許多人都想當買房出租當投資，但當房東並沒有想像中那麼簡單。有網友表示有100萬存款，有意買間總價約500萬的新北市老公寓出租，內行人卻急勸阻，認為她想得太天真。 一名網友在網路論壇Dcard發文，表示自己今年28歲，以往只是單純的存錢，沒有做其他投資，終於存到了100萬後，開始考慮買房投資，並表示自己想每新北市總價500萬以下的老公寓，整理之後再出租。她坦言，自己並沒有投資頭腦，也不懂玩股票，因此只懂得用單純的「笨方法」理財，也請網友們給她一些建議。...

許多人都想買房，但買房後卻常被房貸壓得喘不過氣。一名網友表示，自己在父母贊助頭期款的前提下買了套房，但每月房貸卻令她吃不消，想知道是否有減輕房貸壓力的好方法？ 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」提問，表示自己目前月薪55K，很幸運的有父母幫忙出頭期款，在蛋白區買了一間小套房，但之後每月要還25K的房貸，還要負擔水電費、管理費等雜費，加上自己另外還有固定支出一筆定存金額，林林總總的費用加起來，早已超過月收入的一半，坦言自己實在吃不消，...

許多人將房子視為投資工具，有網友提問，剛交屋的新成屋，先出租收幾年後再賣掉，還是保持新屋況等好時機轉手更划算？此話題引發熱議，有人甚至認為兩者間有數百萬差別。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文提問，假如有剛交屋的新房子，大家會考慮先出租，或者先空屋放著，等到時機點不錯就賣掉？並表示自己也嘗試分析過，「空屋放到時機點不錯就賣掉就只是賺取價差～反之如果租人可能就是別人幫你繳房貸，相較之下好像比較好一些？但又怕房客破壞，但是又...

大洋塑膠中和土地開發案可謂峰迴路轉！今年4月與冠德建設解除8年前簽的合建契約，沒想到年底即喜迎新合作對象，是緊鄰該地旁「華隆紡織廠開發案」的馥華集團，將合併總計逾1.8萬坪的基地共同開發，專家認為在規模更能發揮下，「未來保證會創新高價」。新北市中和區「大洋舊廠」於2012年由工業用地變更為住宅用地，原土地面積1萬5730坪，扣除37%捐地後，實際開發面積為9912坪，已完成重劃作業。2015年與冠德建設攜手合建計劃，開發規模達百億元之譜，將打造商辦大樓、環球...

「全台最美魚市場」高雄市鼓山魚市場9月初宣布暫停營業後，持續調整經營方向，廠商已針對周邊店家與交通區位，規劃完整合適的產品定位以及營運方針，預計12月重新開張再出發。 高市海洋局表示，廠商營運方向未來將調整為全國性特色水產品及農漁伴手禮專區、海鮮燒烤及代客料理、新鮮現切生魚片及丼飯、假日漁船靠港拍賣市集、夜間海景啤酒吧及戶外咖啡調酒餐車等服務，並舉辦特色風格快閃主題攤位，預定於12月完成營運內容及櫃位調整工作後再重新開張，以符合民眾對於...

文／成采錡 為壓低總價，北台灣新建案減坪不減房，最迷你2房更只有14坪。根據住展雜誌統計，今年截至11月24日止，北台灣約89個公開銷售建案，規劃有20坪以下的2房房型（建案銷售說明或平面圖標示為2房），之中以桃園市區「宜誠吾寓」及大園「福興豐綻」的2房房型最省空間，坪數最小僅約14坪，其次為觀音「心世界3」，2房最小僅15坪。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖然迷你2房的室內可使用空間相當有限，但因具備相對低總價條件，近期這類房型的銷售表現依舊穩...

財政委員會27日排審《所得稅法》第17條修正草案，其中包含租金支出扣除額部分，依委員提案內容，均將房屋租金支出由「列舉扣除額」改列為「特別扣除額」，並提高租金支出抵稅額度。 房租擬改特別扣除 租客聯盟：勿打假球   OURs、崔媽媽等民間團體長期倡議修法改進租金抵稅制度，租客聯盟並主張「租金支出應改列特別扣除額，並提高額度至30萬」。因此，針對本次《所得稅法》修法，租客聯盟表示樂見其成，將持續追蹤修法進度，呼籲政府「要玩就玩真的」，切莫淪...

隨疫情緩和國內與國際旅遊復甦，北市觀光商圈店面出現一波租賃潮，根據最新實價揭露資料，台北市成都路19號近「捷運西門站」6號出口旁店面，16.87坪月租達30萬元，單價每坪1.78萬元創下今年北市新高，反映這波內需復甦與觀光回流，吸引業者卡位一些精華區的店面。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町觀光復甦腳步最快，疫情期間西門町空置狀況嚴重，不過從去年下半就開始見到有店家進場承租，準備迎接疫後觀光回流商機，今年西門町累計已7筆實價租金超過...

建築原物料大漲，衝擊房價下跌，全球建商倒閉潮如疫情蔓延，專家也示警，截至目前為止，歐洲英國、德國、瑞典等國的房市危機持續擴大，連亞、澳的國家也不例外。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書「房產知識Buffet+」指出，幾個月前，曾有人主張台灣應該仿效歐洲國家針對建商進行「推案資格審查」嗎，他當時便質疑這種「防君子不防小人」的無效審查只是多此一舉，如今完全應驗了。 這波全球建商倒閉潮肇因於央行升息、建築成本瘋狂上揚，大多數國家平均建築成本大漲...

台灣房價居高不下，讓許多人選擇租屋，除了在租屋網站經常看到包租、代租、代管等，還有現在常聽到的社會住宅，房市達人「賣厝阿明」也針對其中的差異做出分析。 什麼是民間包租代管？ 根據「租賃住宅市場發展及管理條例」規定，分為包租、代管兩部分，其中「包租」為房東將房子「委託」簽約給包租業者，由業者負責將房屋「轉租」給房客，並負責後續管理責任。簡單來說，包租業者就像「二房東」，若你是房東，只要與包租業者簽租賃契約，無論房子是否有出租，每個月...