【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍為推動八年一萬戶的社會住宅，日前參訪新加坡公共住宅時指出。市府將仿效新加坡社宅經驗，避免人群過度集中於一處，並將定期翻修整建，讓社宅延續造福更多市民。 都發局表示，新加坡自1964年開始推動「住者有其屋」政策，由市區重建局規劃、建屋發展局設計興建，為中低收入民眾提供「組屋」，解決住的需求，並抑止投資炒房，與中市「三好一公道」社宅理念相同；此外，新加坡建發局每年都會以一定資金翻修、改造和重建，每七年進...

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍日前參訪日本名古屋市，希望透過學習名古屋「市營住宅」、「定居促進宅」等兼顧長照、防震的措施，以及與時俱進的社宅理念，讓台中市政府推動的地段好、建物好、機能好且價格公道的「三好一公道」社會住宅更加進步，且將透過包租代管、公私合營方式提供相同服務。之後也將邀請日方專家到台中，對市府推動中的都市規劃提供意見，為台中打造下一個百年風貌。 林指出，名古屋市的公宅除了能滿足低收入戶的需求外，也透過租金補貼與民...

【住展房屋網/台北報導】七大工商團體日前進行「台灣經濟發展論壇」時詢問民進黨總統候選人蔡英文，政府應有提供民眾基本居住的責任，但在打房影響整體經濟動能的情況下，未來應如何推動住宅政策？對此，蔡英文表示，打房的調節措施是因巿場出現不尋常現象，國家才須介入。她預期能透過都更、物業管理、租屋市場及社宅的發展，成為重要的新產業。 蔡英文表示，打房聽起來雖然像是一件嚴重的事，但這其實是調節的措施，一定是房市出現不尋常現象，國家才需介入，她希望...

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府日前表示，桃園是六都社宅進度中最快的，目前也已選定11個社宅地點，預計將啟動35億資金，讓3500戶在明年動工，並將以多元方式取得社宅。桃園市長鄭文燦表示，為完成「首都生活圈」，市府規畫社宅盼能配合桃鐵地下化，並在機捷或台鐵沿線站點進行聯合開發，取得一定數量的社宅用地。 由於桃園市土地取得成本較雙北低，興建社宅也更有優勢。更可透過容積獎勵，讓土地利用更有效率。據市府規畫，桃園市的社宅目標是2萬戶，第一階段將...

【住展房屋網/台北報導】民進黨總統參選人蔡英文日前公布「住宅及不動產」政策，除公布將以興建、空餘屋、容積獎勵方式取得8年20萬戶的社宅外，也有多位縣市長表達支持。蔡英文表示，這次提出的住宅政策包括居住政策、房市治理政策、房市產業政策，以符合居住公平正義。 蔡英文強調，民進黨的住宅將選在便利的地點，以興建、空餘屋及容積獎勵方式，提供青年和弱勢族群只租不售的社宅。住宅政策召集人花敬群指出，政府將邀集私有住宅參與包租代管平台，並提供稅賦優惠，...

　　通膨隱憂再現，今年利率可能再調高，投資型房貸利率有機會接近3%以上！股市震盪，投資人紛紛轉移陣地改買房產，鎖定中南部土地、店面、透天，不動產成最新一波避險投資標的！中南部這類大學透天套房每年提供現金收益高達百萬，按屋齡與房價不同換算租金年投報率至少都有4~6%！ ■　養房像養兒子 每年進貢百萬現金 　　前往中南部國立大學學區買『整棟透天套房』都是不錯的投資，學生客源充足，租金投報率往往高於5%，成為中長期投資客的熱門投資物件！所謂中南部著...

熱錢效應持續發燒，北部投資客不耐打房與高房價因素紛紛轉往中南部，提油澆火也讓中南部透天、樓店、整棟學生套房交易價格爆衝。自去年下半年起，眼看只剩中南部沒有『二房管制』，且透天店面尚在低檔處並且開始被炒作，希望逢低搶進，仲介業者表示，台北房價尤其店面漲幅已高，中南部店面是新一波機會！ ■　純店面投報低？ 中南部大學套房潛力大 　　台中市為消費娛樂的城市，新式餐飲都樂於設點台中做市場測試，最佳店面規劃為坪數30~40坪與80坪以內月租金控制在2~15...