作者_蔡珮琪 圖片提供_綺寓空間設計由於受到經濟與人口結構的影響，大都會區的住宅坪數逐漸變小，使得微型住宅當道。許多單身族、小資女、小家庭等，受限於房價居高不下的因素而讓空間需求限縮，但對於居家的期待卻不因此減輕。房價高居不下，渴望擁有自己窩巢的小資們要如何面對這種僵局？微型住宅在全球吹起風潮，小坪數或是複層空間概念，都讓寸土寸金的都會區產生另一種生活型態。微型住宅具體而言是要在有限的坪數下，兼具美學與機能性，納入居者的需求，例如隱而...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 晨築空間設計此案為 38 坪退休宅，設計師考量到屋主平時好客，於是給予大器開闊的格局規劃，且簡化線板形式，加入不鏽鋼、鏡面及壁紙來增加空間質感，打造出簡單舒適的新古典好宅，快跟著小編一起去看看吧！公領域中，將客廳、餐廳、書房採開放式格局規劃，將大樑予以包覆美化，在簡化視覺壓迫的同時，也形成場域區塊的簡單劃分；並Home Data設計公司：晨築空間設計設計師：陳俊霖設計風格：新古典房屋狀況：預售屋空間坪數：38/坪居住成員：...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 緯傑設計回到家總是期待能好好放鬆，將所有嘈雜事務拋諸腦後，設計師將 32 坪的老屋翻新，將公領域全然解放，樸實的灰色質觸，佐上輕淺色的木質，形構一方清爽而且解憂的舒適居宅。以北歐風定調的空間，沒有多餘冗贅裝飾，引入飽滿的光度氛圍，讓清新日光漫延一室。一家 4 口的公共空間納入客廳及餐廳，一整面的電視牆，放大Home Data設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：32/坪居住成員：大人...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 緯傑設計在設計師的重整下，27坪老屋以北歐風格定調，運用簡潔線條、自然素材營造休閒氛圍，並給予開放式與通透隔間規劃，讓居家充滿靈活的視野，快跟著小編一起走進來看看吧！入口玄關處，設計師利用異材質與高低差做出室內外界定，達到落塵效果，步入廳區，則以淺色木地板做鋪陳，營造靜心感受，搭配素雅的家具鋪排，展現充滿生Home Data設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：27/坪居住成員...

作者_蔡珮琪 圖片提供_明代室內裝修設計有限公司 家具提供_象惟家具明代設計為屋主設定 10 年的居住時間，即使將來有了孩子，在學齡之前仍然都能有足夠的生活空間。屋主希望家能夠呈現令人放鬆的休閒感，其餘皆全權交由明代設計規劃。擅長利用光與色調放大空間視感的明代設計，讓本案的小坪數空間達到開闊的視覺效果，創造新婚夫妻的甜蜜微型住宅。Home Data設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代室內設計設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋空間坪數：20坪...

小基地案 機能按讚小基地新案浪潮來襲！以往台中建商推案多偏愛新興重劃區段，土地開發過程及議題塑造相對容易，但如今隨著市場轉向、售屋力道不如以往，反而擁有成熟機能的舊市區，新案如雨後春筍般冒出。民眾買屋自住通常有傳統地域觀念，台中近2年推案重心明顯返回舊市區，主因便是人口密度高、銷售有固定基本盤。建商多整合老舊建物或收購工廠方式開發，但因整合難度高、市場景氣不佳等因素，推案基地面積多僅350坪以內、戶數50戶內，鎖定自住首購客群。 今年市場推...

【于靜芳╱台北報導】房市冷，今年第1季商用不動產也凍僵！永慶資產管理整理台灣證券所公開觀測站資訊，發現第1季億元以上商用不動產僅交易49億元，較前季529億元，大減逾9成，也較去年同期85億元減少42%，是2007年金融海嘯以來同期新低！北市Q1商用不動產交易以廠房及廠辦為主，南港經貿園區買氣較強。范厚民攝海嘯來同期新低Q1商用投資以廠房最多，交易達19.7億元、佔40.4%，其次廠辦17.2億元、佔35.2%，主力多為科技業與傳統產業，總價最高個案是多麗國際顧問以8.9億元...

【住展房屋網/台北報導】為因應民眾在美濃震災後，對自身房屋結構安全的恐慌，高雄市政府工務局日前指出，繼3月1日推出老屋健檢後，之後再推動房屋生產履歷認證，透過舉辦新建建物工程品質金質獎選拔，鼓勵業者詳實記錄興建過程，提供購屋民眾更多建築興建資訊。 工務局長趙建喬指出，由於民眾買房是一輩子的事，因此房屋興建過程的品質自然得重視，市府自103年開始，聯合高雄土木、結構技師、建築師等三大公會舉辦新建建物工程品質金質獎選拔，也推動『房屋生產履歷』...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府地方稅務局日前指出，由於近日清查地價稅案件時，發現自用住宅用地設籍人原為土地所有人的直系尊親屬；但因其長輩過世後，戶籍變成空戶，已不符合自住優惠稅率要件，如不及時遷入符合條件之親屬，稅捐稽徵機關查獲後將補稅處罰。 該局進一步提醒，依土地稅法第9條規定，「自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業住宅用地。」，因此一旦戶籍無符合條件的人設籍，就會被取消優惠稅率恢復...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前表示，由於審計新村、摘星山莊、光復新村等地轉型為青創基地，頗受各界好評，因此藝文界也期待清水眷村文化園區能比照辦理；對此文化局表示，已編列2400萬元預算修復園區內16戶建物，並整頓6至8處實驗空間讓藝術家短期進駐；待國防部移轉其餘地權後，再配合勞工局評估規劃為青創場域，預計明年4月完工。 該局指出，清水眷村文化園區土地現屬國防部所有，由於地權非屬市府，僅能陸續編列經費修繕建物；市府也將採取二階段容積調派...