說好的排除飯店危老呢？內政部轉彎了：不踢了，但獎勵砍一刀，再叫你捐婚育宅贖罪 文／M傳媒房產中心  還記得當年那些讓你懷疑人生的危老亂象嗎？台北市出現一堆「紙片屋」，寬度比一臺卡車還窄，照樣掛上綠牌說自己是危老重建；還有那種產權單純到不行的旅館、百貨、銀行，明明房子沒有多危險，老闆卻搶著當危老。因為只要掛上危老，容積獎勵直接灌好灌滿，蓋更高、賺更大。 當時大家罵翻了，說危老條例根本被玩壞了，住宅重建沒受益，大財團卻吃乾抹淨。內政...

社宅蓋在蛋黃區，租金還是貴？專家：低樓層開商場，用店租補貼住戶 文／M傳媒房產中心 M編 社宅蓋在蛋黃區，土地貴、造價高，租金自然降不下來。但專家提出解方：低樓層不要只做公益設施，拿來開商場、店面，用商用高租金收入，去補貼上方社宅住戶的租金。交叉補貼，讓社宅財務更健康，住戶負擔更輕。 香港經驗：樓下商場賺錢，樓上社宅降租 OURs都市改革組織秘書長彭揚凱舉香港為例，香港社宅下層規劃成商場出租，透過「下方商場高租金賺錢，補貼上方社宅租金...

「齊興_緻」坐落承德大道第一排，純住宅用地僅1.25_稀缺地段（圖/遠雄房地產）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台北市住宅逐漸走向「小宅化」與「大坪數」兩極的市場趨勢，對自然環境、生活機能與空間尺度三者兼具的頂尖購屋族，置產條件有更高要求。遠雄集團旗下「齊興建設」，在北投士林科技園區軟橋段推出限量57席、純住零店面精品住宅，以安心、安全、隱私與生活質感為核心理念，並落實每一個居住細節。北士科全區約94公頃重劃區，台北科技走廊自內湖、南港一路延伸而來...

新莊副都心指標商辦。圖/睿星科技提供商傳媒｜記者金政美／台北報導近年隨著便捷交通路網及國家級公共建設到位，吸引民間企業投資與開發興建大型商業設施，為區域整體發展奠定重要基礎，加上串連周邊新北產業園區、新北知識產業園區以及塭仔圳開發，新莊副都心已由新興重劃區蛻變為機能成熟的北台灣商業新核心。睿星科技地產受託辦理「新莊副都心指標商辦公開標售案」，該物件位於副都心中原路與中平路口，預計2026年6月23日開標。副都心周邊國道、快速道路、捷運及公車...

台南好市多二店簽約了！落腳東區南台南站副都心，2028年開幕，房市再添利多 M傳媒房產中心／M編 台南人敲碗敲到破的好市多東區二店，終於塵埃落定。台南市政府與好市多公司在115年3月31日正式簽約，預計投資超過45億元，在南台南站副都心打造占地約3,700坪的大型商場，並同步規劃南台灣第一家好市多加油站。工程預計115年底至116年初動工，目標117年完工開幕。 不是傳聞，是白紙黑字簽下去了 這個案子談了很久，現在終於靴子落地。台南市政府以促參法公開招商...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市議會今（4）日針對財經部門進行質詢，財稅局代理局長陳家慶在會中正式證實，各界高度關注的東區「商四商業設施促參案」，也就是台南市民期盼已久的第二間好市多（Costco），已於今年3月31日正式完成簽約，興建期預計2年。備受矚目的重大投資案落腳於南台南副都心，雖然此案對地方商業發展無疑是強心針，但在質詢現場，地方議員也轉達了在地居民的強烈質疑，焦點主要集中於好市多附設加油站可能帶來的空氣污染與公共安全疑慮，以及...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導亞洲領先的私募股權基金 PAG（PAG Asia Capital）宣布，未來三至四年內將在日本加碼投資，預計在不動產與私募股權領域投入約110億至120億美元（約新台幣3,575億至3,900億元，換算約2兆日圓），凸顯日本市場的巨大吸引力。 PAG 共同創辦人暨總裁 John Paul Topinno 接受《彭博有限合夥企業》採訪時指出，日本的投資機會正持續增加。他提到，企業治理改革雖已推動十年之久，但近年壓力顯著升高，促使日本企業加速出售非核心不動產與表現不佳的...

「皇逸居」室內實景示意，以大面落地窗引入自然採光，搭配溫潤木質與簡約設計，營造明亮舒適的都會居家氛圍。圖/業者提供 高雄車站從交通節點逐步轉型為城市新門面，隨著高鐵南延高雄定案、站前都更開發持續推進，三鐵共構核心區輪廓愈來愈清晰。在一波波建設利多加持下，皇品院建設位於幸福川首排的景觀宅「皇逸居」，憑藉地段、景觀與學區優勢，站上高雄新站特區話題第一排。 高雄車站近年迎來大幅翻新，在荷蘭建築團隊Mecanoo操刀設計下，加上大面積綠意鋪陳，讓車站...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導歸仁高鐵特區近期再度成為台南房市發展亮點，根據市府最新統計資料顯示，115年第1季台南市建物買賣移轉棟數中，歸仁區以607棟的亮眼成績傲視全台南，成為買氣最旺的區域。探究其中原因，主要歸功於歸仁高鐵特區與商業設施的緊密結合，加上沙崙智慧綠能科學城等重大建設與產業陸續進駐，不僅讓生活機能趨於完善，更吸引大量人口與就業機會流入，持續推升當地的房市交易量能。為了守護市民的購屋權益，市長黃偉哲特別強調房產交易資訊透明...

商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導隨著亞洲美容醫學市場持續發展，韓國首爾明洞商圈聚集多家皮膚與美容醫學相關機構，成為不少國際旅客關注的區域。其中，位於首爾中區南大門路的 Myeongdong Toxnfill（톡스앤필 명동점），近年因交通便利與多語言服務，成為海外旅客在安排旅遊行程時可參考的醫美諮詢據點之一。Myeongdong Toxnfill 位於首爾市中心明洞商圈，周邊鄰近樂天百貨本店與主要商業街區，為旅遊與購物人潮密集的區域。院方表示，診所內由多位醫療專業人員組成團隊，...