受打炒房、升息衝擊，不只房市冷，建案也越賣越久，調查近2年六都、新竹縣市快銷案，發現今年上半年全台僅有35筆快銷案，較去年同期近百筆的水準直接腰斬，年減幅超過6成；各縣市以高雄衰退最多，去年同期還有15筆快銷案，今年卻僅剩下2筆，年減幅直逼9成；此外新竹年減也高達8成，而雙北、桃園及台南快銷案數量也紛紛跌落至個位數，跌幅約1至5成。 全台H1快銷案 數量年減逾6成 591新建案分析，前幾年市場熱絡，建案去化速度快，但隨著各縣市房價水漲船高，不僅新竹...

房市退燒，今年第2季交易金額大減近3成，也影響房價穩定度。估價師指出，房市在下行階段的屋主心態多是「賣不出去了，再來降價」，目前整體呈現投資退出、剛需穩健的格局，更直指高雄台積效應又起之下，原本移往理性購屋的軌道可能再興起波瀾，「台積威不威待後續觀察」。 根據台南市不動產估價師公會分析今年第2季成屋交易資料，與去年第2季相比較，七大都會區的交易金額減少28.29%，交易筆數減少21.29%。台南市不動產估價師公會理事林涵瑜指出，由於去年第2季屬於房...

根據最新統計，全國住宅存量逾922.8萬宅，年增超過10萬宅，六都中以台中市、桃園市擊敗長年冠軍的新北市，年增2萬、1.8萬宅；另觀察待售新成屋數全國逾8萬戶，也是台中、桃園年增逾3成相對有壓力。估價師分析，適當讓利能提高成交率之下，將產生價格戰。 正心不動產估價師聯合事務所統計住宅存量及空屋、餘屋變化，其中最新全國2022年第4季的住宅存量已達922萬8691宅，季增31639宅，以年度表現來看，較去年成長10萬5386宅。 ▼全國住宅存量逾922萬宅，去年1年就增加了...

颱風挾帶豪雨，讓台灣不少縣市放颱風假，但有民眾上網發問，指稱台中的天氣比北部好幾乎都沒放假，還反問「是不是很適合居住？」對此專家坦言，台中坐擁多項建設，磁吸六都其餘5縣市人口，還帶動區域房價攀升，城市前景不容小覷。 民眾在PTT論壇發文，指稱今年包括杜蘇芮、卡努等兩次颱風，台灣其他縣市都受到影響，甚至還放颱風假，唯獨台中人一樣吃飽睡、睡飽上班，心態上「好像完全沒有期待感」，天氣也比北部好，不禁好奇「台中是不是很適合居住？」 文章掀起討...

編輯 林君逸｜圖片提供 沐靚室內設計毛孩是我們的家人，裝潢新居自然少不了考慮他們！這間22坪北歐風親子宅，家庭成員除了2大2小外，更是養育四隻貓咪的多貓家庭。設計團隊不只要針對人類的日常需求，打造舒適的生活動線、實用的收納機能，更細心整合貓咪的生活環境，創造人與萌寵都嚮往的夢幻居家。Home Data 設計公司：沐靚室內設計設計師：黃俊遠設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：系...

台中捷運在2021年4月25日正式通車後，至今已滿2周年，當地居民也享受到捷運所帶來的便利性，那麼，捷運站點周邊房市產生什麼變化呢？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點2021年至2023年台中捷運共18站的房價表現，發現「烏日站」漲幅最多，高達34.1%，「文心森林公園站」也超過三成，而「北屯區」則是有4站入榜，為台中捷運通車後受惠最大行政區。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，交通是民眾在購屋時會優先考慮的因素之一，尤其捷運站班次、行車時間固定，對通勤族...

北屯重劃區最高身價的預售案出爐，由四大品牌建商各領風騷，其中「雙橡園2925」以平均總價3,900萬元成為14期之冠；「漢宇雲森SKYPARK ONE」以平均總價3,853萬元居單元12之冠；11期「龍寶愛臻邸」、機捷特區「寶輝THE SPRINGS」分別以3,507萬及2,647萬元，拿下區域最高均總價。

少子化雖然影響一般大學招生，惟對於想加入醫師行列的學子們依舊競爭激烈，不但錄取率僅有9.06％，之後還得通過6年在校研讀、實習與住院醫師期間，漫長的醫生養成期，讓醫學院周邊出現「租不如買」的準醫師購屋族，成為房市另類自用買盤。 醫師族群收入豐、眼光好，包括陸府、惠宇、寶輝、順天等建商都曾傳出旗下建案有醫師族群購屋；而鄰近中國醫藥大學的「達麗冶翠」，連準醫師都超前部署購屋，主因就在於醫學系修業年限長達6年以上，短租不如長期置產。 在地房...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部最新資料，2022年Q4全台新建餘屋(5年內新成屋)約8.2萬宅，不少媒體解讀為政府打炒房見效，炒房潮水退！但事實真相似乎有點不同。 根據內政部資料，2023年Q4全國新建餘屋量8萬2,307宅，創歷史新高！以行政區來說，全台前十大區依序為桃園市龜山區4,052宅、台中市北屯區2,970宅、桃園市桃園區2,463宅、桃園市中壢區2,369宅、新北市板橋區2,881宅、台中市南屯區1,983宅、新北市淡水區1,848宅、台中市烏日區1,591宅、新竹縣市竹北市1,563宅...

房市去化趨緩，待售新成屋近一年大增1.2萬戶，且高度集中在少數有重劃區的區域，新北板橋、三重，桃園龜山，台中北屯、烏日，台南安南等六個行政區新增待售新成屋即囊括全台半數以上，尤其龜山近一年來新增2,082戶，餘屋數量增速最為驚人。