【住展房屋網/綜合報導】繼承家中長輩房地的民眾注意了！最近稅務局接獲反映，有一對共同繼承長輩房子的姐妹，明明各持分1/2、持有的房屋與土地大小都一樣，但收到的地價稅單金額卻不一樣？妹妹繳的稅金比姐姐多出不少錢。台中市稅務局解釋，這是因為姊妹兩人並未同時設籍於受贈房地上，導致地價稅出現一般稅率與自住稅率的差異。 稅務局指出，因為自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地。經稅捐稽徵機關...

【住展房屋網/綜合報導】許多長年旅居國外的民眾，因為無暇管理國內不動產，故想出售求現，但因該不動產為親屬所有，不知該如何辦理契稅。對此，台中市稅務局說明，旅居海外的國人處分不動產時，應檢附經我駐外單位或認可機構驗發的授權他人處分國內不動產的授權書，申報投納契稅。 稅務局進一步說明，旅外僑民以我駐外單位簽發的授權書委任親友辦理不動產登記者，應檢附授權人及被授權人的身分證明；至於旅外僑民的身分證明，則可以是原在台的戶籍謄本、除戶謄本、國...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 大秝空間設計/建築規劃翻轉你對學校圖書館的刻板印象！原本陳舊、陰暗的 60 坪空間，在設計師的巧思改造下，以「屋中屋」的概念，在室內打造出尖頂斜邊的屋架造型，並沿著採光良好的兩側窗邊，設置文藝感十足的吧檯座位和臥榻區，讓圖書館成為全校師生的超人氣秘密基地！走進這處圖書館空間，設計師運用輕巧的屋架線條結構，在空間中打造一幢Home Data設計公司：大秝空間設計/建築規劃設計師：劉映辰、蔡顯恭設計風格：現代風房屋狀況：老屋(1...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 大秝空間設計/建築規劃設計團隊為喜愛簡約風格的屋主規劃 2 戶合併的內部設計，將原先格局重新安排，為 60 坪空間打造合宜的 4 人動線。打通兩戶隔間後，讓居家空間獲得通透明亮的採光，原先格局擁有 2 座廚房與 4 個衛浴，經由設計師重新排列後，將其中一間廚房改為更衣間，並放大原有廚房坪數，接著拆除一間衛浴改為吧台，成為Home Data設計公司：大秝空間設計/建築規劃設計師：劉映辰、蔡顯恭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空...

【住展房屋網/綜合報導】房地產除了藉由買賣取得，另外像贈與、交換等方式，也是取得房地產的途徑之一。不過，買來的房地產，契稅怎麼算大家可能都曉得、亦無爭議，但若是用等等值股交換取得的房地產，是否可以適用「交換」稅率，而不必用稅率較高的「買賣」呢？稅務局官員說：「NO！」這種情況視為買賣，而非交換。 台中市沙鹿區的民眾日前因想用名下持有的股票與朋友交換房屋，因此詢問該如何申報契稅。對此，台中市政府地方稅務局釋疑，因股票與不動產交換不屬於不...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 德承室內設計有限公司擷取北歐風的簡約，並利用大量的米色調飾底，展現寬敞舒心的氣度，再搭以木紋肌理的櫃體與家具，調和自然溫潤的人文情懷。客廳的電視牆以白色文化石鋪敘，呼應北歐風的自然、樸質，右側電器櫃的上下則利用雙色妝點，自然融入米白色系的壁面與下方大地色系檯面；沙發上擺放多樣色系的抱枕，替乾淨無痕的空間挹注繽紛漾色，一Home Data設計公司：德承室內設計有限公司設計師：龔德安設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年...

【住展房屋網/綜合報導】台灣地價稅在每年度的十一月一日開徵，但現在已經2017年了，卻還有人沒收到地價稅單。這讓未收到稅單的民眾感到惶恐，難道是房產出了什麼問題嗎？迄今沒收到地價稅單的原因確實大有玄機，不過別擔心是房地產遭盜賣或其他負面因素，答案竟然是您名下房產太多啦！ 如此難以想像的事，就發生在中台灣。近來多位在台中民眾向稅務局反映，都已經到新一年度了，卻仍未收到部分土地的地價稅繳款書。對此，台中市稅務局解釋，因為地價稅是依照個人身分...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 合觀室內裝修工程股份有限公司75坪的「Le Céleste 席樂法式」餐廳，設計師從料理本質作為出發點，去思考並發展空間特色，承襲著台灣傳統建築的元素、並結合時尚現代語彙，大膽將廚房視為表演舞台，賦予無所不在的展示情境，替賓客們帶來全新體驗，快跟著小編一起走進來看看吧！空間大膽採用全開放規劃，展開廚房領域，將廚師身分重新定義、Home Data設計公司：合觀室內裝修工程股份有限公司設計師：黃俊豪Howard、陳耿興Keller設計風格：現代...

【住展房屋網/綜合報導】為協助獨居長者及弱勢民眾生活起居，台中市政府社會局自100年開辦「空間行善者計畫」，結合公部門資源和民間力量協助弱勢民眾，目前累計已完成95件。去年也成功協助9位民眾完成房屋修繕，如大雅區一位獨居長輩，家中便因此多了第一間淋浴空間，社會局明年將持續編列預算推動。 社會局表示，該局每年都為中低收入戶編列補助修繕房舍的預算，但邊緣老人等部分民眾可能因條件不符，導致無法獲得公務預算補助。因此市府推動「空間行善者計畫」，與...

【住展房屋網/綜合報導】為促進台中市豐原地區經濟發展需求，中市府辦理「豐富專案」區段徵收案，將豐原陸軍聯合甲保廠遷至潭子新田營區，並由市府辦理代拆代建作業。台中市建設局指出，陸軍聯合甲保廠遷出後，合計約5.51公頃的「豐富專案」將進行區段徵收作業，以利之後發展生科及生技園區。 該局進一步表示，國軍新田營區新建工程於103年5月開工、去年3月完工，工程經費約8億9千餘萬，基地面積約8.38公頃，總樓地板面積約35627平方公尺（約10777坪）。工程於去年10...