台中捷運綠線本周將迎來通車2周年里程碑，單月運量也已突破百萬人次，帶動站點周邊房價跟著歡聲雷動！根據實價資料統計，2年來房價漲幅最高的前三名站點，全都位於北屯區，其中「北屯總站」房價狂漲近5成！因有七期撐腰，「這三站」成為綠線的房價領先群。 台灣房屋根據實價資料統計，中捷通車2周年來，今年Q1，各站房價全數漲逾1成！其中「北屯總站」今年Q1均價33.5萬元，較2021年同期上漲46.4％，勇奪中捷綠線漲幅冠軍！「舊社站」也價揚逾4成，以45.8％的漲幅居次...

台積電竹南設廠、五楊高架南延，加上生活機能成熟，帶動人口持續移入 受惠竹南科學園區，帶動竹南鎮人口成長，也帶動頭份市房價連年飆升，因房價親民、交通便捷及生活機能成熟等利多，該區已然成為這幾年的房市黑馬。專家指出，台積電竹南設廠與國道1號五楊高架橋往南延伸兩大題材帶動下，造就了房市榮景。 台慶不動產彙整實價四年頭份成交價，華廈單價自每坪15.1萬元，漲至29萬元，漲幅達92％，電梯大樓從每坪16.3萬元上揚到35萬元，漲幅達114％，漲勢驚人。 ...

苗栗縣頭份市緊鄰新竹，最近幾年，伴隨科技題材與建設題材的發酵，頭份房市交易量能持續升溫，依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2022年頭份市貸款者年收入在100萬以上的新增房貸件數為359件，佔比高達38.3%、近4成，而且與2017年高收入房貸族佔比29.7%相比，5年來快速增加8.6個百分點，顯見在頭份買房的高收入族群愈來愈多。 頭份近4成房貸族 年收破百 東森房屋頭份建國加盟店店東莊金寶表示，頭份的房價與附近的新竹相比，CP值確實相當不錯，近年來磁吸了不少科...

雖然房市升息，不過都會區高房價、領回效益高、較能維持生活品質，以房養老申請呈現「都會化」的趨勢，今年第一季以房養老件數、金額均年增逾1成，北北基、中彰投、高屏地區申貸大幅成長，不過桃竹苗、雲嘉南及宜花東等區域均呈現衰退。 根據金管會統計，截至今年第一季，國內銀行核貸以房養老件數累積至6,957件，核貸額度也累積達到395億元，今年第一季件數年成長18.2％、核貸金額成長13％，顯示央行啟動升息循環後，以房養老仍有明顯增加，不過新增新房養老明顯集...

嘉義市向來有小資購屋天堂的美譽，依據內政部最新統計，去年Q4嘉義市的房貸負擔率僅為27.85%，是全台房貸負擔第三輕的縣市，顯見嘉義市的購屋門檻並不高。而且嘉義市還有許多建設題材為區域房市增添亮點，帶動嘉義市的房市交易量能不斷升溫，近年來吸引了大量建商和購屋民眾爭先卡位，其中還有不少嗅覺敏銳的投資族群。東森房屋嘉義嘉商加盟店經理李沐緁指出，目前嘉義市的房價仍普遍落在1~2字頭，預估未來隨著重點建設的落實，嘉義市房價繼續穩健成長的可能性很高，看好...

後疫情時代，台北商圈逐漸復甦，今年初已有3筆店面租賃單價破萬元的案例！據實價揭露，台北市五分埔商圈首度出現租金單價破萬元的交易紀錄，且是信義區1樓店面實價登錄以來單價第三高，該店面位於松山路119巷內，於1月以每月7萬元出租，單坪月租10,072元，備註為分租6.95坪店面。 台灣房屋建國民生加盟店副店長何志剛表示，五分埔商圈在疫情前，店租單坪約2000~3000元上下，且疫情爆發後人流大幅下降、許多實體店面業者轉向電商，因此五分埔店面的空置狀況更為顯著，...

交通利多是成就區域發展的重要關鍵，多鐵共構無論在話題性及便利性都能吸引購屋置產，房仲業者依據實價登錄資料統計有五鐵的台北車站、台北市南港站及新北市板橋站周邊房價，發現從2019年房價一路成長，4年漲幅都在1成上下，但到了2022年價格走勢出現分歧，台北車站及板橋站持續成長，板橋站去年均價每坪52.9萬元、年增5.2%，跟2019年相比則是大幅增加14.5%，為五鐵共構站點價格最低、漲幅最大的一站，至於南港站周邊房價則是在去年出現回檔，與去年相比下修3.6%。 大...

去年全台房市快速降溫，豪宅市場的交易量能也隨之走弱，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，2022年台北市總價高於7千萬的豪宅成交件數僅有388件，是有統計數據以來的新低，而且相較於2021年的642件，驟減254件，大幅減少4成、幾近腰斬。 東森房屋台北松高加盟店店長林梅雀表示，豪宅買氣降溫，部分屋主心態也悄悄鬆動，對於有購置豪宅需求的民眾來說，剛好可以趁現在大膽進場議價。 去年北市豪宅買氣走弱推估有經濟局勢變動及屋主惜售等兩個方面的原因。 一方...

新北市三重和新莊區，近期成為購屋比較對象，有民眾好奇房價6字頭會選誰，不過專家認為，買房除了評估兩地，從增值潛力來看還能參考塭仔圳，例如港泰重劃區就是不錯的選擇，建設豐沛還有綠地條件，房價增值潛力強就連地價也有望成長2~3倍，適合重視增值性的購屋族群。   民眾在Mobile01發文，好奇房價一坪65萬元會選三重或新莊，兩地各有支持者，推崇三重的觀點認為離台北一橋之隔，優點是房價相對實惠，還有人點名指標大案「都廳大院」強調機能很完整，至於推...

公建開發陸續到位，大量綠地提供減碳樂活空間… 新莊副都心有約40％為商業用地、約20％為住宅用地，以及大量的公園綠地近40％，公共建設開發陸續到位，純住宅區房價開始站上6字頭，未來隨著居住環境的成熟，將帶動更多商業活動、以及住宅需求。 有巢氏房屋新莊副都心加盟店總監張義培表示，政府在投入大量公共建設、交通建設，包括中央合署辦公大樓、國家電影文化中心、以及機場捷運線通車，加上藍天集團旗下宏匯在新莊副都心的三大BOT案「宏匯廣場」、「凱悅嘉軒...