老屋翻新讓人頭痛，2年前有裝修經驗的知名網紅宅女小紅便直言，「裝潢別找熟人！」，提及她最後悔的是安裝了大量插座，結果半數都沒用到。專家也分享，房子裝潢費用視屋況每坪可能落在8至12萬元，建議選擇合法廠商，小心避免「裝潢蟑螂」。 宅女小紅在信義房屋自製PODCAST「房屋聽信義」分享老屋翻新經驗，2年前疫情期間買房的她身為裝潢小白，喊著「裝修千萬不要找熟人」的她，其實是透過朋友介紹設計師，相處投緣才決定合作，當初原屋主願意在產權尚未完成轉讓時，就...

文／住展雜誌 因發生多起命案而被稱作「猛鬼大樓」的台北市萬華區西寧國宅，由於建物早已老舊且隱含安全疑慮，將於明（2026）年拆除並改建為福星社會住宅2區。該國宅建物分作2棟，住戶總數達475戶，目前多數已遷至其他社會住宅，其餘預計在今年底完成所有搬遷作業。 原址為台北市中央市場，西寧國宅於1982年改建完成，其租金便宜吸引了不少低收入戶及弱勢族群入住。然而，由於建築缺乏專責管理、住戶來往人口複雜，再加上命案與傳聞頻繁，西寧國宅曾被外界戲稱為...

台灣位處地震帶，大小地震不斷，也許有人會說，地震是不可預期的天災、難得一次的意外，不用太杞人憂天。但實際上，活動斷層遍布台灣各地，「地震」是台灣人不可避免的宿命，雖然我們無法預測及避免它的發生，但地震災害是可以被預防的，身在這塊土地上的我們，怎麼能輕忽地震可能帶來的危險？當地震發生時，建築物是否會受地震產生影響的關鍵，其實是在於「建築物的結構安全」。而「建築物的結構安全」包含兩大重點－「優良的結構規劃設計」及「精準確實的施工品質」，...

近年來，許多地區積極進行土地重劃和老舊建物的都市更新，讓住房市場充滿了生機。然而，隨著這一體系的發展，亦帶來了不少擔憂。特別是臺灣部分地區土壤液化、斷層眾多，東部與西南部外海更有兩條大海溝，民眾難免擔心可能隨時到來的巨大地震，在進行重建或挑選房子的時候，我們可以如何挑選呢？本篇發哥（戴雲發）與大家分享如何挑選好的結構與耐震建築。建築物的結構安全：建築物在地震中的表現主要取決於其結構安全，包括優良的結構規劃設計和精準確實的施工品質。臺...

開發整合往往是一件重建案是否能夠順利成功的一大挑戰，隨著近幾年營造成本上漲、危老時程獎勵遞減，都市更新及危老重建之基地規模都越來越大，有些公司甚至會進行多個街廓的整合，若整合順利，大量的案件同時進行可降低發包成本，但是基地規模越大，一般也代表著牽涉的住戶數量多、產權結構可能更加複雜，對於該案開發整合之難度及風險就越大，很有可能談了好幾年結果白忙一場。隨著都更法令的宣導及觀念推動，現在其實大多社區如果有機會重建，幾乎都會有6、7成以上甚...

編輯 陳思靜｜圖片提供 緹也室內設計30坪現代風的預售屋屋主，希望廚房採半開放式，同時要有中島，在進入公領域後，電視牆的規劃要以音響設備為主，並化解走廊盡頭直衝房門的風水問題。設計師在規劃上給予開放、溫馨又充滿設計感的生活氣息的空間。Home Data 設計公司：緹也室內設計設計師：李貞慧、方士嘉設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、系統板...

文／翁嘉妤 俗話說「千金買房，萬金買鄰」，當樓上鄰居的噪音成為噩夢，只有隔音墊能拯救。台灣近年因噪音問題引發不少鄰居糾紛，甚至釀成社會案件，政府因此修訂「建築技術規則」，加強建築隔音效果。2021年上路的新法規要求新建案樓板需具備隔音功能，降低噪音至少17分貝，機房等設施則須降低25分貝以上。 永久隔音並非一勞永逸  事實上，隔音工法分為「乾式」及「濕式」，其中乾式工法是在樓地板上鋪設隔音墊，再鋪設木地板，施工速度快，成本也較低...

文／翁嘉妤 台灣人熱愛棒球賽事，甚至稱棒球為「國球」，不過國內許多棒球場的照明設備仍使用傳統照明，如水銀燈和複金屬燈，存在耗能高、維護不易、眩光等問題，恐怕會影響球員視線，也降低現場和電視觀眾的觀賽體驗，因此LED照明變成為現今趨勢，提升賽事品質和國際能見度。 LED照明即開即關 保障良好觀賽體驗 LED照明具有低眩光、即開即關、耐衝擊性高等優點，除了有效保障球員安全，對觀眾來說，也能擁有更好的觀賽體驗，且還具有優異的演色性和照度，有...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司預售屋客變從建設時期就能調整格局，是在理想預算中，將新家完全客製化的好選擇。位於台中的這間29坪預售屋，就是非常好的例子!本案居住成員為兩大一小，比起四房格局，更需要一個寬敞的公領域，因此選擇將格局改為三房，再微調空間配置，化解風水疑慮。最後的成果不僅機能分配完善，所有配置更是百分百貼合需求!Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：預...

新年說好話，好話大家說，通俗的祝福言語，受者沒啥感覺。貼圖的問候，像在盡義務。人們真正需要的，是從有影響力的人口中，聽到和己身有關的商機。人走千里為求財，誰不指望新年初能碰個彩頭，從訊息裡抱個大利多進家門。利多在哪呢？ 多元資訊的社會，幾乎任何議題，都有正反合等不同面相論述。想著利多，就挑順調的報導；你看，房價跌了，咱們就能撿便宜，有人省了百餘萬元。真是恭喜！或瞧見財政部說，新青安可能會延長實施年限，總不會有人反對吧？又說可能房...