房市進入反轉修正，根據房地產網站問卷調查，認為第4季房價會回漲的屋主僅佔3%，相比買方6%更低。業者認為，近期市況讓很多屋主持有房產意願轉弱，對於房價前景更是不看好，預期這波屋主態度鬆動，將讓房價加速落底。屋比趨勢研究中心以問卷方式調查，房屋買賣雙方對Q4房價看法，共回收有效問卷780份，結果顯示，認為房價會漲的屋主比率僅剩3%、認為平盤整理者51%、看跌46%；買方看漲比率6%、平盤整理24%、看跌則高達70%。房市不景氣，屋主比買方對未來房價更沒信心。彭...

台北市長柯文哲提出「內科2.0」計劃，首波釋出捷運港墘站周邊，內科產業支援設施用地開發案，8月底啟動招商，日前舉辦招商說明會，吸引逾20家業者參加，不過到場業者認為，雖然案子漂亮，但柯市長作風仍讓業界擔憂，對參與BOT態度多觀望。根據北市府規劃，「內科2.0」計劃首波以促參BOT（Build-Operate-Transfer）方式開發，預計引進民間投資金額約50億元，興辦育成中心，結合內科現有優勢帶動發展。內湖花市舊址旁停車場站地約1.75公頃，將以BOT方式招商，開發為創新研...

【住展房屋網/台北報導】中秋連假報到，台中市觀旅局日前提醒民眾旅遊時，請勿入住日租套房，應選擇合法的旅館和民宿，對自身權益及安全才有保障。該局說明，日租套房就是非法旅館，沒有經地方主管機關審查，未確認營業環境安全性，發給「旅館業登記證」及「專用標識」；但因日租套房常假藉「民宿」或「套房出租」之名，行經營旅館之實，因此住宿旅客的安全恐失去保障。 據觀旅局統計，台中市日租套房大多集中於逢甲、一中商圈附近，市府為維護遊客住宿公共安全及保障...

【住展房屋網/台北報導】為解決近來紛擾部的房屋稅爭議，北市昨日召開「居住正義論壇」，邀集產官學各界，分別就「住宅政策」、「社福補貼政策」、「健全房市」、「房屋稅制」四主題商商討房屋稅改革方案。市長柯文哲表示，房屋稅、地價稅的確應該調高，但前朝不應在下台前一次調高2、30倍，市府作為開放政府，應收集各界意見，讓房屋稅改革方案更為健全。台北市長柯文哲 在「住宅政策」主題中，都發局長林洲民指出，市府擬推出「愛屋換吉屋」包租代管政策，由老房東釋...

【住展房屋網/台北報導】高市工務局自今年4月起，展開各行政區衛生所設置太陽光電初步現勘；衛生局也透過工務局與太陽光電公會專業人員，全力進行閒置屋頂設置太陽能光電板評估，預計三年內完成招租設置計畫，完成19處衛生所設置。其租金不但可為公部門挹注財源，又可為市民能提供舒適的就診環境。 市府指出，衛生局今年下半年起將著手進行屋頂光電廠商招攬及租借場地流程，計畫於今年完成林園、燕巢、六龜等衛生所場地出租太陽光電板設置，106年預計於湖內、永安、田...

近年來房價高漲，「地上權」成了買屋新選擇；然而，所謂的「地上權」其實有兩種，但一般買方不清楚你買的是擁有建物權狀的建物，還是僅有類似建物使用權的憑證，結果，權益嚴重受損。究竟「地上權」出了什麼問題？民眾在買「房」時又該注意什麼？面對這波地上權亂象，又該如何解套呢？六十八歲的林先生，十年前預備退休時，因為不打算增加孩子們的負擔，想另覓和妻子的棲身之所；恰好，當時台灣推出第一個地上權住宅案─日勝生的「京站」開發案。林先生認為五鐵共構的交通...

【住展房屋網/台北報導】高雄市政府日前提醒國內租屋族，內政部於今年6月23日公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，將自明年1月1日開始實施，之後以租屋為業的房東，若租賃契約違反相關規定，最高可處30萬元罰鍰，呼籲租屋族使用新版房屋租賃定契化契約，向惡房東說bye bye！ 市府指出，「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」新增許多具法規效力的強制規定，如不得拋棄契約審閱期、不得約定禁止入戶籍、不得約定稅賦轉嫁、等，若在契約中列入「不得...

【住展房屋網/台北報導】高雄市政府日前遭指在未協調的情況下，就拆遷三民區果菜市場，引起相關安置爭議。高雄副市長陳金德今召開記者會，公佈協調過程與安置補償方案，並重申為秉持城市安全發展，市府將盡最大努力提供優惠補償。  陳副市長進一步表示，高雄果菜市場自62年完成徵收，經71年法院判決徵收合法後，40多年來懸而未決。在市長陳菊任內，確有召開9次協調會議，說明救濟補償措施並協助相關安置，並非如自救會律師所言的，一次協調會都沒有。他強調，市府依救...

【住展房屋網/台北報導】為推動8年20萬戶社宅政策，行政院日前通過住宅法修正草案，將經濟或社會弱勢的社宅比率由10%提高至30%，並以單一縣市作為認定比率，未來由地方依實際需要彈性調控。對此台中市政府表示，台中將配合中央政策，提供30%社宅給住宅法所定特殊身分者，並依各地區不同需求，彈性調整各類弱勢分配比率。 市府都發局指出，中央住宅法修正草案要求提供一定比率，給未設籍但有需求的青年，因此市府也對20歲以上的青年、勞工朋友，規劃保留50%至60%的戶數...

【住展房屋網/台北報導】為安置高雄鳳山區福祥街日前凌晨大火的部分受災民眾，高雄市政府原住民事務委員會配合鳳山區公所，提供拉瓦克鳳山五甲台電宿舍保留戶，暫時供受災民眾棲身及安頓之處所，後續由區公所及社會局協助關懷慰問事宜。  市府原民會指出，位於鳳山五甲台電宿舍的修繕工程，由市府都發局於7月完成修繕後，原本將提供25戶拉瓦克部落居民安遷使用；但因族人目前尚有考量暫不入住，因此將暫時提供予緊急安置需求的鳳山福祥街火災戶，並成立專責對口配合鳳...