北市蛋黃區的中古屋，房租收益低到可憐？一名網友近期繼承長輩留下的中古屋，卻發現出租投報率竟低的可憐，似乎不如房子賣掉拿去買股，不過他也擔心房價還有上漲空間，不知道該如何處理這間房子。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 北市蛋黃區中古屋 屋主嘆投報率超低 該名網友在PTT指出，家族有一間30多年的中古電梯大樓，33坪低公設，位於松山區、非常靠近信義區的位置，地段非常精華，市值約每坪85至90萬元，...

香港知名節目《東張西望》日前前往香港大角咀，採訪了一位長期露宿在人行隧道的趙姓伯伯，但他其實並非無家可歸，手中其實握有3套房產及股票，身家財產其實超過千萬，但他仍然露宿在大角咀人行隧道，但因為，沒事到處撿拾回收堆積於隧道內，導致空間日益狹小，而遭到民眾投訴。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 香港節目《東張西望》日前收到民眾投訴指出，位於大角咀櫻桃大廈出現「垃圾屋」，屋內明顯可見雜物...

一名網友想買房自住，嘆「賣家都在比貪婪」，雖看中某新成屋，又擔心買在高點，不確定現在是否能買房？但其他人反批，自住卻擔憂轉手能否獲利，和她口中貪婪的人並無二致。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT上發文，表示有意買房自住，也開始看房，但幾個月下來卻覺得心很累，感嘆「賣家都在比貪婪的」。也提到雖然目前看中了某地點稍遠的新成屋案子，生活機能稍嫌不便，但考量到騎車10分...

新竹房價水漲船高，一名網友表示想買竹科園區附近的套房預售案自住，但尾隨而來的房貸恐是目前房租的3倍，讓他十分猶豫。對此，眾人都勸他三思，並建議他買預售屋不如買中古屋。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名在竹科工作的網友在論壇PTT房板發文，表示自己想買房自住，去年開始物色鄰近園區的小套房，最近發現某個小套房預售案即將交屋，原本頗為心動，但有經驗的朋友卻認為小套房漲幅有限，將來要脫手...

向來最愛台灣，以「台客一哥」自許的長虹建設董事長李文造表示，近兩、三年政策持續打炒房，不過「也要照顧到建築業，留一條活路！」在政策打房下，投機者會退場，但房價只會部分區域小跌、但不會大跌，如果把建築業搞成泡沫化，對於大家都不好，政府應該要輔導建築業軟著陸。 李文造表示，近幾年央行和政策面持續打房，對有些建商面對影響很大，利息升了四次，加上現在所有銀行都加碼限制，因此，近期中央銀行查得很緊。建議央行應放給各銀行風險控管，不要抓那麼緊...

買房投資出租，創造穩定「現金流」是提高投資報酬率的方式，近日，一名網友表示，置產買房如果不出租，5年後賣掉，其實獲利相當之少，幾乎跟定存毫無差別，這樣是不是表示，中長期投資房地產，勢必要出租否則根本沒賺頭？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 投資房產不出租 獲利跟定存沒差別？ 一名網友在《PTT》透露，中長期投資房地產，不出租是不是很難獲利？他表示，如果花費1000萬元，置產買間3房含車位物件...

近年來台灣房價快速攀高，令不少民眾看的心癢癢，也想搭上此班飆漲列車，不過一名男子買房後，卻不知道該如何選擇貸款，不同利率、年限的方案，讓他陷入選擇障礙，想破頭都沒辦法下決定，只好求救有買房經驗的前輩。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房貸利率、年限怎選？他曝2方案陷猶豫 該名男網友在PTT表示，以前剛出社會時，夢想是結婚生子，然後買個小三房，拚50歲前還清房貸，然後存退休金，安穩渡過餘...

以往「結婚」常成為買房的動機，但目前越來越多單身人士也開始買房。有網友就分析單身族群買房的5大主要原因，網友們都深感認同，眾人都認為「租不如買」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT上發文分析自己對於「單身買房」的看法，並列出了自己觀察歸納出的5個動機與優勢： 1.房價越來越高，早點買起來再說 2.自己的房子住起來比較爽 3.不想一直租套房，空間太小，租整層又租金太貴 ...

央行去年3度升息，驅動房貸族加速還款，加上打炒房政策發酵、1月適逢春節導致交易量縮，房貸餘額更創下2008年有此統計後，15年來首見單月衰退。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 史上首見 房貸不增反減 根據金管會統計，截至今年1月底止，國銀購置住宅貸款餘額降至9兆3180億元，較去年12月減少113.55億元，月減0.12％，為從2008年有統計以來，首度出現負成長。而購置住宅貸款年增率，也從去年12月底的6.47％，...

買賣房屋過程，除了要付房屋價金之外，「稅金」也是讓購屋族膽戰心驚的費用。房市達人「賣厝阿明」整理出4+1大重點，針對節稅好方法一一說明，讓大家在房屋交易時，掌握原則，盡可能省下稅金，也不怕原屋主假藉繳稅名義行漲價之實。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路【買賣房屋節稅看懂公式才好算】在正式進入到首購節稅的扣除項目前，先來了解房地合一稅的公式怎麼算，會有這麼多稅的項目可以扣除，才知道原來也可以...