作者_李佳芳 圖片提供_恆岳室內裝修工程有限公司從事創意產業的室內設計師、平面設計師、插畫家或作家，難免都有「家即第二辦公室」的狀況發生，對熱愛事物全力以赴，但又要能兼顧家庭生活，空間該如何規劃才能兩全其美？巧用開放設計，魚與熊掌也能兼得喔！Home Data設計公司：恆岳室內裝修工程有限公司設計師：蔡岳儒、張竣嘉設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋座落地點：新北市汐止區空間坪數：50坪居住成員：夫妻空間格局：三房二廳從事創意產業的室內設計師、平面設...

【住展房屋網/台北報導】由於近來民眾經常詢問關於公設用地及保留地，和既成道路的租稅減免規定， 財政部日前表示，既成道路及公設保留地若在明年1月1日後取得者，日後出售將適用房地合一稅新制課稅。 財政部表示，既成道路及公設用地，一般是因長時間未使用而自然形成，因此不具備市場價值，鮮少有人出售移轉。此外，財政部提醒，在政府徵收前移轉公設保留地，可免徵所得稅；如原土地所有人因徵收取得補償費，也將按都計法規定免徵所得稅。 賦稅署官員呼籲，明年元旦...

【住展房屋網/台北報導】近來房市走弱，老行庫房貸餘額明顯降溫，房貸龍頭土銀日前統計，至6月底的房貸餘額明顯較去年底的7080億元微幅衰退；華南銀行的統計結果也較去年底衰退0.05%。 土銀分析，由於政府持續打房，房市交易明顯保守，且土銀為純公營銀行，必須配合相關控管措施，擴大管制地區並漸漸調升房貸利率，限縮房貸成數等，因此導致房貸餘額微幅衰退。彰銀則指出，現今推案的供給過剩問題將日益惡化，因此價格可能更加鬆動，使得各銀行不得不緊縮非自用住宅房...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 金湛空間設計利用純白色調和簡約現代的線條，設計師施以空間純淨自然的面貌，大面的窗體和玻璃牆的運用，引進大量採光及窗外蓊鬱綠景，讓音符自由跳躍在明亮而輕快的氛圍中。設計師以「原始」為設計概念，結合現代和 loft 風元素，成功改造長型老屋，化身寬敞清亮的音樂學苑。一樓地面利用木板材鋪陳廊道的溫潤質感，右方井然佇立Home Data設計公司：金湛空間設計設計師：凌志謨設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地點：新北市板橋...

不同於對手人選的一波三折，蔡英文顯得順遂許多，即使民調領先，看似勝券在握，但對議題曖昧不明的態度引疑慮，如何保有優勢，成為蔡陣營的最大挑戰。7月豔陽天，民進黨中央黨部辦公室入口，牆面映著一片亮眼的向日葵黃，13個執政縣市長碩大的半身畫像聳立，像一整排光榮的將軍陣。牆上粗黑斗大的字，昂昂寫著：「一個團隊，一個目標，更好的台灣。」工作人員笑說：「這個是幾個月前才漆上的！」穿上了新衣，是因為有了新的心情。2014年底九合一縣市長大選，綠營奪下13縣...

房地合一稅擬於民國105年1月起實施，雖然整體而言出售不動產的稅費增加，但對於大屋換小屋、小屋換大屋的民眾來說，重購退稅的標準，卻優於目前舊制土增稅的重購退稅，或許是一項利多。立法院104年6月5日三讀通過房地合一稅制改革，包括《所得稅法》部分條文修正草案及《特種貨物及勞務稅條例》第6條之1修正草案，經　總統公布後，將自明(105)年1月1日起開始施行！因此，有關於行政院及財政部提出的房地合一稅制改革修正，其中涉及重購退稅的優惠措施是不可不知的「好康...

【住展房屋網/台北報導】鬆綁金七條有譜？為挽救我國今年淒涼的經濟成長率，行政院日前提出將檢討壽險業投資不動產收益率需達2.875%的門檻。金管會主委曾銘宗表示，會再觀察1~2個月或近二季的不動產交易量及價格，考慮是否下調2.875%的要求，若政策鬆綁，估計將可為國內商用不動產挹注逾千億元活水，進而帶動內需成長。 曾銘宗指出，金管會會檢討投資收益率門檻，主要是因房地合一新制確定，且利率短期間不可能大幅攀升，若壽險業者確有投資需求，可考慮下調，最慢年底...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 日作空間設計有限公司設計團隊秉持著「日出而作 ，日落而息」的座右銘，衍伸出「日作」精神，將空間化繁為簡，使紛擾世界中的居家是屋主心之所向的桃花源，創造自然清靜的所在，在 35 坪的空間中，打造了三代皆適用的溫潤木質居家。鋪有石紋磚的寬敞玄關上方裝設大面積 L 型木質吊櫃，除了大量收納機能外，細緻的葉面與挖空展示檯面，別Home Data設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司如果覺得家裡過於冷調，在進行裝修時，不如使用帶來溫潤感的木元素，為家裡帶來一些暖意吧！位於新竹市的 66 坪新成屋，設計師大量運用栓木的自然紋理，將屋中天花、樑柱、收納櫃體皆以溫和潤澤的木材質包覆，溫柔化解空間中冷硬的框架線條和稜角。設計師在玄關旁的櫃體壁面加入茶鏡，以鏡面的反射效果延伸空間深度，採Home Data設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)座...

【住展房屋網/台北報導】房地合一新制將於明年施行，只要在明年後交易的不動產，且持有期間在2年以內者，就應依新制規定課徵所得稅；但為保障現行自有房屋所有人的權益，財政部日前核釋，若是於今年底前因繼承取得的房地，即可免適用新制，並按舊制計算房屋部分交易所得，併入綜合所得總額，統一於次年5月底前申報。 新版房地合一實價課稅制度將於明年上路，財政部昨日制訂『日出條款』，只要是在新制上路前取得的不動產，明年後以遺產方式贈予子女，並符合自用住宅...