【住展房屋網/台北報導】為帶動台中濱海地區的觀光人潮，台中市政府提出「海線雙星」及「市港合作」計劃，並將搭配高美濕地景觀橋、遊客服務中心暨體驗館、海洋生態館等設施，引進日本三井不動產公司，投資台中港興建大型購物中心，讓「客從港入、貨從港出」，打造兼具活絡觀光及濕地保育的觀光廊帶。 台中市長林佳龍指出，「海線雙星」計畫以台61線為主要交通聯絡道路，市府將把「高美濕地」與「梧棲漁港」這兩顆星星，串聯大安媽祖文化園區、海洋生態館、遊艇碼頭等...

【住展房屋網/台北報導】曾被當地人戲稱為「選前浮上來，選後沉下去」的淡江大橋，因部分土地仍未變更為道路用地，因此新北市都委會日前終於審議通過淡江大橋都計變更案，將於近期提送內政部審議，預計第二標工程最快可於今年全面動工。 新北市城發局表示，淡江大橋第二標工程涉及淡水都市計畫、台北港特定區計畫土地，且因部分工程涵蓋現行農業區；淡水端下橋連接淡海新市鎮處，部分匝道與輕軌共構的空間也涉及工業用地。因此為能順利撥用徵收，公路總局在去年上旬提...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前出席「公寓大廈共用設施維護修繕補助說明會」時表示，為鼓勵公寓大廈辦理公設維護，市府已編列8000萬維護修繕補助經費，並新增許多補助項目、簡化申請表格，今年申請補助時間為5月16日至11月15日。補助上限則依社區大小區分2、4、6萬的一般修繕補助，和10、15、20萬的專案補助。 鄭指出，桃園市目前屋齡達15年、且報備立案的社區管委共有1000多個，而今年公寓大廈的共用設施維護修繕補助，除一般的公設如外牆飾材勘檢、添購...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 大雄設計Snuper Design單身屋主二度與設計師合作，將 18 坪老屋轉化為藝文氣息濃厚的生活場域；設計師以「去蕪存菁」的手法，去除陳舊不堪的缺點，並適切地保留老屋迷人的元素與隔間，讓小空間最難得的隱私與通透一次兼具！客廳利用電視牆的馬來漆與超耐磨木地板的極簡色調，讓屋主的藝術收藏品成為視覺亮點。為解決陰暗封閉的問題，設計師去Home Data設計公司：大雄設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 筑璽室內設計30 坪中古屋經由重整後，成為夫妻二人的甜蜜居所。原先廚房為封閉式，設計師拆除隔間、變更為半開放餐廚空間，並重新調整客廳、書房場域大小，根據使用者習慣，打造出合乎屋主夫妻期待的居家環境，快跟著小編一起走進來看看吧！設計師首先拆除局部電視牆，透過輕食中島吧檯連結牆面，擴大廚房視野，形成廳區、廚房之間的Home Data設計公司：筑璽室內設計設計師：陳建男、林進烽、劉紫沛設計風格：休閒風房屋狀況：中古屋(5~15年)...

【住展房屋網/台北報導】高雄市稅務稽徵處日前指出，不少南部民眾因認為透天比大樓的cp值高，喜愛購買有天有地的透天厝。而在房屋稅負擔上，透天厝也常有稅負較大樓實惠的情況發生。 稅捐處解釋，由於房屋稅的稅基，為受到房屋標準單價、折舊、面積及適用的路段等級調整率影響的房屋現值，因此大樓常常因總樓層較透天高，使得按樓逐層遞增的適用房屋標準單價較高，房屋現值也跟著提高；此外，若採用鋼骨構造建造房屋，其標準單價也將高於鋼筋混凝土造，因此鋼骨結構的大...

近年來，房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得，乃至新制下「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」、「交易虧損」及「非自願售屋」。因此，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，避免成為稅局鎖定的查稅大戶：一、 財產交易所得－成屋(中古屋)(一) 長期以往，房屋財產交易所得有：1、依據財政部標準公式(房屋評定現值 × 各縣市售屋所得推計率)。例如甲在...

【住展房屋網/台北報導】台北市議會工委會日前至大巨蛋工地視察，表示現場已出現鋼構鏽蝕及基地上浮力等公安問題，市議員童仲彥痛批「大巨蛋變爛蛋」，要求應盡速補強。對此北市府發言人林鶴明回應，市府不改重視公安的立場；不過依建築法第63條規定，公安問題應由承造人遠雄營造及監造人羅興華建築師，負起工地安全的維護責任。 市府強調，大巨蛋鋼構架如出現鏽蝕問題、或相關上浮力等疑慮涉及工安的議題，依法應由遠雄營造持續進行維護安全、防範危險的措施，而非試...

【住展房屋網/台北報導】為迎接2019東亞青運，台中市長林佳龍日前指出，市府正盤整北屯區各項重大體育建設，並決議將台中巨蛋遷至北屯區文教7與公25用地，以解決原址開發受限、土地重劃分配等問題；而北屯國民運動中心與室內籃球館，也將結合巨蛋一同規劃，成為三合一體育園區；之後也將另找地興建北屯國民運動中心，以滿足當地眾多的運動人口需求。 教育局表示，朝馬國民運動中心將於今年4月竣工，12月委由救國團營運；而北區崇德路的中正國民運動中心，則預計8月完...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前決議，將解散快捷巴士公司，並把BRT升級為優化公車專用道，遭議員質疑是否忽視公司利益？對此，市府法制局長陳朝建回應，市府基於該公司如繼續經營，恐遭質疑浪費公帑，且市府為該公司單一股東，董監事需遵照股東決定，並無背信或圖利的問題。 陳進一步說明，快捷巴士公司階段性任務目前已經結束，因此才基於公共利益及政策考量，依法解散該公司，且市府為該公司單一股東，董監事依法需遵照市府決定。他指出，為補足台中市公車...