文／房仲作家、東龍不動產專任委託部經理 陳泰源 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 有特殊關係　鐵定有優惠價？ 「我跟賣家是鄰居，而且還是親戚，單憑這層關係，應該便宜一點賣給我吧？」「直接找屋主洽談，買賣雙方最高可省下6%服務費，這樣多少可降點價吧？」 其實，這些都是買家一廂情願的想法，買賣房子這等大事，「套交情」談出優惠價的真實案例並不多，通常價錢出太低，賣家乾脆不賣給你，也可能因為「...

「老屋難賣」是桃園市中古屋市場目前的現況，桃園市各個重劃區近年開發速度很快，再加上交通建設陸續興建中，使得屋齡較低的新成屋或新古屋，成為民眾購屋首選；相對也使得屋齡30年以上的老屋一時難賣，空閒也是浪費資源，近期掀起一股將老屋委託業者出租代管的風潮。 Speedo速‧包租代管旗下鎮信不動產總經理張建民表示，近期租屋委託案件中，高屋齡老屋的委託比例明顯上升，從過去的10％上升至20％。這些交付出租代管的屋主，大多是年齡50歲以上，持有超過10年以上...

家人共同買房再稀鬆平常不過，但一名女網友感嘆，兩年前與哥哥一起買房，近期在思考還要不要繼續繳房貸，或買屬於自己的小宅，未繳清的房貸就由哥哥繼續負擔，而文章曝光後，民眾指出一個關鍵表示，財產考驗人性。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 原po困惑要不要續繳房貸 該名女網友在《Dcard》透露，2年前與哥哥一起置產買房，頭期款由媽媽負擔，房貸則是兄妹倆分擔，但房子登記在媽媽名下，目前出租給其他...

【網路地產王/綜合報導】 老屋難賣！是桃園市中古屋市場目前的現況，桃園市各個重劃區近年開發速度很快，再加上交通建設陸續興建中，使得屋齡較低的新成屋或新古屋，成為民眾購屋首選；相對也使得屋齡30年以上的老屋一時難賣，空閒也是浪費資源，近期掀起一股將老屋委託業者出租代管的風潮。 Speedo速‧包租代管旗下鎮信不動產總經理張建民表示，近期租屋委託案件中，高屋齡老屋的委託比例明顯上升，從過去的10%上升至20%。這些交付出租代管的屋主，大多是年齡50歲以上，...

租屋族看過來，新北市板橋區的浮洲合宜住宅最新釋出130戶出租，只要符合資格，兩房房型萬元就能租到，儘管先前喊出要調漲租金，但相較於周邊行情仍然便宜兩成左右，也是土城板橋一帶，最便宜的社會住宅，想要租的話，3月10日前請上網登記。   位在新北市板橋區的浮洲合宜住宅，總戶數將近4500戶，現在釋出130戶要出租，最便宜的兩房房型竟然萬元就能租到。 推開大門，格局方正的客廳，有廚房可以開伙、乾式分離衛浴，空間足夠，還有主臥室和兩間房間，56坪的空...

如果你租到這樣的房子還敢住嗎？有名房客去年10月租了一間華夏頂樓的整層住家，沒想到搬進去兩個月後，主臥室開始出現大片黴菌，遍布天花板和牆壁，讓她嚇到不敢睡，只能睡客廳，像房東反映後過了四個月都沒解決，讓她又氣又無奈只能搬家。 房客：「我看到都雞皮疙瘩了。」 根本無法直視牆壁，更別說是要住在這裡了，從天花板到牆壁，出現大片黴菌，幾乎分布到各個角落，一點一點看了超不舒服，葉小姐萬萬沒想到，花了兩萬二租的，位在華夏8樓頂樓的整層住家，竟然會...

編輯著作／梁博超 內政部今(16)日於行政院會報告「減輕民眾負擔，多元支持方案」，三年疫情很多人的生活都受到影響，為了減輕民眾的生活負擔，此次政策重點是優先照顧「租屋族」，並關心支持中低薪「房貸族」。透過擴大推動租金補貼、持續增加直接興建與包租代管社會住宅供給、擬定中產以下自用住宅貸款支持等多項政策，來減輕居住負擔。 房貸支持方案補助3萬元 18歲以上可申請租金補貼 林右昌：減輕人民生活負擔(圖/行政院會後記者會直播) 行政院發言人陳宗彥轉...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 位在台北101附近精華地段的國防部原陸軍保養廠C區地上權案，財政部國產署去年12月中招標，底價73.9億元，飆出國有地上權案史上第三高。時代力量立委邱顯智15日召開記者會，痛批政府應將國有地優先用於社會住宅等具公益性的政策，而非當作國家和建商的金庫大量標租、哄抬房價。財政部國產署澄清，至今年1月底止，已匡列共約37公頃土地，確定興辦社宅；並已保留578筆土地、1處國有房地，供內政部評估社宅前期規劃。 國有地不蓋社宅招標...

新北市板橋浮洲合宜宅，最新釋出130戶社宅，包含34戶2房型，與96戶3房型（含以上）格局，最低租金不到1萬元，營建署提醒，有意願申請的民眾要把握時間，申請至3月10日截止。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 板橋浮洲合宜住宅 釋出130戶 營建署表示，板橋浮洲合宜出租住宅在今年2月10日共釋出130戶，包含34戶2房型，與96戶3房型（含以上）的住宅類型，可供符合申請資格的民眾進行申請。 而本次出租作業，由日...

近年桃園市青埔發展快速，15分鐘就可踏進雙北生活圈，吸引不少雙北首購族前往置產。近期網友發現，當地居民習慣自稱住「青埔」，而非行政區上的「中壢」，儼然獨立於中壢區外，加上青埔房價比中壢其他區域高出一大截，單坪甚至高出10萬元，鄉民戲稱「青龍國」正式建國。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 青埔居民生活圈北移 4字頭吸引雙北買盤 中信房屋研展室依據實價登錄資料統計，桃園高鐵站與中壢火車站周...