01│水律川建案基本資料水律川位於台南市安南區樂活一街上，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），住家共 373 戶社區規劃 A、B、E、F 四大棟組成，樓高 27 層，地下 4 層，A棟為單層3戶、B棟單層4戶、E與F棟皆為單層5戶，每層配置 2 部電梯，公設比為 35%，坪數規劃 2-4房 28~70坪，並配置平面車位 268 個，機械車位 132 個。02│水律川社區簡介水律川由泰嘉開發推出的建案，為泰嘉築城系列的第五期產品，主打河景制震宅，全社區退縮面向河岸20米，中高樓層可眺望九份子水景綠地。公...

文／王奕淳 0403地震造成花蓮不少建物倒塌，加上後續為期逾1個月的餘震，在在挑起民眾對於建築結構安全的敏感神經，市場上具抗震結構的「鋼骨建築」因此受到更多關注。而在台灣目前常見的建築結構中，SRC（鋼骨鋼筋混凝土）堪稱是最安全、耐震的一種，因此不少豪宅建案都以SRC為結構，造價成本更比一般RC結構每坪多出5萬元以上。在營造成本持續飆漲的情況下，鋼骨建築也成為稀有產品。 SRC結構施工技術水準、品質較高，推升每坪造價 目前台灣的建築結構大致可...

美國AI晶片大廠超微（AMD）繼輝達（NVIDIA）之後，將斥資50億元來台設立研發中心，並擬向經濟部爭取「大A+計畫補助」，已獲經濟部證實。董事長暨執行長蘇姿丰還預計6月出席2024台北國際電腦展，市場估計可能藉此與賴政府商談此事。研發中心落腳地點也受到關注，尤以蘇姿丰老家台南的呼聲最高。 據悉超微於2023年底向經濟部提出申請「大A+計畫補助」，主要是做異質整合先進技術研發及人才培育，經濟部也對此提出4要求，包括希望能與台灣IC設計業者合作、開發出來AI伺服器...

人口增減跟房價增漲有關嗎？數據顯示就算人少了，錢還是照樣來、房價還是持續漲。住商機構統計10年六都累計淨遷入人口數與房價，排名倒數第二、三名的南二都漲幅相當驚人，其中台南市僅增1萬多人，房價卻暴漲近9成居六都之冠；高雄市即使少了1.4萬餘人，房價仍堅挺飆升了6成。 根據內政部統計，桃園、台中2014~2023年淨遷入人口累計分別達19萬7322、10萬2824人，分屬六都的冠亞軍；台北、高雄則為六都中唯二10年來淨遷入人口達負數的城市，其中北市更遷出逾21萬人最慘。...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南北安商60重劃區被賦予未來形塑安南區商業副都心，區域在規劃時，以提供商業區綠化、休閒、娛樂、運動、滯洪及防救災等功能，創造安南區商業發展及生活機能。昨（22）日市長黃偉哲進行視察，地政局局長陳淑美針對「臺南市北安商業區市地重劃工程」進度進行簡報，指出目前工程進度已達99％，最快年底至明年初可移交、開放通行。黃偉哲表示，因應安南區逐年增加的人口、加速周邊經濟發展，為提升安南區商業服務、生活休閒及滯洪防災機...

新政府走馬上任，數字科技(5287)旗下「591新建案」比較蔡英文4年前上任當年度的七大都會區新案價量變化，推案數增近1成，房價則從平均每坪35萬元飆升到如今的52萬元，4年漲近5成。專家分析，按照當前市場熱況來判斷，短期內恐怕還看不到房價的極限，購屋族要做好心理準備。 「591新建案」回顧近2次新政府上任，全球均面臨疫情、地緣政治等挑戰，但不變的是台灣經濟表現都相當突出。七大都會區進場個案合計約741件，較4年前684件增加近1成，變化幅度不算大；不過房價在20...

文／王奕淳 產業發展對於整體經濟的影響不一，目前高科技相關產業已成為台灣重要的經濟命脈，尤其更以三大科學園區的產值為主，除了促進相關從業人口薪資水平，也明顯帶動區域房市的發展。 觀察2019年至2023年期間，三大科學園區所在行政區與縣市成屋單價漲幅的變化，發現以南科台南園區周遭房價漲幅最為突出，台南市的安定、新市區更是在5年間達8成以上的漲幅；而同樣受惠於園區題材，新竹縣寶山鄉近5年漲幅也逾7成。 台南科學園區，圖片台南市政府觀光旅遊...

營建股近期表現亮眼，月初營建指數創高後幾度修正又回升，代銷、建商營收滿盆滿缽，各地都有民眾搶房的狀況，似乎對賴政府即將上任的房市新局仍相當有信心。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛從3個角度來觀察，短期兇猛搶房的狀況無解，尤以南部縣市更值得留意，但也提醒「賴清德不是沒打過房！」在改革壓力仍大之下，市場不容太樂觀。 這一波的房市熱度與建設利多主要來自政府公部門及大型科技廠，也讓建商銷售市場很暢旺，黃舒衛直言，現在房子搶很兇，建商不用刻意宣...

文／住展雜誌 近年房價持續上漲，儘管新青安優惠房貸政策掀起房市熱潮，小資首購族勇闖房市，然而最新一份調查指出，上班族買房壓力仍大，平均月繳3.2萬元房貸，占月薪逾7成，房貸壓力指數高達7.1。另外，上班族買房最重視購屋總價，認為可負擔房貸年限約23年、合理購屋總價落在956萬元，理想格局以2房為主。 房貸壓力指數高達7.1 根據1111人力銀行調查，33.4％上班族名下擁有房子，每月房貸金額平均3萬2,167元，占受訪者月薪4萬4,906元的72％，負擔能力明顯...

編輯 林君逸｜圖片提供 明代室內裝修設計有限公司純白和藍彷彿天生一對，總能創造海洋、藍天般的無憂情境。這間自地自建的百坪透天別墅，不但齊備小家庭的生活機能，也為身為藝術家的女屋主，預留專注創作的空間。全室選用一塵不染的純白基底，佐以清新的淺藍色調，並善用輕隔間傳遞光影，描繪徜徉大海般的平和感受，也呼應著一家三口的美好幸福。Home Data 設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：...