編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 摩登雅舍室內設計「给巴黎再添加兩個字母，它便成為天堂。」---法國小說家Jules Renard說道。因為建築底蘊、細節設計以及文化背景堆疊出巴黎雋永的美，其中於1898年開業的Ritz Paris Hotel是麗思酒店的始祖，具有舉足輕重的地位。於路易十四、十五執政時期，以宮殿建築為主的古典主義風格，有著精緻的設計細節堆疊出的空間氛圍，時尚且精緻的設計不僅成為知名電影《黃昏之戀》的拍攝景點，連奈兒女士也讚嘆「這裡比家還舒適」Home Data 設計...

根據財政部最新公告資料顯示，3月個人房地合一稅收43.5億元，年增僅剩下2.7%，不過第一季的個人房地合一稅收101.2億元，年減幅度達11%，是近7季以來首見房地合一稅收年變化出現衰退，顯示房市已經退燒回穩，整體維持自用當道的格局不變。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅減少，反映2016年後買進的屋主雖然不動產仍大幅增值，但受限買方貸款不易與房價預期理性，市場交易量能不易放量，因此房地合一稅收出現明顯衰退，接下來要觀察關稅政策下的房市交...

文／李科諺 中央推動的「危險及老舊建築物加速重建條例」中，最後一波「1%時程容積獎勵」將於今年5月11日截止申請，隨著最後期限逼近，全台近期掀起一波送件潮。據內政部統計，截至今年2月底，全台危老申請與核准案皆呈明顯成長，反映出民眾為把握最後時程獎勵，加速申請腳步。 危老重建自2017年上路，初期前三年提供最高10%時程獎勵，自2020年起逐年遞減，今年5月11日後將正式終止該項獎勵。資料顯示，截至2024年2月28日，全台累計受理申請達4,454件、核准4,147...

文／王奕淳、李科諺 房貸利率升　全國房貸件數驟減 2024年第4季，全國房貸市場出現降溫，新增房貸件數降至45700件，較前季大減25％。受央行第七波選擇性信用管制及存款準備率調升影響，銀行資金緊縮，推動房貸利率升至2.28％，創下金融海嘯以來新高。 數據顯示，房貸平均金額由1437萬元降至1393萬元，而購屋建物平均面積則減少0.6坪至42.35坪。房價上揚與貸款環境趨緊，使購屋者承擔更大壓力，顯示市場已進入高利率時代的調整期。 六都前兩月移轉量年...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司滿載著清新陽光和生活感的 21 坪住宅，設計師運用純白色和木質調，融入日式無印風的簡約質感，並因應屋主的機能需求，為寵物貓咪打造貓跳台，以及公仔收藏的展示區和收納機能，藉由實用而好住的居家空間設計，完美實現屋主心目中的居家想像。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：羅孝立+禾光設計團隊設計風格：日式無印風房屋狀況：預售屋空間坪數：21/坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鋼刷木...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 知域設計 X 一己空間制作進入 16 坪的混搭風居家，洋溢著靜謐舒適的溫馨氛圍，讓繁忙的心緒在進門的那一刻，消融於柔霧大地色彩和燈光中。溫潤的魚骨拚木地板挹注了優雅文藝氣息，而隨著立面的發展，與線板、磚紋和藝術漆等元素相互交織，賦予簡約細緻的獨特表情。Home Data 設計公司：知域設計 X 一己空間制作設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 大雄室內設計Snuper Design一家四口入住87坪現代風居所，大雄室內設計Snuper Design先是揉捻奶油色調與自然的石紋肌理，無形凸顯質材本身的細膩柔美，也實現女屋主青睞的溫暖氛圍，而無接縫地坪與簡潔的立面設計相呼應，居宅更加入智能家居概念，巧妙兼顧了孩子與毛孩的安全考量，最後，擺上屋主親自挑選的寶藍色單椅，實現帶有溫柔感與鮮明特色的現代風都會寓所。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現...

編輯 Yuwei｜圖片提供 你妳空間設計一對屋主夫妻希望能打造一處既實用又舒適的 20 坪居所，並考量到未來小寶寶的誕生，特別強調收納、彈性空間以及溫暖的居家氛圍。設計師以混搭風為基礎，融合木質溫潤感、大理石紋理以及玻璃隔間，創造開闊明亮且機能完善的生活空間。Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設計師：林倩如設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：木作造型門框、鞋櫃、收納櫃、木...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 IS國際設計住宅格局是影響日常生活舒適度的關鍵！這間 56 坪住宅從半毛胚屋狀態就開始規劃，以長遠居住型態為設計核心，透過精算比例與考量使用者習慣的平配重置，在寬敞的客廳空間界定出不同的休息機能，以呈現最佳生活空間感、與未來十至二十年、甚至三十年，跟得上屋主生活習慣與人口改變的格局彈性。私領域也透過細膩的坪數配比在主臥規劃出獨立更衣間，訂製出最符合屋主現在雨未來需求的現代風格宅邸。Home Data 設計公司：IS國際設計設...

十大建商不乏在新北市三重區推案。 建商與代銷業者年度奧斯卡再次出爐，外行看熱鬧內行看門道，去年有何特色？今年走勢如何？贏者全拿或殺出黑馬值得一瞧。 文/陳炳辰 每一年度住展雜誌會按照建商推案量、代銷接案量列出十大建商與十大代銷，進而提供市場參考建商信譽、資產實力，和代銷銷售績效，亦算是對於旗下個案某種程度的保證，起碼可免於爛尾窘況。業者另可藉此達到知名度的廣告效益，遂有一定重視程度。 而去年北台灣推出住宅產品新案量體最大的十...