根據財政部對外發布的說明，房地合一稅實行，僅北區國稅局105年首季已收到734件申報案，自繳稅額4,838萬多元。北區國稅局表示，各國稅局將展開房地合一案件查核，尤其申報「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」及「交易虧損」等三類案件，列為必查案件。近年來房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得。因此來講，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，捍衛自身...

當100萬台幣一年定存的利息，每天收益不到35元；當央行降息一碼，全體定存利息就可能少了203億元，小市民如何進行一場「新常態」的投資大作戰？時間接近晚上9點，車水馬龍的街道逐漸安靜下來，白天裡總是熱鬧嘈雜的時尚髮廊，這時也拉下鐵門準備打烊，幾位設計師及助理坐在沙發上閒談笑鬧，紓解彼此整日的辛勞忙碌。相較於這廂的輕鬆，坐在櫃台前的美娜不僅不見絲毫放鬆，反而眉頭緊皺，盯著手中存摺，另一隻手則飛快按著計算機，顯然正為錢憂愁。今年28歲的美娜，已從助...

【住展房屋網/台北報導】財政部台北國稅局日前指出，如民眾之遺產稅納稅人有2人以上，且因故無法一次繳納全部稅款，則部分納稅人可依遺產及贈與稅法，申請按法定應繼分分單繳納，並於繳稅後申請核發不動產的公同共有同意移轉證明書，向地政機關申請公同共有繼承登記。 該局說明，為避免納稅義務人有2人以上，且所繼承土地及或建築改良物逾土地法規定的繼承登記期限，並遭地政機關加徵規費及列冊管理，甚至遭移請財政部國產署公開標售。因此建議納稅人可申請按各繼承人應...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前表示，目前捷運綠線工程進展順利，預計可於107年底試營運、109年底全線通車。為確保未來營運無縫接軌，中市府交通局年底將成立「台中捷運公司」，並引入中高階專業人才，培養在地基層幹部、工程師及運務服務人員。而BRT公司則因已完成階段性任務，加上長期不堪虧損，之後將進行清算解散作業。 交通局長王義川指出，BRT公司主要營收來自營運補助款及利息；支出則以人事費及燃油成本為主。但因總體財務結構不佳，虧損已近資本額的一...

有鑒於全球各國陸續將發展智慧城市的軟硬體設施列為重點，全球各城市也紛紛把智慧城市當作發展重點，《遠見雜誌》因此從2015年起，進行首屆全台22 縣市智慧城市大調查。由於近年來，行動網路、雲端、大數據、人工智慧等新興科技已帶動全球邁向行動智慧化的新經濟潮，今年《遠見》進行第二屆調查時，便納入包括支付平台、開放資料等潮流。希望用更多面向來探討一個城市創新科技環境，與本身競爭力關係。 總排名〉台北奪冠 新北、桃市二、三名今年度調查分五大構面，包括...

【住展房屋網/台北報導】土銀代理董事長吳當傑日前透露，將於下周一（18日）在全台推出全新商業版以房養老商品，該方案與合庫稍早推出的產品類似，但若放款成數不超過五成者，利息可在貸款期間免繳掛帳，最後再結算收取，是為一大亮點。 吳當傑表示，除了合庫與土銀外，台銀和多家民營銀行也正研議以房養老商品，台銀最快則將於1月推出，期盼公股行庫能帶頭推動以房養老，從點做到線，未來再做到面！ 吳強調，土銀版本是雙北距捷運站1公里內的區域，放款成數最高可...

從任職於會計事務所、金融機構，再到創業經營投資顧問公司，在長達二十多年的時間裡，日本經濟評論家勝間和代，持續以多種角色活躍於商界和出版市場，不但了解、也樂於分享她的財務管理之道。.根據她的觀察，大部分擁有資產的人，都只以「活存」或「定存」的方式，讓錢躺在銀行或郵局裡「睡覺」，她甚至還碰過只繳信用卡最低還款金額，卻不知道循環利息的高知識分子，還有誤以為信用卡預借現金不用利息的友人。這一切都讓她感受深刻，因而決定出書傳授財務金融知識，希望...

【住展房屋網/台北報導】為考量地上權住戶無法向金融機構辦理房貸利息支出減免稅賦，導致地上權房屋買氣難以提升。財政部日前發布最新規定，將把購屋貸款利息支出減稅的範圍，擴及購買地上權房屋的使用權人。從今年5月申報的個人所得稅，做自用住宅用的地上權房屋，使用人向金融機構貸款的利息支出將可比照一般房屋申報減稅，每年最高申報減除金額為30萬元。 財政部指出，購屋借款利息支出的每一申報戶，每年最高可減除上限為30萬，如同時有金融機構存款利息，需先扣...

現在各界普遍看空房價，有人喊一年減二成、三成，甚至有人說房價會崩盤、會腰斬，到底這種說法有沒有可能發生呢……央行先前意外宣布調降利率半碼，各界對降息後對房市影響說法不同。為了暸解降息、升息對房市影響，我們或許可以從歷史經驗中找到一些蛛絲馬跡。據住展雜誌統計，自民國九○年以來，央行總計啟動兩波主要降息循環、兩波升息循環。無論升息或降息，對房價的影響都出乎我們原先預料。利率調降後　房價波動小民國八九年網路科技泡沫化後，台灣央行就啟動降息。若...

【住展房屋網/台北報導】選前紅包再一發！財政部長張盛和日前突然無預警宣布，青安購貸將由台銀等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，並持續辦理至105年底，且為因應房地合一稅，貸款額度也將從500萬提高到800萬元，減輕青年購屋壓力。預估將有7290戶受惠。 張盛和表示，由於據內政部資料顯示，去年第3季的北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價為61.6萬元，估算25坪住宅約需1540萬；新北市25坪住宅則約需800萬。若以貸款成數8成計算，貸款金額則分別需1232...