豪宅線管到總價，卻管不住單價？專家：7000萬門檻恐催生「小豪宅」時代 M傳媒房產中心／M編 中央銀行為健全房地產市場、降低金融風險，長期針對「高價住宅」實施選擇性信用管制。依央行高價住宅認定標準，台北市住宅鑑價或買賣金額達7,000萬元以上、新北市達6,000萬元以上，其他地區達4,000萬元以上，即屬高價住宅範圍。 近年央行信用管制持續加嚴，市場報導也指出，高價住宅貸款在第七波打炒房後，貸款成數已降至3成，資金門檻大幅提高。 這項政策原本用意，...

經歷一整年的資金大浪，富豪版圖又出現洗牌，住商機構彙整財政部資料，六都中最富里由台北市陽明山上的士林區永福里拿下，該里綜合所得稅平均數高達354.8萬元，冠居六都；但若論六都最均富里，則鄰近台南市南科的LM特區蓮潭里成為大黑馬，以綜合所得稅中位數約達178.1萬元奪下。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，本次資料可發現南北富豪置產版圖分歧，雙北富豪更鍾情山邊別墅，而中南部高資產族群則選擇移居新興重劃區。南北機能大不同，富豪置產現分歧財政部近期...

過往買房高度綑綁捷運站點的思維，正逐步向「生醫紅利」靠攏。隨著板橋醫療園區 BOT 案（新埔院區）的推進，加上原有的亞東醫院體系支援，板橋核心生活圈的不動產板塊正由高階醫護人員與銀髮置產族重新定錨。本文客觀拆解生醫園區對周邊房市的抗跌影響，並精選內行資金最青睞的 3 類保值房型，助你在盤整市況中精準鎖定資產防線。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前...

AI帶動的擴產熱潮尚未降溫，台灣商用不動產市場下半年可望延續上半年熱度。世邦魏理仕（CBRE）今（7）日發布《2026台灣不動產年中關鍵報告》指出，受惠半導體與AI供應鏈持續擴建產能，自用型企業仍將是商用不動產市場的主要買方，預估下半年工業地產交易將持續活絡，全年大型商用不動產交易可望續創高點；至於台北商辦市場，今年底雖將新增約2.1萬坪供給，但因部分新案預租情況良好，加上企業升級需求仍在，預估年底整體空置率僅小幅回升至7.4%，A級辦公室全年租金仍可望...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著電動車（EV）市場持續成長，2026年可望成為美國電動車市場的重要轉折點。根據外媒《Aol.com》報導，預計至少有12款全新電動車將於2026年陸續在美國上市，產品橫跨豪華房車、性能跑車、休旅車及商用車等多元級距，各大車廠也持續加速電動化布局，希望搶攻快速成長的市場商機。 豪華品牌方面，奧迪（Audi）將推出純電豪華房車Audi A6 e-tron，作為A6車系的電動版本，其中性能版S6 e-tron最大馬力接近500匹。Audi e-tron GT則主打高性...

何建霖醫師建議早晚飲用優酪乳，助降腸癌風險) 別把便秘當小事！36歲男便祕腹脹超一年 竟確診大腸癌二期 （圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導近期市售沙拉油被檢出第一級致癌物「苯駢芘」超標，大腸直腸外科 何建霖醫師提醒，致癌物通常與長期累積暴露有關，呼籲除了留意食品安全外，更應從日常生活建立腸道健康。據衛福部最新國人十大死因統計，大腸癌發生率與死亡率雙高，平均每28分鐘就有1人確診大腸癌！何建霖醫師表示，逾九成大腸癌是由大腸息肉演變而來...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在人工智慧（AI）快速發展的時代，全球新創產業正經歷一場特殊的矛盾。儘管矽谷不斷創造新的億萬富翁，但許多旅遊科技新創公司卻面臨投資人卻步、併購案緩慢以及種子輪募資困難的窘境。Web Travel Group 主席 Roger Sharp 形容當前的商業環境令人困惑。 根據 OBVLO 創辦人兼執行長 Callum McPherson 的觀察，AI本身已不再是一項獨立的商業模式，單純的軟體也難以構成強大的競爭優勢（護城河），因為軟體開發變得相對容易。...

臺南市政府攜手外銷業者推動愛文芒果外銷，由業者展示「Taiwan Irwin Mango」禮盒，持續拓展日本及英國等海外市場，提升臺南芒果國際品牌能見度。圖／臺南市政府農業局 臺南愛文芒果外銷再傳佳音！正值盛產季節，臺南市政府積極拓展海外市場，在外銷業者、產地農民與檢疫單位攜手合作下，今年成功將臺南愛文芒果打入日本大型量販通路，首度上架日本好市多（Costco），同時進軍英國北部華人通路及日本超市，讓海外消費者也能品嚐來自臺南的新鮮優質芒果，展現臺南農產品的...

嚴選五家具轉型代表性的臺灣在地標竿廠商，與台灣國際年輕廚師協會攜手合作，共同展現創新成果與在地風味。圖/社團法人台灣國際年輕廚師協會提供商傳媒｜新聞中心／台北報導國產優質農產品華麗轉型，正式進軍綠色餐飲供應鏈！由行政院農業部指導、財團法人農業科技研究院（以下簡稱農科院）主辦、雲智永續策略股份有限公司執行的「2026臺灣好農．精選展銷會」，於 115 年 6 月 30 日搭配社團法人台灣國際年輕廚師協會會員大會盛大舉辦。本次活動核心聚焦於農科院所推動的...

「聯上智科-金仁寶總部-輝達海外總部」形成福國路第一排科技軸線。(圖/業者提供) 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導AI浪潮、全球供應鏈重組與企業接班潮同步展開！過去一年在COMPUTEX掀起的輝達（NVIDIA）旋風推波助瀾下，讓北士科商辦成為企業布局與置產焦點。市場觀察發現，北士科商辦買盤正從早期投資導向，逐步轉為兼具自用與長期戰略思維的企業客層。指標預售商辦「聯上智科」今年就吸引許多來自中山、大安、松山等市中心舊B辦聚落的企業買主，在升級轉型和創業一代開始...