信義全球資產觀察台中市土地交易趨勢，統計2017年至2022年上半年上市櫃法人大型交易，台中市土地累計交易規模達1,560億元，若以土地面積區分，其中千坪以上的土地交易總額為1,123億元，佔整體規模72%，未滿千坪的土地交易總額為437億元，佔比雖較低，但2020-2021年已連兩年都單年破百億，除了顯示建商看好台中廣大市場商機積極布局外，也嗅出在激烈競爭下，建商不斷在調整其購地策略。信義全球資產經理林建勛表示，台中為台商回流重點城市，吸引科技、金融與各類服務業等...

預售實價登錄上路一年，全台已有9萬件預售實價交易資料、平均預售房價站上3字頭，達每坪30.4萬元。591調查顯示，全台十大熱門行政區重劃區大量推案、買盤熱絡，尤以桃園龜山近4千件居冠，桃園中壢、台中北屯亦在3,700件以上。 過去一年十大熱門行政區，還包括桃園、大園，台中梧棲、西屯，新北板橋、三重，與台南安南，為近一年預售屋一級戰區，過去一年來，各區預售成屋交戶數多在1,800件以上，相當於每天平均都能成交5戶以上的預售屋。其中，新北的板橋、三重，台...

預售實價登錄上路一年，全台已有九萬件預售實價交易資料、全台平均預售房價站上3字頭，達每坪30.4萬元。591調查顯示，全台十大熱門行政區各挾重劃區大量推案、買盤熱絡，以桃園龜山近4千件居冠，桃園中壢、台中北屯亦在3,700件以上。 過去一年全台十大熱門行政區中，還包括桃園、大園，台中梧棲、西屯，新北板橋、三重，與台南安南，成為近一年預售屋一級戰區，過去一年來這些行政區預售成屋交戶數多在1,800件以上，相當於區每天平均都能成交五戶以上的預售屋。 ...

01│市政愛悅建案基本資料市政愛悅位於位於環中路三段、臺灣大道三段 729 巷，擁有台灣大道正門牌，結構屬於 SC（鋼骨結構），總戶數 1,244 戶，樓高 36 層、地下 7 層，公設比為34.5%，坪數規劃 22~36 坪住宅，另外還有 8 戶店面，15 戶一般事務所。停車場為坡道平面、坡道機械車位。02│市政愛悅社區簡介市政愛悅由潤隆建設興建，社區規劃共 3 棟建物：A 棟獨立，B、C棟相鄰。坪數規劃主打二房(22~25坪) 、三房(28~36坪)。梯戶比例 A 棟一層 15 戶/ 4 座電梯、B 棟一層 1...

預售市場急凍，全台近2萬件預售屋尋求脫手，其中，台中超過7,000件成為預售屋轉售、拋售的重鎮，等於每三件預售轉售，就有一件來自台中，北屯、西屯二區轉售量格外驚人，雙雙突破千件，這二個面積僅在全台占0.3％的行政區，預售屋轉售量占全台12％，賣壓極其沉重。 永慶房產集團統計各房屋買賣平台預售屋轉售案件顯示，目前全台有近2萬件預售屋轉售，較去年底大增24％，永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，政府去年底祭出平均地權條例修正草案，半年來預售轉售量大...

預售市場急凍，全台近2萬件預售屋尋求脫手，其中台中超過7,000件，成為預售屋轉售、拋售的重鎮，等於全台每三件預售轉售，就有一件來自台中，又以北屯、西屯二區轉售量格外驚人，雙雙突破千件，賣壓極其沉重。 永慶房產集團統計各房屋買賣平台預售屋轉售案件顯示，相較於一年有約10萬件預售屋交易，目前全台有近2萬件預售屋轉售，較去年底大增24％。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，去年底政府祭出平均地權條例修正草案打炒房，加上近來美國升息、縮表帶動全...

房市景氣出現轉折，上半年買賣移轉棟數出現衰退，多數明星房市交易熱區交投退燒，但過去二、三線的低價蛋白區異軍突起，在全台上半年買賣移轉超過500棟的行政區中，桃園海線的觀音、大園分別年增87％、83％，分居一、二名，新北八里、台南安南及桃園龜山也有超過5成的年增率。 據內政部資料統計，六都上半年買賣移轉棟數成長最高的行政區，分別為台北南港、新北八里、桃園觀音、台中西屯、台南安南、高雄楠梓。 大家房屋企研室副理郎美囡指出，諸多區域房價拉升力...

總太地產（3056）迎交屋潮，隨著台中市北屯區「共好MELODY」及「總太聚作」自6月起陸續交屋，今（4）日公告6月合併營收達20.76億元，暴增272倍！法人表示，總太台中雙建案若順利交屋，今年的營收與獲利翻倍增長可期。 法人表示，總太地產總銷22億元的「共好MELODY」，與總銷67億元的「總太聚作」台中雙建案，住宅部份均已銷售一空，挹注2022年營收有機會挑戰87億元的歷史新高、EPS上看8元。 總太地產為了償還銀行借款，將辦理現金增資案，擬發行3.1萬張新股，每股...

【住展房屋網/綜合報導】台中捷運公司表示，中捷北屯機廠預估年底全場域完工後，每年可為公司增加售電回饋金額約750萬元，能彌補電價調漲成本，減輕營運壓力。中捷北屯機廠太陽光電發電設備設置容量達5,722峰瓩（kWp），為目前軌道業最大單一案場。現已完成部分區域2,771kWp太陽能板建置，日前掛表並聯試運轉，開始售電予台電公司。 軌道界最大單一案場 年減碳量逾3千公噸 中捷公司配合中市府「光電四倍增」計畫，積極推動綠能發展，去（2021）年8月起，進行北屯...

北屯區14期重劃區第三季將成台中推案熱區。農曆7月過後，預估多達六個以上的預售新案將進場，單是上市櫃建商，已知就有國建、亞昕、順天將推案，總銷逾百億元；14期因低容積限制開發及營建成本持續上漲，新案每坪單價「坐5望6」。 14期鄰近崇德商圈與水湳經貿園區，並擁有台中巨蛋、漢神洲際購物商場等利多題材，加上14期是少數有大基地可供推案的新興重劃區，已成為北部上市櫃建商與台中品牌建商的布局重點。 北部上市櫃建商瘋搶14期土地，新美齊日前公告以每坪6...