文／李科諺 國建與台灣三井不動產集團再度深化合作關係。國建昨（28）日宣布，已參與合資成立三安建設公司，並以總金額20.58億元認購約2.06億股，持股比例達49%。未來雙方將攜手啟動新的開發計畫，具體標的仍在評估中。 國建此次公告指出，參與三安建設的首次認購股份為1,470萬股，後續增資認購1億9,110萬股，每股價格10元，合計持股2億580萬股。藉由合資布局，國建持續深化在都會區大型開發案的布局策略，同時也強化與日本地產巨擘的戰略聯盟關係。 國建與三...

文／王奕淳 根據統計，北投區去（2024）年躍升台北市各區不動產交易轉移棟數前5名，年增率更是這5區第一。專家分析，背後主要得益於北士科園區發展，周邊涵蓋芝山、明德、石牌3個捷運站；加上路線密集，往返市區的交通機能極為便利。 台北市地政局統計去年建物買賣移轉棟數，相較2023年增加12％達29,930棟；其中北投區位居交易熱區的第四名，建物交易棟數年增率17.6％更是前五區之冠。 北投捷運站一帶因生活機能佳且兼具文教區的氛圍獲購屋族青睞，因新案稀缺...

文／李科諺 中央銀行昨（24）日公布3月消費者與建築貸款最新統計，顯示房貸餘額雖續創新高，但單月增速已連五個月放緩，年增率降至9.34%，為近11個月新低，顯示銀行放款動能與市場需求雙雙轉弱。 資料顯示，3月房貸餘額增加465億元至11兆1,748億元，為歷史新高，並連續15個月站穩10兆元之上。不過，與去年同期相比，年增率已降至個位數，且自去年10月以來逐月下滑，反映房市交易冷卻。 央行官員表示，從交易面觀察，以六都買賣移轉棟數為例，3月年減21.08%，...

蛇年第1季的推案量似乎還在冬眠中！根據《住展》雜誌統計，北台灣首季住宅新推案量約2380.3億元，年減25.6%。專家指出，市場瀰漫房貸受限氛圍導致信心不振，建商退避三舍態勢明確，可留意股市的過度起伏是否影響資金轉往穩健的房市，若確有此況，可化為轉機，有利下半年起死回生。 《住展》雜誌統計北台灣第1季住宅新推案量約2380.3億元，較去年同期少了818.6億元、年減幅25.6%。《住展》雜誌發言人陳炳辰表示，去年第1季適逢房市熱，以及前年《平均地權條例》修法的延...

文／王奕淳 台北市地政局日前發布房市交易量最新統計，今（2025）年1月交易量達338件，月減21.03％；交易總額95.73億元，月減19.58％；住宅價格指數月減0.34％僅130.21。 根據實價登錄量價動態，相較去年12月428件的交易量，今年1月減少90件；若與前一年同期的740件相比，減幅達54.32％。交易總額方面，今年1月較12月的119.04億元減少23.31億元，減幅將近2成；與前一年同期的199.8億元相比，減幅則達52.09％。 圖片台北市地政局提供 交易量及總額以南港區...

半導體封裝設備商在股價回檔後，基本面會受到嚴格檢視；第三類半導體則在中國廠商過度生產下，看不到產業未來希望；電子紙的元太每年的攤位規模越來越大，象徵電子紙發展欣欣向榮。 【文／黃冠豪】 四月十六到十八日，一年一度的智慧顯示器大展（Touch Taiwan）於南港展覽館盛大展出，除了過去的面板顯示器、第三類半導體、電子紙等領域，今年首度新增「ＰＬＰ面板級封裝專區」，聚焦先進封裝技術。 股價和人氣畫上等號 一進會場，都是市場上朗朗上口的玻璃基板、...

日本三井集團LaLaport南港店上月開幕造成轟動，進一個月來雖人潮不斷，卻也有網友看衰，認為動線爛、電梯難等，又因商場建築物球形外觀，聯想到因經營不善而拆除改建的「京華城」，疑惑「風潮過了之後會不會步上京華城的後塵啊？」不過眾人紛紛打臉，「三鐵共構、展覽館、軟體園區，怎麼輸」、「有捷運，不可能變鬼城」。網友在網路平台PTT的Gossiping板發問，「南港LaLaport風潮過了會不會變京華城？」，提到京華城開幕時也很轟動，後來發現動線超爛地處偏僻漸漸沒落，...

春天了還不放暖，恰如房市在去年9月「金龍海嘯」後進入冰凍期，至今仍迎不來春燕。六都公布今年3月的建物買賣移轉棟數，雖都較2月回溫不少，但與去年同期相比，除了台中市微增之外，皆大減1~4成，Q1累計約4.8萬棟，年減23.6%，寫下近8年的Q1同期最低量。 根據六都地政局統計，今年3月建物買賣移轉棟數，分別為台北2401棟，月增29.7%，年減11.3%；新北3735棟，月增4.4%、年減34.1%；桃園3405棟，月增10.9%，年減14.2%；台中4094棟，月增27.9%，年增2.5%；台南1550棟，月...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，3月燈號轉為代表穩定的綠燈，分數是45.9分，六大構成項目呈現「四升、一平、一降」，預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數走升，待售建案數分數下降，議價率持平。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，3月開始進入傳統房市旺季，還有329檔期到來，建商布局新案，風向球供給面指標預售屋推案量、新成屋戶數都見月增，新成屋戶數來到逾900戶，較前月增400多戶，由於本為相對不吃香的產品，得趁檔期跟隨進場...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄市政府今（18）日舉辦高雄車站專用區四、五公辦都更案首場招商說明會，總投資規模預估約63～67億元，將整合商辦、住宅、零售等多元機能，這也將是高雄未來十年最具指標性的核心開發案之一，現場有東南水泥、巴巴事業、三地集團、聯上等大型開發商踴躍參與，此案也是由市府首次攜手台鐵推動公辦都更，極具意義性。本案包括車專四、五與商四三大基地，總面積約2,000坪，三大基地一起招商，地處交通黃金門戶地段，目前前期車專一至三已...