房市呈現鮮明的分化現象。隨著微風南山等大型商業設施陸續開幕，區域發展更趨成熟，新推建案價格持續攀升，從百萬單價起跳的住宅到每坪200萬元以上的豪宅產品應有盡有。然而在亮麗的價格背後，不同坪數產品的銷售表現卻大相逕庭，反映出當前市場的結構性變化。   低總價小宅逆勢熱銷 位於松山區與信義區交界的「信義Joyce」堪稱近期最亮眼的...

三地開發營收空窗引關注 建案週期特性致連四月零營收 上市營建公司三地開發（1438）近期因連續四個月零營收引發市場關注，公司緊急澄清此為建設產業特性所致，並非營運停擺。這已是該公司今年第二度因類似情況發布重大訊息說明，凸顯營建業獨特的財務認列模式與市場認知間的落差。隨著多個大型開發案陸續推進，三地開發正積極調整推案節奏，力求穩定未來營收表現。   建設業特性導致營收空窗 三地開發昨日更正公告顯示，今年4至7月營業收入均為零，延續了去年...