文／住展雜誌 今（2025）年上半年，全台住宅市場迎來一波大規模交屋潮。根據內政部最新統計，全台上半年核發住宅使用執照總量達6萬9,550宅，不僅較去年同期增加9.2％，更刷新自2006年以來同期紀錄，成為近20年最熱上半年。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，這波交屋潮主要來自疫情期間大量新建案推動，累積的建案集中在近期完工，造就使照數大增。然而，隨著央行限貸措施持續，購屋族若資金調度不當，恐面臨違約風險，市場也憂心交屋潮可能演變為「違約...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 築青室內裝修有限公司位於港都高雄的35坪預售屋，為一對新婚夫妻與愛貓未來的家，在設計上築青室內裝修有限公司考量屋主喜好與未來居住人口變動的彈性，選則以清新色系為主調搭配精巧的機能規劃建立日常使用的便利性，最後再以活動家具鋪陳次臥，兼顧時下需求，也為生活保留調整彈性！Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：...

227億土地標售遇寒冬！台中三大熱區173筆土地恐淪「票房毒藥」 台中市地政局將於9月9日舉辦今年第三次整體開發區土地標售，釋出的標的數量創下近期新高，共計173筆土地，總底價約227億元。這些土地分布在水湳經貿園區、13期與14期三大熱門重劃區，地段條件與建設題材都相當吸引人，按理應是市場搶手貨。然而，現階段房市氣氛低迷，開發商普遍抱持觀望態度，讓這場標售雖有「亮點區位」加持，卻難以掩蓋市場的冷感。   多位開發商私下透露，高利率環境下，資金...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 玖柞設計32 坪的現代風居所，對於屋主而言，期望家是一個沉靜舒適，也富有美學層次感的生活空間，能夠在日常中細細品味。因此設計師以灰調為主題色彩，結合前衛粗獷的石皮材質、深醇的木質調、細緻的金屬等元素，再搭配照明和光影的變化韻律，賦予沉穩自然，亦具有時髦個性的風格基調。Home Data 設計公司：玖柞設計設計師：朱伯晟、蔡雅怡設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：3人空間格局：三房主要建材：...

文、整理 電視部│圖片提供 造陽設計原建商的精裝修你敢動嗎？許碧蘭設計總監帶領團隊讓你見識「不拆也能翻新」! 把九年閒置中古屋升級為現代大器宅邸，從硬裝整合、智能系統到空間氛圍，一次到位！ Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：155/坪空間格局：四房主要建材：壁紙、不鏽鋼、鐵件、茶玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板材、皮革、石材、繃布、線板、耐麗石房屋類型：單層原建商的精裝修你敢動嗎？許碧...

根據最新統計，台灣房市在 2025 年出現三個明顯現象：租金漲勢停不下來、高房價推動人口外移，以及交屋潮引爆空屋數攀升。從租屋族到購屋族，都感受到居住成本壓力正在加重。 租金連 23 個月年增逾 2% 主計總處最新公布，2025 年 7 月消費者物價指數（CPI）年增率僅 1.37%，創 51 個月新低，但房租年增率已經連續 23 個月超過 2%。這意味著，即便物價漲勢趨緩，租屋成本仍持續升高。 專家：補貼恐成助漲推手 房東調漲租金的原因包括房屋稅、囤房稅上升，以及央行升息導...

議員力促海線商業新契機 好市多台中第三店有望落腳港區 最快9月定案   【 M傳媒 特派員 游穎達】 台中市可望迎來第三家好市多（Costco）！無黨籍市議員陳廷秀今（11）日透露，經多方協調後，好市多正積極評估在台中港區設立新分店，最快9月美國總部會議後將有明確決策。若順利通過，將為台中海線地區帶來龐大商業動能，並改變當地「有港無市」的發展困境。   ▲  台中市議員陳廷秀（圖左3）所邀集《好市多台中第3店落腳》商洽簡報閉門會議，現場實景正式曝...

土地沒人要！台中地主『停車場養地術』暴增8000車位 專家警告：小心變永久廢墟 台中房市交易量持續探底，連帶影響土地市場活絡度。根據最新統計，台中市6月買賣移轉棟數較去年同期大幅衰退33.9%，創下近16個月新低。在這波市場寒冬中，地主們紛紛轉向「養地」策略，有別於過往的汽車旅館、幼稚園模式，近期更流行以停車場、連鎖賣場等低門檻方式維持土地收益，等待市場回溫。   台中市地政局數據顯示，今年上半年土地買賣移轉筆數僅2萬6697筆，較去年同期大減2...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 澐石室研所新成屋隔間、設備、管線都嶄新完善，購入後到底要不要裝修，是困擾許多新成屋屋主的一大問題。其實新成屋不裝修直接入住，可能會讓你錯過讓生活變更好的機會喔!今天就邀請澐石室研所告訴你新成屋為什麼要裝修?裝修有哪些好處?預算有限哪些不能省?現在就跟著澐石室研所一起看下去吧! 新成屋隔間、設備、管線都嶄新完善，購入後到底要不要裝修，是困擾許...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 品禾設計建案「植山理水」巧妙將傳統水墨的詩意轉化為建築語彙，外觀線條優雅寫意，彷彿一幅山水畫躍然眼前。本案為一處坐落於「植山理水」中的60坪新成屋，品禾設計延續建築所蘊含的藝術精神，將水墨意象引入室內設計之中，使含蓄留白、流動變化的山水韻味，在居宅空間中靜靜綿延、悠悠流轉。Home Data 設計公司：品禾設計設計師：品禾設計團隊設計風格：輕奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間格局：四房主要建材：鐵件、大...