文、整理 電視部│圖片提供 i室設圈漂亮家居/設計家TINTA金邸獎頒獎典禮是專屬 40 歲以下亞洲青年設計師的盛事，今年的頒獎盛會首次在台北流行音樂中心隆重舉行！ 除了頒獎活動以外，本屆更特別策劃微型策展區，以「生活共感空間敘事｜共生棲地」為題，邀請文域設計創辦人 謝鎮宇 擔任空間敘事與場景規劃設計，運用植栽與光影，強調人與自然、品牌與產業間的互相支持與共榮，再加上眾多設計產業協力品牌共襄盛舉，聯手打造本次獨特的典禮空間，為設計師們的榮耀時刻，增添...

走進預售案的接待中心，映入眼簾的樣品屋往往燈光柔和、音樂輕快，空氣中甚至飄散著淡淡的高級香氛。這種精緻的空間氛圍常讓買方產生「這就是我未來的家」的幻覺。然而，樣品屋本質上是建商的一種行銷道具，其任務是掩蓋缺陷並放大優點。作為精明的買房者，你必須在踏入樣品屋前，先在心中築起一道「過濾網」。以下是針對樣品屋看房的四大深度注意事項。一、警惕「消失的牆與門」：空間感的假象樣品屋最常用的手法就是「開放式設計」。你會發現許多房間沒有門，甚至用透...

《房市真的落底了嗎？建商喊明年回春　銀行卻警告：修正還沒走完  【M傳媒房產中心／專題報導】 今年房市交易降溫，中央銀行是否鬆綁管制措施仍在未定之天，對房市後勢，產業看法分歧。建商認為現階段已是谷底，明年可望量能回升，但銀行與代銷業者指出，買方信心與資金面尚未恢復，這一波修正恐怕還沒真正走完。 建商端：審慎樂觀，預期政策微調帶來活水 國泰建設資深副總經理林清樑在法說會表示，「現在已經是底部」，若央行年底在不動產放款集中度稍作調整...

編輯 游芷涵｜圖片提供 豐聚室內設計這間 108 坪的自地自建宅邸，是專為一人居住的奢華風單身豪宅。屋主偏愛石材與板磚，設計師也因此花了近半年時間，陪同細選不同色澤與紋理的天然石材，讓每個空間都能呈現最契合的層次。由於居住人口單純，加上屋主在意風水配置，空間的動線與擺放更需精準拿捏，設計師重新調整布局，使生活更流暢自在。此外，從燈飾、家具到音響設備，皆由設計師陪同確認，讓整體視覺風格更為統一，勾勒出既高質感又寬敞大氣的家居氛圍。Home Data 設...

購屋陷阱！付斡旋金竟沒收「不動產說明書」 專家：已違法  【M傳媒房產中心／專題報導】 付了斡旋金卻沒拿到不動產說明書，這種常見的購屋陷阱正讓無數消費者權益受損，專業人士直言：這已經違反《不動產經紀業管理條例》。 一位購屋族在網路論壇抱怨，自己透過房仲支付斡旋金購屋時，竟完全沒有收到不動產說明書，對交易是否合法產生疑慮。此事引發地政專業人士關注，直言房仲未提供說明書已違反《不動產經紀業管理條例》，若買方在未充分了解物件情況下簽署...

【購屋心法】房仲說很便宜，實價登錄卻讓我猶豫不決？首購族必看四大秘訣  【M傳媒房產中心／專題報導】 「房仲說這間很便宜，但看了實價登錄，我又猶豫了！」一位首購族在網路分享自己的購屋心路歷程，引起許多網友共鳴。他從完全不懂行情到摸索出四大關鍵心法，發現同一物件，不同房仲的說法天差地遠，甚至直言：「銀行態度才是物件真相的照妖鏡！」 價格迷思：實價登錄的陷阱 這位網友坦言，看房過程中最困擾的，就是無法判斷合理價格。房仲信誓旦旦說價格...

你知道什麼是「裝潢蟑螂」嗎？在台灣裝潢產業中，最讓屋主聞之色變的就是「裝潢蟑螂」。這些不肖業者慣用「低價吸引」與「收款後跑路」等手法，引發大量的裝潢糾紛，使得許多家庭不僅金錢損失，更導致裝潢工程停擺、生活品質嚴重受影響。此外，裝潢蟑螂的手法層出不窮，屋主必須特別警惕。本篇文章特別邀請到有超過30年業界經驗的建材商第二代 Chanson，運用廠商的角度分享常見的裝潢蟑螂手法與防範策略，幫助大家避開潛在地雷。 最近你若有裝潢的需求，務必要先看過此文...

最近有位朋友貸款1000萬成功買下房子，在限貸令的情況下貸款成數有8成，可說是非常漂亮！但問題是他的自備款只有準備頭期款，交屋期間反而身上沒有太多現金去支付額外花費，變成靠信貸去支付…事後後悔當初應該存多點錢，而不是出國旅行。為了避免發生同樣的事，我決定分享自己實際買房的花費經驗，協助大家更清楚在交屋前後買房要準備多少錢，除了頭期款與房貸之外，還有哪些「隱藏成本」需要現金準備？這篇文章會完整揭露實際金額，幫助你做好買房資金規劃！買房頭期款...

文／陳炳辰 文/陳炳辰 新北市在2023年於板橋區出現單價三位數新案後，後續逐步見到百萬宅生力軍，住展雜誌彙整近兩年公開新案並有交易攀上單坪百萬元資訊，去年共計6案，分別為板橋區3案「三輝白昀」、「衡沐」、「耑芃」，與永和區2案「M PLUS」、「頂溪大苑」，以及三重區「潤泰CITY PARK」，最高單價在105萬元至125.1萬元。而今年縱使面臨房市寒冬，仍有4案創下佳績，乃中和區的「漢皇方圓」，與新店區3案「友座明明德」、「寶安JR」、「東基M1」，最高單價各是12...

文、整理 電視部│圖片提供 圖片提供 Igogosport 思博特、構設計在構設計楊子瑩設計師的筆下，居家空間設計 不只是美學風格的演繹，而是一種生活節奏的重組。這座位於市區、約 35 坪的住宅，是一對教育工作者夫妻與兩個孩子的家。設計師以北歐風格的簡約筆觸與柔和光線，串聯家人間的互動，打造乾淨、流動又溫潤的生活氛圍。 她以開放式公領域串起全家的生活動線，讓空間乾淨舒展、互動更自然；再以柔和的弧形線條與特殊漆質地交織出溫潤氛圍，讓現代俐落的空間多了一份...