編輯 Jessie Chang |圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司「所有的美好，都必須建立在精確的基石上。」禾光室內裝修設計羅孝立總監分享。很多屋主拿到建商圖紙後，第一個疑問都是：「圖都有了，為什麼還要再量一次？」事實上，裝修丈量從來不只是核對尺寸。樑柱的公差、光線的角度、動線的習慣，這些藏在現場的細節，才是決定一個家住不住得舒服的關鍵，這也是為什麼設計師把丈量視為裝修流程裡不能省的第一步。「所有的美好，都必須建立在精確的基石上。」禾光室內裝修設...

台北房市2月交易量縮25%！住宅價格卻逆勢漲0.67%，中正區交易暴增138%最熱 文／M傳媒房產中心 M編 台北市地政局發布115年2月實價登錄統計，全市交易量304件，較1月減少25.12%，較去年同期也減少25.85%。但交易總額卻逆勢成長至137.33億元，較1月增加24.64%，較去年同期增加24.12%。量縮價漲的背後，關鍵在於高總價交易案件的拉抬。 內湖區靠高總價案件，總額暴增281%、奪全市第一 各行政區2月交易量僅3區增加、9區減少。增幅最大的中正區，較1月暴增138.46%；...

3月預售交易崩跌四成！中南部慘遭腰斬，僅新北撐住 文／M傳媒房產中心 M編 信義房屋最新統計，3月全國預售揭露僅2,869戶，年減40.9%，寫下六年同期新低。與2024年3月的歷史高點13,923戶相比，更是大幅萎縮近八成。這不是降溫，這是直接墜崖。 從六都數據來看，僅新北市相對穩健，年減18.9%；其餘五都跌幅全部超過25%，台中、台南、高雄更是重災區。台中市年減63.4%、台南市年減51.7%、高雄市年減65.8%，全部腰斬。台北市年減45.3%，桃園市年減26.5%，表現同樣...

老房文化運動2.0再添新亮點！「錦町日式宿舍群」修復4年、砸1.4億，變身「光在錦町」複合文化空間 文／M傳媒房產中心 M編 臺北市歷史建築「錦町日式宿舍群」歷經近4年修復，正式以「光在錦町」之名開幕。這座位於杭州南路二段61巷、金華街90號的日式官舍群，自111年7月啟動修復，民間團隊「大樂司文創股份有限公司」投入超過1.4億元，將昔日的中等階級日式官舍，轉化為與社區共融的文化空間。 錦町日式宿舍群於2007年公告登錄為臺北市歷史建築，最早可追溯至19...

財富世襲浪潮來襲！全台繼承宅平均42.89坪　房產正式進入「代際轉移時代」 【M傳媒房產中心／綜合報導】   台灣房市正悄悄進入一個關鍵轉折點，「繼承潮」正在全面加速。根據統計，2025年全國繼承者平均可接手房產面積約42.89坪，六都之中以台南市最大、達53.09坪，台北市則最小、約30.24坪，顯示不同區域的世代資產結構差異明顯。   信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，南部地區繼承坪數較大，主要與早期住宅型態有關，多為透天厝或三合院，因此單筆...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計在寸土寸金的信義區精華地段，55 坪大的空間通常被視為標準三房或四房的家庭格局，但若居住者只有一位女性，空間該如何被重新定義？本案突破傳統室內設計的動線限制，捨棄了公領域與私領域的制式邊界。鬼才設計師翁嘉鴻總監在老屋翻新的過程中，大膽地刻意壓縮過道，將多餘的動線面積轉化為極致的收納與機能空間，透過縮小非必要行走路徑，放大居住者真正停留的活動區域，在現代風的語彙下，建立一套專屬於都會...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計在當代高端地產的視野中，居住的奢華早已不再與坪數大小劃上等號，轉而成為一種對生活節奏的極致掌握。L'atelier Fantasia 繽紛設計總監 Idan江欣宜深刻洞察到，真正的頂級設計理應突破空間限制，在有限的方寸之間創造無限的感官饗宴。對於這間 19 坪精華地段住宅，更著重於空間配置的「精準度」。利用弧形語彙和玻璃帷幕的設計手法，在有限坪數規劃三房兩廳，透過五感層次的堆疊與專業系統的整合，讓小宅不再只...

「短暫外出到底要不要關冷氣？」夏季電價6月起跑，信義居家點破常見省電迷思：離開1小時內溫度調高即可，頻繁開關反而耗電。掌握四大冷氣保養原則，提升冷房效率又省荷包。信義居家2026年認證合作廠商展睿空調說明，冷氣省電關鍵除了溫度設定不過低，也與氣流循環、濾網清潔及機體內部狀態有關。常見迷思是短暫外出時順手關機，但若離開時間在1小時內，可將冷氣溫度調高1至2度，不必頻繁開關機；若外出超過2小時，再關閉冷氣較具省電效果。在日常維護部分，展睿空調建議...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 近期有民眾詢問，二親等親屬間辦理土地移轉，是否可適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。對此，桃園市政府地方稅務局回應，若土地移轉屬於實際「買賣」行為，且符合自用住宅用地相關規定，可適用10%優惠稅率課徵土地增值稅；但若實際性質為「贈與」，則須依一般累進稅率20%、30%或40%課徵。 稅務局指出，適用「一生一次」自用住宅用地優惠稅率，須符合多項條件，包括地上房屋須為土地所有權人、配偶或直系親屬所有；出售前一年內不得...

文／謝曉菁 台南市社會住宅『新市安居』將於本月22日正式受理申請。此為中央在台南市新市區首座興建並公開招租的社會住宅，共提供670戶住宅單位，盼滿足在地與科技園區周邊民眾居住需求。 台南市政府都市發展局表示，『新市安居』位於台南市新市區，由內政部攜手國家住宅及都市更新中心推動，基地鄰近南部科學園區台南園區，規劃套房型498戶、二房型172戶，合計670戶，主要希望提供青年、家庭及就業人口更穩定的居住選擇。 『新市安居』位於台南市新市區，鄰近南...