文／謝曉菁 苗栗縣頭份市近年受到新竹科技產業及竹南科學園區發展帶動，成為不少購屋族關注的居住選項。不過，同樣在頭份買大樓，選擇公園綠地周邊，或生活機能集中的尚順商圈，居住感受大不相同。在地房仲江晨慎分析，頭份公園區與尚順廣場周邊雖然距離不遠，但前者以住宅環境、綠地及生活品質為主要特色，後者則以購物、餐飲及娛樂機能見長，購屋族應依自住需求、通勤習慣及未來使用規劃選擇。 江晨慎指出，頭份公園區與尚順廣場周邊，都是當地購屋族高度關注的熱...

【M傳媒 特派游穎達 呂憶媚 / 台中報導】 台中北區有超過半世紀歷史的中央市場，即將迎來全新面貌！台中市政府投入18億2,000多萬元，將原中央市場基地重新規劃，結合社會住宅、公園及商業空間，讓逐漸老舊的市場用地重新活絡。其中，「中央市場好宅」於10月19日正式動土，預計2030年完工，未來將提供219戶社會住宅，為北區增加更多居住選擇。 老市場走過50年　重新改造找回地方活力 中央市場曾是台中北區熱鬧的生活圈，早年吸引不少居民與攤商進駐。不過，隨著...

青埔房價每坪站上6字頭！換屋族轉看過嶺　4社區實價揭露千萬級2至3房行情 【M傳媒／房產中心報導】 桃園青埔房價持續處於高檔，部分預算有限、希望增加居住空間的換屋家庭，開始將比較範圍延伸至中壢過嶺重劃區。兩地在軌道交通、商業機能、住宅屋齡及房價上存在差異，對重視室內空間的自住族而言，過嶺中古住宅提供另一種選擇。 根據房產集團2026年重劃區房價調查，青埔預售屋平均單價約68萬元。房產專家林名鈿整理過嶺4個中古社區的實價登錄發現，2026年部分...

文／謝曉菁 房市買氣降溫，新北市樹林區卻呈現「量縮價漲」走勢。根據實價登錄統計，2022年至2026年，樹林區平均房價由每坪32.9萬元上升至38.8萬元，累計漲幅達17.9%，接近2成；同期交易筆數則從684筆降至296筆，減幅達56.7%，交易量縮水超過一半。房仲分析，樹林受惠於相對親民的房價、在地剛性需求，以及捷運萬大線、新北大巨蛋等重大建設題材支撐，即使整體房市轉冷，區域平均房價仍呈現上升趨勢。 談及樹林區房市現況，中信房屋樹林家樂福加盟店店長江明修表示，...

【新北四都心藍圖曝光！侯友宜：四環八線帶動 十年後捷運189公里、182站】 【M傳媒／新北報導】 新北市城鄉局昨在市政會議以「翻轉．遠見．新北四都心」發表專題報告，提出大新板、新五泰、三蘆及土樹三鶯四大都心發展藍圖。市長侯友宜說，新北從過去「三環六線、三軸心」，走向「四環八線、四大都心」，未來十年透過捷運路網帶動都市更新、整體開發、社宅，以及醫療、運動等公共設施，新北市會完全不一樣。 城鄉局長黃國峰指出，新北早期因軌道建設未健全，...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導耶穌基督後期聖徒教會（The Church of Jesus Christ of Latter-day Saints），即廣為人知的摩門教會，近年來積極擴張其在美國的不動產帝國，已成為美國最大的私人地主之一。根據《彭博新聞社》審閱的不動產紀錄顯示，摩門教會在美國各地擁有至少 240 萬英畝土地，估計總價值超過 200 億美元。 摩門教會透過一系列子公司累積這些龐大的不動產資產，其運作模式被形容為類似主權財富基金的精密投資操作。這些子公司包括 Property...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國上週商業原油庫存意外大幅增加三百萬桶，總量達到四億兩千六百四十萬桶，遠超出市場原先預期。此數據公布後，可能對國際油價走勢及全球能源供需平衡帶來新的變數。 根據美國能源資訊署（EIA）的報告顯示，截至上週，美國的商業原油庫存（指的是由煉油廠、輸油管線等商業設施所持有，而非國家戰略儲備的原油）增長了三百萬桶。這項結果與市場預期將減少約七十萬桶形成強烈對比，讓分析師大感意外。 在其他方面，美國的戰略原油...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導隨著台積電進駐楠梓帶動南台灣科技廊帶高速重組，高雄半導體S廊帶進入新里程碑，總面積達88.73公頃的高雄白埔產業園區今（21）日正式動工，總統賴清德親率內政部、經濟部首長南下，與高雄市長陳其邁以及台積電、日月光、鴻海等旗艦科技大廠與在地供應鏈代表共同執鏟，見證高雄挺進後摩爾時代先進封裝與AI算力高地的歷史時刻。白埔產業園區自今年3月獲經濟部核定後火速推進，並以明晰的南北雙基地布局擘劃：北基地定位為AI算力基地，主攻...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導 日本不動產巨頭三井不動產集團旗下現地法人「台灣三井不動產」今年迎來成立10週年里程碑，自2016年以「MITSUI OUTLET PARK 林口」跨出海外第一步後，三井不動產十年來在台開創出深厚版圖，其中中南部更成為推進核心重鎮。繼MITSUI OUTLET PARK台中港、台南相繼擴建二期，以及Mitsui Shopping Park LaLaport台中成功營運後，南部消費者高度關注的第三座「LaLaport 高雄」也拍板將於2027年春季正式登場，助攻集團全台商業設施年營業額朝5...

捷運人流撐店租、產業聚落推商辦｜2026新北商用市場三大熱區浮現 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 2026年新北商用市場的發展方向愈來愈清楚。店面價值跟著人流走，商辦需求則往交通、產業與企業總部聚集的區域移動，新埔、新莊副都心與林口正好代表三種不同市場。 一、新埔店租居冠　捷運人流撐起商圈 目前可查到最新完整捷運店租排行，是永慶房產集團2025年4月公布、依前一年實價租賃資料統計。 新埔站周邊店面平均每坪月租4,657元，居新北第一...