文／李科諺 信用管制政策持續發酵，加上2025年年初市場觀望氣氛濃厚，六都1月建物買賣移轉棟數月減33.7%，年減幅更高達43.2%。此外，受農曆春節工作天數減少影響，全台房市交易量大幅萎縮，進一步拖累房貸業務。 據統計，今年1月六都建物買賣移轉棟數較上月全面下滑，其中台北市減少35.1%，新北市下降37.7%，桃園市減少36.0%，台中市減少30.1%，台南市與高雄市則分別下降32.1%與29.8%。房市交易全面降溫，影響購屋貸款需求，使新房貸業務同步縮減。 值得關注...

今年台灣燈會在桃園青埔熱鬧展開，桃園機場捷運將於3月迎來通車8週年，隨著軌道經濟發揮效益，周邊房價也受帶動。台灣房屋集團根據內政部實價登錄資料，統計桃園機場捷運各站通車8年間周邊房價漲幅，其中A7體育大學站漲幅高達170%，A18高鐵桃園站上漲135.2%，漲幅分居冠亞軍，也是沿線唯二房價翻倍的站點。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，機場捷運通車後，北北桃首都圈的互動更為緊密，也讓桃園吸引許多「脫北移居潮」，帶動捷運沿線站點的房市價量，因此機場...

文／朱福山 2025年，台灣百貨零售業預計將進入新一輪的激烈競爭，多家大型百貨商場將陸續開幕，這不僅為消費者帶來更豐富多元的購物選擇，更將為周邊房地產市場注入新的動能，並對區域房價產生顯著影響。 今年即將開幕的百貨商場主要集中在台北市，包含遠東GardenCity、統一Dream Plaza、三井南港LaLaport及微風南港。中部地區則有漢神洲際購物中心和富旺F Plaza，南部地區則有新光三越南山台南廣場店、三井MITSUI OUTLET PARK台南2期及FOCUS13等。 這些新商...

今（13）日早11時許，台中市新光三越百貨驚傳大爆炸，12樓施工時因不明原因坍塌，台中市消防局表示，目前正在瞭解釐清中，至於是否有人員傷亡，仍待進一步釐清。 現場民眾也在Threads上分享新光三越大爆炸事件，民眾寫道「目睹新光三越樓上大爆炸，中港路完全堵住，超大聲的爆炸聲現場很多人受傷的樣子，一樓很多路人被波及 樓上不知道發生什麼事了，我本來綠燈準備往前衝，我大約差5秒就就可能被炸到。」 ▼現場民眾也在Threads上分享新光三越大爆炸事件。（圖／翻攝自...

台中新光三越（13）今日上午發生嚴重氣爆，傷亡逾10人，內部設施也殘破不堪，官方緊急宣布停業一天。而該百貨以蟬聯14年全台最賺錢的「百貨店王」，2024年營業額高達258.3億元歷史新高，推估停業光是營業額就損失約7000萬元的日均額，重創業績。 台中新光三越位於精華的七期重劃區，所在位置的公告土地現值每坪236萬元，為台中最高地價，已蟬聯15年「地王」寶座；同時該百貨也是全台賺最多的「百貨店王」，去年營收258.3億元（含稅）、年增0.1%，續創歷史新高，第14度蟬...

台中新光三越13日發生氣爆事故，根據警消初步調查，發現疑似是12樓進行拆除施工時導致瓦斯氣爆，事件啟發民眾省思並好奇，家裡使用IH爐跟電加熱水器是否會比用瓦斯更安全，但有內行人點出「1關鍵」才是影響居住安全的核心問題。 民眾在臉書「買房知識家」表示，看到台中新光三越發生氣爆事件，想起有些網友主張絕對不買沒有瓦斯天然氣的房子，如今很多新房子都沒有瓦斯天然氣，而是配置IH爐以及電加熱水器，這樣是否比較安全？ 文章吸引網友留言，支持用IH爐烹飪比傳...

文／住展雜誌 隨著囤房稅2.0的實施，全國單一自住稅率可望降至1％，但「豪宅」則被排除在外。各縣市陸續公布單一自住的「豪宅線」，其中以台北市的房屋現值標準最高，達到284.2萬元。 豪宅除外！單一自住稅率降至1％ 為了落實「多屋重稅、自住減稅」的政策目標，囤房稅2.0於2024年7月1日上路。針對非自住住家改採「全國歸戶」，稅率從原本的1.5％到3.6％調高至2％到4.8％，並採全數累進課徵。其中，全國僅持有一戶房屋供自住者，稅率可從1.2％降至1％。然而，...

文／王奕淳 昨日上午11時許，台中新光三越發生嚴重氣爆，除造成多人傷亡之外，建築外牆也因此被炸出大洞，引發外界關注相關裝修、建築安全疑慮。雖然目前難以論定是什麼原因造成本次意外事故，但紘鉅建築師事務所主持建築師張紘聞認為，此事件大大突顯建築物使用管理維護的重要性，包含結構安全、機電管線及消防設備管理等全生命週期範疇。 據悉，氣爆發生地點位於12樓，當時正進行裝修工程。在工程進行之前，必須先做好安全措施，例如在進行任何工程前，必須關...

文／住展雜誌 台中七期重劃區近年來已成為中台灣頂級富豪和高資產族群的置產首選，其國際化與稀缺性地位遠超其他區域。隨著新案頻繁推出，七期原已接近飽和的開發程度，再度拉響稀缺警報。 根據春耕不動產統計，七期新市政中心僅剩不到10％的供給量，待開發空地僅約40塊，加上建商傾向合併土地進行大型開發，預計未來僅剩20餘個新案能推出。超過千坪的大型基地更是稀缺，因此進一步推升了區域的稀有性。 自住需求強勁 七期房市保值抗跌優勢 七期新市政中心...

現代人購屋仰賴網路搜尋，往往先查詢瀏覽後，再前往社區、建案看屋。樂屋網統計2024年最多線上買方瀏覽的社區，前3名均位於新北市，且中和區茂德建設興建的「太陽帝國」更蟬聯2年熱搜冠軍，去年共被瀏覽高達40萬次，較2023年的21萬次成長幾近翻倍。 樂屋網統計2024年全台十大熱門瀏覽社區，其中最多線上買方瀏覽的社區為新北市中和區「太陽帝國」，共計瀏覽40萬1148次，該社區2023年同樣也是熱搜冠軍。第2名為淡水區「海洋都心」，總瀏覽數為14萬1562次；第3名也是位在...