【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜日前在市政會議表示，推動都市更新並不容易，上任後以「政府執行代拆」及「建築容積獎勵」等方案盼提高市民申請意願，他同時責成都更處必須如期、按程序完成，讓都更成為新北新運動。 在危老重建的推動方面，新北市都更處自2017年底受理危老重建申請，今年定下了申請案達100件的目標，截至11月申請案件已達117件，通過核准的案件亦達到100件，讓新北市在老屋重建政策上向前一大步。 市府指出，都更處自2019年3月至11月共舉辦了34...

【住展房屋網/綜合報導】新北市五股區第一宗危老重建案開工了！該案坐落五股區中興段四維路上，土地面積約338.62平方公尺，預計重建為1棟地下3層、地上14層的住商混合大樓，該案申請人曾與鄰居商討重建更新，但溝通多年始終無法達到都更同意門檻，直到危老條例發布後，因危老無基地面積限制，終於使重建獲得進展！ 該案於2018年8月核准，接續取得建築執照辦理動工。而至危老條例發布上路至今，新北市2年多來核准案量已達100案，推動效率居全國領先地位，成效頗令官方滿...

【住展房屋網/綜合報導】新北市近年以多元管道推動危險老屋重建，新北市長侯友宜表示，市府對於危老建築主動出擊，並推動多元都更管道，用效率維護市民居住安全，落實對市民「安居樂業」的承諾。 侯友宜指出，危老、都更是他的重要政策之一，為積極推動危老、都更，新北市制定了「新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例」，原訂於明年3月22日到期，為讓防災型都更能順利進行，市府再訂定「新北市政府處理防災型建築加速改善要點」，將此政策延續執行3年，加速新北市...

位在板橋新埔捷運站旁的近千坪重建案，是全國第一個通過的危老案，審查只花了12天、費時兩年整合拆屋，開啟業界危老重建的先河。走進已拆屋成平地的新北市板橋新埔案上，在地居住40年的地主莊惠莉，指著空地說，「以前這裡是連棟透天厝，原本是2層樓建築，大家都違建到4、5層樓收租金，我們家也是，因為不往上建，只有你的房子最矮，風水會不好。但是遇到地震就好可怕，梁柱不大卻多承重3個樓層，很多梁柱都龜裂了。」住戶一度對重建無望　建商進駐社區設點溝通莊惠莉從...

【住展房屋網/綜合報導】台北市首件飯店危老改建案「馥敦飯店南京館」，將於今年10月31日熄燈，並於11月14日動工拆除。工商時報報導，馥敦飯店集團董事長陳文榮日前與凱悅國際酒店管理公司的地產及發展副總裁張知浩簽約，原址除將打造精裝宅，也會引進凱悅旗下精品時尚酒店品牌「尚萃」（Hyatt Centric），預計2024年完工。 馥敦飯店南京館改建案將委由大陸工程負責，2棟25層樓的大樓外觀及精品宅室內設計，則聘用設計師Antonio Citterio設計，重建金額約90億，其中飯店...

【住展房屋網/綜合報導】最新「2019年第3季國泰房地產指數」於昨日(29日)出爐，6都加上新竹第3季預售新屋房價以台中市上漲4.9％為最多、高雄市漲幅4.6％次之。值得注意，全台房價悄悄回漲，目前已回升至2014年最高點的9成，尤其是桃、竹、中、南、高5都房價都已超越前波高點。 國泰房地產指數指出，從4季移動趨勢來看，今年第3季全台預售新屋的成交價約為2014年波段高點的9成；成交量約為2013年波段最大量的6成。價格方面，台北市、新北市成交價接近波段高點，每坪均價...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台資料，第2季全國住宅買賣移轉棟數4.16萬棟，創自2015年第4季來新高。房產業者分析，「房地合一」稅制於2016年起實施，新制上路前有一波「移轉潮」，因而拉高2015年第4季移轉量。 內政部不動產資訊平台自2009年第1季發布住宅移轉棟數以來，僅有3季破7萬棟，分別是2009年第2、3季，2010年第4季，2009年是金融海嘯後緩步復甦；2010則是財政部在第4季研議「奢侈稅」，造成一波「逃命潮」。 住宅移轉量最低季度則在2016年第...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露資訊，2年前台北市松山區饒河街夜市某一透天店面以總價近3億、每建坪逾500萬元成交，如今，該透天店面與鄰近2幢透天店面在今年9月中通過危老審議，並取得近30%的容積獎勵。 該饒河街透天店面危老案，基地面積200.56坪，坐落於松山區寶清段7小段289地號等8筆土地，使用分區為商3，建蔽率65%、容積率560%，該案容積獎勵包括結構評估8%、基地退縮4%、耐震設計6%，另有10%時程容積獎勵。 自由時報報導，信義房屋專案經理曾敬德表示...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中市南區屋齡50年的老舊閒置工廠，成功爭取40％的容積獎勵，將變身為樓高20層的「嘉磐樸樹」住宅大樓。日前該案正式開工動土，成為台中市南區首棟通過危老建築更新條例的新建案。 台中市長盧秀燕致詞時表示，台中雖是相對較年輕的城市，但屋齡30年以上老舊建物有近40萬戶，預計10年後將增加至75萬戶。老舊建物常有巷弄狹窄、消防設施不足、公共設施與管線老舊、耐震度不足等問題，市府將鼓勵業者投入更新改建。 台中市都發局長黃文彬指出...

經常往來港台兩地的經濟學家陶冬博士最近在演講中指出，美國邁向零利率只是時間的問題，未來十年全球將進入「零負利率」時代，陶冬警告說：「如果你的錢仍放在銀行，你會死無葬身之地！」他呼籲投資人要及早鎖定利率、尋找具合理回報的好資產。陶冬的這一席話，也凸顯了台股的投資價值。大家都發現十月以來台積電股價漲不停，目前市值大約是七．五兆，今年至少已有三成漲幅，但是本益比二三．七一倍，殖利率達二．七六％，這相對很多大市值公司如中國的貴州茅台殖利率一...