【住展房屋網/台北報導】雖然目前房價已稍有下修，但不少民眾仍有感於房價過高，因此退而求其次，改買中古屋整修成家，並向稅捐處詢問，房屋大翻修是否會增加房屋稅？對此高雄市稅捐處回應，如改建範圍並不會使原建物面積及高度增加，屬於內部整修，不會使房屋稅增加。 稅務局說明，民眾如將原有房屋增建或拆除改建，須於期限內申報房屋稅籍和使用情形，並依新房屋現值課徵房屋稅，且應於房屋建造完成的30日內，向房屋所在地稅捐分處申報房屋稅籍及使用情形。如未依規...

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍指出，為改善台中市交通，未來將授權里長直接規劃鄰里交通改善計畫，讓各里良性競爭，並提供友善的行人通行空間。台中市警局與交通局也將聯合執行「鄰里交通改善計畫」及「清除道路障礙工作」，包括在道路繪設寬度120公分的標線型人行道、部分道路的紅線改繪成黃線，也將嚴格取締汽、機車違停，還給用路人乾淨的交通空間。 台中市警局大隊長盧勇誌表示，目前已設定在大慶車站、中國醫藥大學、學士路周邊為標竿取締路段，並將嚴...

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾向高雄市稅捐處表示，由於自家透天厝的1樓經營小吃店，2樓以上作住家使用，因此一直認為地價稅不可依自用住宅優惠稅率課稅，直到和隔壁鄰居聊天時，才驚覺原來二樓以上的地價稅，可按自用住宅稅率課徵，也省下不少地價稅金。 高雄市稅捐處指出，申請自用住宅優惠稅率的條件為：土地及建物所有人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記，且房屋無出租或供營業使用，面積以300平方公尺，非都市土地以700平方公尺為限。因此即使一樓作為...

【住展房屋網/台北報導】財政部南區國稅局日前表示，常有民眾在房屋未建造完成時，就先出售該房地產權登記的權利，但因出售預售屋並不屬於不動產的產權移轉，而是預定不動產「權利」的買賣，因此不在房地合一課稅範圍內。民眾如有出售獲利，應依所得稅法規定，計算財產交易所得，並併入個人綜所總額辦理申報。 國稅局指出，因預售屋買賣時，仍未辦理所有權登記，所以在完工前的所有權仍屬建設公司，或原土地所有人，買方僅購得未來取得房地的「權利」，相關交易也屬於...

【住展房屋網/台北報導】烽火連天的北市大巨蛋爭議，日前因北市府都發局對遠雄的Andrew James影片回應表示，大巨蛋的疏散模擬是由日本權威性專家，吉田客之博士分析，並批評遠雄請來的大巨蛋設計公司POPULOUS事務所社長Andrew James發言矛盾，導致北市府和遠雄再度展開隔空交戰。 遠雄強調，Andrew James仍堅持遠雄大巨蛋絕對安全無虞，且都發局先前在開會時曾推崇Andrew James的專業，如今卻公開汙衊其人格品性，令人費解。遠雄發言人楊舜欽也指出，都發局謊稱大巨蛋...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前宣導社子島解禁開發投票時表示，此次i-voting投票並非是社子島開發的最後確定，而是決定一個處理方向。首要還是得先做環評、都計以及防洪計畫，並交由行政院核准通過。至於新增的第四個「不開發」選項，則是尊重居民主張保留的意見。如果不喜歡市府提出的選項，也可以放棄不投。 柯文哲指出，社子島禁建46年，導致遍地違建，很難一次解決，也顯示出以前的政府隨便講講，國民也沒有守法，因此這個問題不能再拖下去，市府將彙...

【住展房屋網/台北報導】台灣房屋整建產業副理事長日前投書媒體「磁磚不能亂貼一通」一文，表示工程會對磁磚或石材的貼著與工法，尚無標準施工規範，因此台灣的磁磚掉落意外才會頻傳。對此行政院工程會回應這純屬誤解，目前訂頒的公共工程施工綱要規範中，早已對磁磚貼著工法有相關規定。 工程會指出，在綱要規範的「鋪貼壁磚」及「金屬構架花崗石牆面」規定中，已分別對建築構造物鋪貼壁磚，或安裝外牆石材所需的相關材料、施工、檢驗訂有規定。以鋪貼壁磚來說，除了...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前出席龜山華亞科學園區排煙檢測站動土典禮時表示，市府將花費6350萬元預算，興建柴油動力暨排煙檢測站主建物地上三層，總面積1223平方公尺的小而美綠建築，預定10月底前完工，可望藉此改善桃園市空氣品質管制。 鄭文燦指出，柴油動力暨排煙檢測站除了具備雨水回收、光電板系統、綠屋頂生態池、充電站、景觀玻璃帷幕、通風節能系統等設施，同時也具有公園化鐵馬驛站、TAF認證、ISO認證、環境教育設施場所認證等特色，並獲得「...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司設計師善用一貫溫潤飽和的色澤，結合古典美感，創造出經典不敗的美式風格，將道地的美式生活模式轉印在 40 坪宅邸中，創造了開闊的動線與無私的互動機會。全開放式空間沿用和諧相襯的色調與燈光，有效放大內部空間，客廳天花與沙發背牆以繁複細膩的線板框設，呈現均衡典麗的大器氛圍。由客廳往餐廳延伸的接壤處，巧妙利Home Data設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：40...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 耀昀創意設計屋齡 37 年的狹長老屋，由於考量到原始格局採光有限，於是設計師進行屋況改造，型塑開放式公領域，讓光線可自由流通，同時輔佐燈光照明，使空間更添層次，打造出寵物與人都喜愛的明亮居宅，快跟著小編一起走進來看看吧！在公共領域中，設計師讓客廳、餐廳、書房相互串聯開放，透過窗戶自然光與燈光相得益彰，使居家佈滿Home Data設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：26/坪空...