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房貸「低利率vs高期數」怎選?網暴動一面倒:根本炫耀文

近年來台灣房價快速攀高,令不少民眾看的心癢癢,也想搭上此班飆漲列車,不過一名男子買房後,卻不知道該如何選擇貸款,不同利率、年限的方案,讓他陷入選擇障礙,想破頭都沒辦法下決定,只好求救有買房經驗的前輩。

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房貸利率、年限怎選?他曝2方案陷猶豫

該名男網友在PTT表示,以前剛出社會時,夢想是結婚生子,然後買個小三房,拚50歲前還清房貸,然後存退休金,安穩渡過餘生,不過陸續涉獵房市資訊,以及相關槓桿操作後,才開始轉念,意識到房地產是一種投資,人生整個不可同日而語,「其是這次大漲,有多買2張車票!」

然而,他近期卻面對到房貸問題,在A銀行:利率1.95%、期限30年,以及B銀行:利率2%、期限40年之間猶豫不決,難以拿捏要以利率為考量,或是拉長房貸年限、降低每月負擔為主。

▼原PO好奇,該如何挑選房貸方案。(示意圖/東森新聞)

驚見40年期房貸 網秒喊:無腦選

沒想到,這個讓原PO燒腦的房貸問題,在網友眼中卻是不用思考,馬上有答案的結果,並一致大推B銀行,「無腦選B」、「利息誠可貴,年限價更高」、「40年太香了」、「這我兒子都會選B」、「這不是來問卦吧,是來炫耀可以貸到40年」、「利率差一點點,沒選B根本腦袋壞了」、「B,然後拜託請介紹專員給我」。

更有人實際幫忙計算兩種方案,若以貸款1000萬元計算,40年期每月繳款少了6000多元,將影響未來各種收支比,且利率高0.5%,一天只差1.7元,一年不過5000元,強調「多留一點金流可以操作,利率不會是主要考量,除非差距很大,年限成數才是擴大戰果的幫手」。

▼網友全被貸款期限40年「香」到,紛紛跪求銀行資訊。(示意圖/pixabay)

最後,原PO也笑說「看來是一面倒B,那就沒有懸念了!」而面對網友被可貸40年吸引,紛紛跪求B銀行資訊,他也透露該方案其實有額外條件,包含轉貸限制、貸款人名下只能有一間房,3年內也必須沒有清償紀錄,不一定適用所有人。

(封面示意圖/pixabay)

 



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