【住展房屋網/綜合報導】中央擴大辦理第2期社會住宅包租代管計畫，台南市政府獲分配1200戶。日前台南市長黃偉哲在都發局和2家業者完成簽約後，親自主持記者會宣布台南正式啟動包租代管計畫，希能提升社宅包租代管的數量，讓民眾能租得安心。 台南市都發局表示，想在台南出租空屋的房東，只要加入包租代管計畫並經業者媒合成功，政府除補助媒合仲介費用外，還享有租屋管理與政府提供的租稅優惠(包含地價稅、房屋稅、綜所稅減免)，以及每屋最高1萬元的修繕獎勵等優惠。 ...

【住展房屋網/綜合報導】日前內政部營建署發布2019年度第二季住宅價格指數及房價負擔能力，台南市房價所得比為7.12、貸款負擔率29.18%，皆為六都最低，同時也都低於全國平均%，顯示台南市房價負擔尚屬合理，對此台南市政府聲稱該市為六都中最宜居、幸福的城市。 台南市府都發局表示，房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍，台南市府每年提供新購屋貸款利息補貼，以低利貸款協助市民輕鬆購屋。另外在租屋部份，台南市社會住宅的推動，市府採取務實穩健的策略，以租金補貼...

【住展房屋網/綜合報導】桃園人口成長快速，為解決青年居住問題，市府規劃了15處、共5000戶以上的社會住宅，同時也透過租稅減免優惠措施，鼓勵市民出租空房。根據統計，桃園的公益出租人出租件數，已由2017年的8,602件，成長至2018年的1萬82件，成長率17%，效果不差；稅務局採取主動核定減免公益出租人地價稅及房屋稅，並退稅至指定帳戶等便民措施，有助於打造桃園宜居城市的政策目標。 桃園市地稅局長姚世昌表示，《住宅法》於2017年1月11日修正公布後，地稅局與社會局...

【住展房屋網/綜合報導】內政部昨日(30)舉辦「社會住宅包租代管2.0聯合開辦記者會」，由內政部長徐國勇、12個縣市政府、國家住都中心及公會代表等，宣布社宅包租代管邁入2.0，以雙軌模式，除擴及12個縣市政府招募業者辦理1.5萬戶外，更加入國家住宅及都市更新中心，透過租賃公會及業者推動5,000戶，滿足民眾租屋需求，落實居住正義。 內政部表示，社宅包租代管提供「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」的獎勵。「3稅有減免」為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免；「...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都發局日前表示，將研議讓有加入社宅包租代管政策的房東或房屋所有權人，其房屋稅由原本的1.2%降至0.6%。都發局指出，為配合內政部推動社宅包租代管第1期試辦計畫，台北市共分配2,200戶，該計畫自2017年開始辦理，至今年10月中共媒合1,115戶。 自由時報報導，台北市長期閒置住宅達3.8萬戶、空屋率4.29％。有議員抨擊台北市社宅包租代管政策成效不彰，原目標值2,200戶下修至1,200戶。都發局說明，為鼓勵房東或房屋所有權人加入社宅包租代管...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府推動第2期「包租代管」計畫，規劃包租包管與代租代管各800戶，提供弱勢房客市價租金5折或7折優惠，一般房客則為市價租金8折或9折優惠，同時滿足房東省管理、房客省租金的優惠平台，活動自即日起開跑。 住宅處表示，包租代管方案鼓勵民間房東釋出空餘屋轉化為社會住宅，提供房東代收租金、租屋管理、稅賦減免與修繕補助等優惠誘因，並引進民間業者協助辦理租屋媒合及提供專業管理服務。包租包管是由政府委託的業者，包租民間住宅3年再...

【住展房屋網/綜合報導】內政部協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼受理申請期限至今年9月27日止，為使民眾更了解申請訣竅，內政部營建署針對近日民眾詢問及媒體報導申請所遇到之問題，分享申請撇步，包含24小時線上申請、同一門牌可多戶申請、單身青年分戶籍可委託辦理、青年學子也可申請等5項。 一、同一門牌可多戶申請 營建署表示，單身婚育租金補貼無限制1門牌只可申領1份補貼，1門牌內各分租者可分別檢附各自和房東簽訂的租約申領一份租金補貼，並以租金補貼最高金額...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府昨日（10日）召開「居住正義2.0記者會」，由台北市長柯文哲帶領居住正義專案工作小組共同宣布居住正義2.0政策新主張。 都發局表示，近年市府組成跨局處居住正義專案小組，推動居住正義及社宅政策，都發局也持續提供多元居住協助，使市民能居住在有品質的社宅。2015至2018年間，都發局以充實社宅存量為推動重點，未來會延續過去目標，除以公有資源提供社宅外，也會擴大租金補助戶數，並引入民間資源，配合中央推動社宅包租代管第2期計...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市社會住宅第1期包租代管至今年8月底止，已成功媒合1,004件，即日起將配合中央續辦第2期包租代管計畫，除了有「包租包管」保證房東收租3年，另有由屋主決定房客的「代租代管」方案，而無殼蝸牛承租最低租金為市價8折、低收入戶最低可享租金5折起。 桃園市住宅發展處統計，社會住宅第1期包租代管至今已媒合1,004件，媒合成功區域多在桃園區、中壢區，其中政策戶比例達7成。而第2期包租代管計畫包含「包租包管」、「代租代管」方案，「包租包...

【住展房屋網/綜合報導】為健全房市並提供合適居住環境，內政部近年多管齊下，除實質推動社會住宅、住宅補貼、都市更新、危老重建等政策外，也加強市場資訊透明、不動產交易安全、核實查定土地稅基、管控外陸資取得不動產等，以保障國民居住權益。 內政部表示，政府近年大力興建社會住宅、都市更新、危老重建等，是藉由建設手段來均衡房市供需，而無形的資訊提供、租稅管控、交易制度規範，則是促進房市健全不可或缺的配套措施。加強市場資訊透明部分，不動產成交資訊申...