編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樂朵室內設計誰說小坪數住宅就只能走簡約北歐風或無印良品的木系質感！這間僅 17.5 坪的新成屋有著媲美豪宅的精緻設計，特殊漆與立體磁磚鋪敘立面，天花板3D弧形與櫃體圓潤倒角，透過材質堆疊與曲線呈現細膩的設計。面對單調的收納櫃體，樂朵室內設計團隊選擇融合藝術雕塑的概念，將玄關端景櫃、空間收納櫃與層架化為裝置藝術，刻畫兩房兩廳一衛小住宅的最佳構圖。Home Data 設計公司：樂朵室內設計設計師：吳信池Sam設計風格：現代風房屋狀...

文、整理 電視部│圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修、拾隅空間設計、雨後設計有限公司狹長型老街屋雖然是時代的見證，卻同時是一道設計難題。如何突破昏暗狹隘的空間限制，讓光線與空氣自由流動，同時兼顧現代人的居住需求，考驗著設計師的硬實力！本次精選三個經典案例，透過格局重塑、採光優化與巧思細節，不僅讓老屋煥然一新，更展現了不同手法對於街屋改造的無限可能！狹長型老街屋雖然是時代的見證，卻同時是一道設計難題。如何突破昏暗狹隘的空間限制，讓光線與...

在購房過程中，簽訂契約是至關重要的一步。然而，許多消費者在面對建商提供的定型化契約時，往往因為缺乏專業知識或疏忽大意，而陷入不公平條款的陷阱。本文將深入探討預售屋合約的注意事項、常見的不合理條款，以及預售屋與成屋定型化契約的不同之處，幫助讀者在購房過程中更加謹慎，避免權益受損。▋01｜預售屋合約要注意的規範購買房屋對於多數人而言是一生中的重要決定，然而，在高額交易的背後，預售屋與成屋的定型化契約容易隱藏陷阱，稍有不慎，可能導致權益受損。...

文、整理 電視部│圖片提供 寓朵設計今天，我們將帶大家走進一棟從無到有、自地自建的現代豪宅，並拜訪這棟建築背後的重要推手，葉學寓設計師。看看他是如何在建築美學與實用機能之間，找到完美的平衡！Home Data 設計公司：寓朵設計設計師：葉學寓設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：270坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：1人空間格局：五房主要建材：木地板、鐵件、鍍鈦金屬、木作貼皮、大理石、磁磚、木百葉、石材、繃布今天，我們將帶大家走進一棟從無...

文／住展雜誌 國家住宅及都市更新中心持續發揮公辦都更的領頭羊角色，繼過去六年成功招商14案、累積吸引投資金額達898億元後，於3月21日宣布將再度推出五件位於台北市捷運沿線的都市更新招商案。這五大都更案預計將再增加195億元的投資金額，更新總面積超過2.2公頃，使得住都中心成立以來的累計投資金額可望突破千億大關，達到1,093億元。此舉預期將為台北市的都市發展注入新的活力。 瞄準捷運沿線　北市公辦都更添新動能 住都中心本次推出的五大都更案分別為...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 荃巨設計 change by design講究生活品質的屋主夫妻，期望在現代快步調的生活環境中，有一個寧靜舒適的居家，嚮往優雅的生活空間，特別委託專業設計，設計師瞭解需求後，以「現代簡約設計」為主軸，微調格局打造開放通透的空間感，多元異材質堆疊細膩質感，並加入弧形線條、燈光設計、義大利進口家具，實現極致舒適與格調並存的生活美學，為一家四口勾勒出理想的居家模樣。Home Data 設計公司：荃巨設計 change by design設計師：楊禾聿Kevin、Kri...

近年來，外牆磁磚掉落事件頻繁發生，無論是地震、暴雨、極端氣候變化，還是施工品質問題，都可能導致磁磚脫落，甚至砸傷行人。台灣地處環太平洋地震帶，且為海島型氣候，建築外牆飾材承受著來自環境與時間的雙重考驗。因此，選擇一間安全、耐久的好宅，不僅要關注結構設計，更要了解磁磚工程的關鍵細節。磁磚脫落的原因可分為「自然因素」與「人為因素」1. 自然因素包括地震、颱風、氣候溫差變化、暴雨侵蝕等，都可能導致磁磚脫落。2. 人為因素包括施工品質不良、材料選...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計28 坪的單層住宅，設計師以奢華風為主題，在優雅的純白基底中，融入大理石紋、格柵等異材質美學層次；同時也運用鈦金屬細節和燈光照明，醞釀高雅精緻的空間表情，打造值得品味典藏的高質感居家。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：奢華風房屋狀況：預售屋空間坪數：28/坪空間格局：四房主要建材：壁紙、木地板、鐵件、茶玻、鍍鈦金屬、烤漆、大理石、木百葉、石材、噴漆房屋類...

編輯 Yuwei│圖片提供 馥築時尚設計位於現代都市核心的住宅，擁有56坪的寬敞空間，設計師在原有格局的基礎上進行微調，並以開放式設計打破傳統的空間邊界。公領域被巧妙地串聯在一起，既營造出寬敞的視覺感受，又不失功能的分區。深色調的木皮與天然石材相互搭配，營造出一個現代且精緻的氛圍。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：56/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：天然石材...

前言「大樓」一般泛指七樓以上含電梯的社區住宅。電梯大樓因其便利性與現代化設計，成為當今購屋市場的主流選擇。然而，買下一間電梯大樓的房子，不僅是挑選樓層與格局，常有其他小細節被忽視。樂屋網整理了電梯大樓購屋的參考指南，幫助你在選購時看得更深、選得更準，住進真正符合期待的家。注意管委會運作與資金情況如果是買預售屋或新成屋，一開始會由建商幫忙社區成立管委會，此時要留意管委會草案、公設點交和管理費開徵等細節。如果是中古屋，看屋時就要留意社區...